Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta UPU Radnička - Slavonska avenija

Grad Zagreb, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1, OIB 61817894937, što ga zastupa gradonačelnik Milan Bandić, dipl. politolog (u daljem tekstu: Grad Zagreb)

i

Tim kabel Žitnjak d.o.o., Zagreb, Prijepoljska 32., OIB 25661717560, što ga zastupa direktor Ivan Topčić (u daljem tekstu Tim kabel Žitnjak d.o.o.)

i

Eneling d.o.o., Zagreb, Petrova 15., OIB 51542610077, što ga zastupa direktor Veljko Kovačević (u daljem tekstu Eneling d.o.o.)

sklapaju

UGOVOR

o financiranju uređenja građevinskog zemljišta UPU Radnička - Slavonska avenija

Članak 1.

Ovim ugovorom ugovorne strane uređuju međusobne odnose u vezi s financiranjem uređenja građevinskog zemljišta odnosno snošenjem troškova potrebnih za izradu Urbanističkog plana uređenje Radnička - Slavonska avenija (dalje u tekstu: Plan), sukladno članku 136. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine 76/07, 38/07, 55/11, 90/11 i 50/12) i članaka 22. i 43. Odluke o građevinskom zemljištu (Službeni glasnik 5/12).

Članak 2.

Ugovorne strane utvrđuju:

- da su Tim kabel Žitnjak d.o.o. i Eneling d.o.o. pismom namjere izrazili spremnost da u cijelosti financiraju izradu Plana;

- da su Tim kabel Žitnjak d.o.o. i Eneling d.o.o. predložili za izrađivača Plana Mono studio d.o.o. iz Zagreba, Marjanovićev prilaz 3., OIB 91566607113;

- da je gradonačelnik Grada Zagreba dana 25.5.2012. donio Zaključak o početku postupka pregovaranja o izradi Urbanističkog plana uređenja Radnička - Slavonska avenija KLASA: 350-07/12-02/198, URBROJ: 251-03-02-12-2 od dana 25.5.2012.;

- da je gradonačelnik Grada Zagreba dana 29.5.2012. donio Zaključak o financiranju građevinskog zemljišta za izradu Urbanističkog plana uređenja Radnička - Slavonska avenija KLASA: 350-07/12-02/198, URBROJ: 251-03-02-12-4 od dana 29.5.2012.

Članak 3.

Ugovorne strane su suglasne da izrađivač Plana bude Mono studio d.o.o.

Izrađivača Plana odabrao je i izravno plaća Tim kabel Žitnjak d.o.o. i Eneling d.o.o. koji financiraju izradu Plana u cijelosti.

Tim kabel Žitnjak d.o.o. i Eneling d.o.o. se obvezuju dostaviti Gradu Zagrebu ugovor sklopljen s izrađivačem Plana.

Tim kabel Žitnjak d.o.o. i Eneling d.o.o. odgovorni su Gradu Zagrebu za rad Mono studija d.o.o., te za poštivanje rokova dostave dokumentacije utvrđene u Odluci o izradi Urbanističkog plana uređenja Radnička - Slavonska avenija.

Mono studio d.o.o. se obvezuje dostavljati dopune materijala ili izvršiti izmjene materijala u rokovima koje odredi Grad Zagreb.

Članak 4.

Ovim se ugovorom Tim kabel Žitnjak d.o.o. i Eneling d.o.o. obvezuju bespovratno financirati troškove izrade Plana te predati izrađeni Plan Gradu Zagrebu bez zahtjeva za naknadom troškova izrade i sudjelovanja u postupku donošenja Plana.

Grad Zagreb prihvaća bespovratno financiranje izrade Plana iz stavka 1. ovoga članka.

Članak 5.

Generalnim urbanističkim planom uređenja grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 16/07, 2/08 - ispr., 6/08 - ispr., 8/08 - ispr., 10/08 - ispr., 15/08 - ispr., 19/08 - ispr., 8/09 i 11/09 - ispr.), određena je obveza donošenja Plana kao i njegov obuhvat i osnovne smjernice za njegovu izradu značajne za obje ugovorne strane.

Pravna osnova za izradu Plana, obuhvat Plana, ocjena stanja u obuhvatu Plana, ciljevi i programska polazišta Plana, popis stručnih podloga potrebnih za izradu Plana, vrsta i način pribavljanja katastarskog plana i odgovarajućih posebnih geodetskih podloga, popis tijela i osoba određenih posebnim propisima, te rok izrade Plana, zabrane i trajanje zabrane izdavanja akata kojima se odobravaju zahvati u prostoru i izvori financiranja izrade Plana bit će određeni Odlukom o izradi Urbanističkog plana uređenja Radnička - Slavonska avenija.

Članak 6.

U slučaju da zbog promjene propisa, promjene okolnosti ili drugih razloga budu produženi rokovi utvrđeni u Odluci o izradi Urbanističkog plana uređenja Radnička - Slavonska avenija, ugovorne strane su suglasne da se rokovi donošenja Plana računaju prema tim novim okolnostima, bez potrebe izmjene ovog ugovora.

Grad Zagreb se obvezuje provoditi aktivnosti utvrđene u Odluci o izradi Urbanističkog plana uređenja Radnička - Slavonska avenija na način da osigura što kvalitetnije donošenje Plana.

Članak 7.

Grad Zagreb se obvezuje u postupku donošenja Plana:

- dostaviti Odluku o izradi Plana tijelima i osobama određenima posebnim propisima i urbanističkoj inspekciji, sukladno odredbama članka 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji radi dostavljanja zahtjeva;

- obavijestiti javnost o izradi Plana i dostaviti posebne pisane obavijesti o javnoj raspravi;

- utvrditi Prijedlog plana za javnu raspravu;

- objaviti javnu raspravu o Prijedlogu plana;

- organizirati javno izlaganje za vrijeme javnog uvida u Prijedlog plana;

- pripremiti izvješće o javnoj raspravi u suradnji s odgovornim voditeljem izrađivača Plana nakon što obradi sve primjedbe i prijedloge pristigle u javnoj raspravi;

- surađivati s izrađivačem Plana pri izradi nacrta konačnog prijedloga plana u skladu s prihvaćenim očitovanjima, mišljenjima, primjedbama i prijedlozima u izvješću o javnoj raspravi;

- uputiti nacrt konačnog prijedloga plana tijelima i osobama određenim posebnim propisima radi davanja mišljenja o poštivanju zahtjeva iz članka 79. i poštivanju očitovanja iz članka 90. Zakona o prostornom uređenju i gradnji, te da su rješenja u skladu sa zahtjevima posebnih propisa i drugih dokumenata iz njihova djelokruga;

- razmotriti i utvrditi konačni prijedlog plana;

- dostaviti sudionicima javne rasprave pisanu obavijest s obrazloženjem o razlozima neprihvaćanja, odnosno djelomičnog prihvaćanja njihovih podloga i primjedbi;

- uputiti konačni prijedlog plana na donošenje Gradskoj skupštini Grada Zagreba;

- donijeti Odluku o donošenju Urbanističkog plana uređenja Radnička - Slavonska avenija.

Članak 8.

Grad Zagreb ne preuzima nikakve obveze u odnosu prema sredstvima koja ulažu Tim kabel Žitnjak d.o.o. i Eneling d.o.o. u pogledu konačnih rješenja namjene i uvjeta izgradnje koji će biti definirani Planom, već će se ponajprije voditi da se Planom optimalno osigura poštovanje načela prostornog uređenja propisanih Zakonom o prostornom uređenju i gradnji.

Članak 9.

Sklapanjem ovog ugovora Grad Zagreb ne preuzima obvezu uređenja građevinskog zemljišta u obuhvatu Plana, kao ni obvezu priključenja na komunalnu infrastrukturu.

Ugovorne strane su suglasne da će Tim kabel Žitnjak d.o.o. i Eneling d.o.o. sklopiti poseban ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta s Gradom Zagrebom u kojem će se urediti vrsta i opseg radnji i radova na uređenju zemljišta, rokovi za njihovo uređenje, kao i iznos, način i rok plaćanja troškova uređenja zemljišta.

Članak 10.

Grad Zagreb ne snosi odgovornost za produženje rokova za koje je odgovoran Mono studio d.o.o. koji je sklopio ugovor s Tim kabel Žitnjak d.o.o. i Eneling d.o.o.

Grad Zagreb ima pravo jednostrano raskinuti ovaj ugovor ako Mono studio d.o.o. ni nakon dva dostavljena pisana upozorenja ne dostavi traženu dokumentaciju ili ne izvrši zatraženu promjenu dokumentacije potrebne za donošenje Plana.

Grad Zagreb neće snositi nikakvu materijalnu odgovornost u slučaju raskida ovoga ugovora u slučaju iz stavka 2. ovoga članka.

Članak 11.

Grad Zagreb ne snosi materijalnu odgovornost prema Tim kabel Žitnjak d.o.o. i Eneling d.o.o. ako Gradska skupština Grada Zagreba ne donese Odluku o donošenju Urbanističkog plana uređenja Radnička - Slavonska avenija u roku utvrđenom Odlukom o izradi Urbanističkog plana uređenja Radnička - Slavonska avenija.

Članak 12.

U slučaju spora iz ovog ugovora, ugovorne strane će se prethodno pokušati nagoditi, a u protivnom ugovaraju nadležnost suda u Zagrebu.

Članak 13.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 14.

Ovaj se ugovor sklapa u 6 (šest) istovjetnih primjeraka od kojih za Tim kabel Žitnjak d.o.o. i Eneling d.o.o. 2 (dva) primjerka, za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.

KLASA: 350-07/10-02/406

URBROJ: 251-02/01-12-46

U Zagrebu, 31. svibnja 2012.