Zaključak o sklapanju nagodbe (Konzum d.d. - prometnice na lokacijama "Gajnice križanje Dubravica-Huzjanova" i "Sarajevska b.b.")

Zaključak o sklapanju nagodbe (Konzum d.d. - prometnice na lokacijama "Gajnice križanje Dubravica-Huzjanova" i "Sarajevska b.b.") (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 11/07)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06 i 141/06), članka 32. Zakona o izvlaštenju (Narodne novine 9/94, 35/94, 112/00, 114/01 i 79/06) i članka 63. stavka 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06 i 18/06), Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba, na 159. sjednici, 26. srpnja 2007., donijelo je

ZAKLJUČAK

o sklapanju nagodbe

1. Grad Zagreb, u cilju razrješavanja imovinsko pravnih odnosa za izgradnju novih i proširenje postojećih prometnica s pripadajućom komunalnom infrastrukturom na lokacijama radne oznake "Gajnice, križanje Dubravica-Huzjanova" i "Sarajevska b.b." prihvaća sklapanje nagodbe između Grada Zagreba i društva Konzum d.d. iz Zagreba, Čavićeva 1a, MB: 3280756, kojim:

A) - društvo Konzum d.d. predaje u vlasništvo i posjed Gradu Zagrebu:

- zemljište koje se nalazi u V. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99), označeno kao:

- z.k.č.br. 309/1 k.o. Stenjevec, površine 1006 m²;

- z.k.č.br. 309/2 k.o. Stenjevec, površine 158 m²;

- z.k.č.br. 312/1 k.o. Stenjevec, površine 160 m²;

- z.k.č.br. 312/3 k.o. Stenjevec, površine 200 m²;

- z.k.č.br. 313/1 k.o. Stenjevec, površine 141 m²;

- z.k.č.br. 313/3 k.o. Stenjevec, površine 308 m²;

- z.k.č.br. 313/5 k.o. Stenjevec, površine 274 m²;

- z.k.č.br. 313/6 k.o. Stenjevec, površine 222 m²;

- z.k.č.br. 315/4 k.o. Stenjevec, površine 170 m²;

- z.k.č.br. 319/1 k.o. Stenjevec, površine 283 m²;

- z.k.č.br. 316/2 k.o. Stenjevec, površine 1870 m²;

u naravi građevinsko zemljište u naselju Gajnice na križanju ulice Dubravica i Huzjanove, ukupne površine 4792 m², na kojemu je planirano proširenje i rekonstrukcija postojeće ulice Dubravica i Huzjanove i uređenje križanja s pripadajućom komunalnom infrastrukturom;

B) - Grad Zagreb predaje u vlasništvo i posjed društvu Konzum d.d.:

- zemljište koje se nalazi u V. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99), označeno kao:

- 956 / 1115 dijela z.k.č.br. 2895/9 k.o. Granešina, ukupne površine 1115 m² (za katastar identična sa k.č.br. 1411 k.o. Dubrava, površine 956 m²);

- 456 / 665 dijela z.k.č.br. 2895/10 k.o. Granešina, ukupne površine 665 m² (za katastar identična sa k.č.br. 1412 k.o. Dubrava, površine 456 m²);

- 3187 / 4704 dijela z.k.č.br. 2898/2 k.o. Granešina, ukupne površine 4704 m² (za katastar identična sa 3187 / 3453 dijela k.č.br. 2434 k.o. Dubrava, ukupne površine 3453 m²);

- 781 / 899 dijela z.k.č.br. 2898/14 k.o. Granešina, ukupne površine 899 m² (za katastar identična sa 781/793 dijela k.č.br. 1406 k.o. Dubrava, ukupne površine 793 m²);

- z.k.č.br. 2898/15 k.o. Granešina, ukupne površine 1902 m² (za katastar identična sa 2017/2174 dijela k.č.br. 1405 k.o. Dubrava, ukupne površine 2174 m²);

u naravi neizgrađeno građevinsko zemljište na križanju Dankovečke i Oporovečke ulice, ukupne površine 7397 m².

2. Zamjenom iz prethodne točke društvo Konzum d.d. stječe u vlasništvo 2605 m² zemljišta u V. zoni više nego što je dalo u vlasništvo Gradu Zagrebu.

Razliku površine iz prethodnog stavka društvo Konzum d.d. kompenzirat će sa svojim potraživanjem prema Gradu Zagrebu iz ugovora o zamjeni nekretnina, reg. broj 116/05-I od 6. prosinca 2005., temeljem kojega je Grad Zagreb obvezan društvu Konzum d.d. predati u vlasništvo i posjed 4286 m² u IV. zoni koje zemljište, sukladno kriterijima iz Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99) i kriterijima iz zapisnika o procjeni tržišne vrijednosti Ministarstva financija - Porezne uprave Zagreb, ima istu vrijednost kao 6587 m² u V. zoni, primjenom pravila da 1 m² zemljišta u IV. zoni ima vrijednost 1,537 m² u V. zoni.

3. Nakon kompenzacije iz prethodne točke Grad Zagreb stječe u vlasništvo 3982 m² zemljišta u V. zoni više nego što je dalo u vlasništvo društvu Konzum d.d., koje prema procjeni sudskog vještaka za procjenu nekretnina Davorina Štengla, ing. građ., ima tržišnu vrijednost od 935,77 kuna za 1 m².

Dug iz prethodnog stavka Grad Zagreb kompenzirati će davanjem u vlasništvo društvu Konzum d.d. stana u Zagrebu, na adresi Vrtlarska 47, II. kat, površine 39,04 m², šifra stana: 08113378, izgrađenog na k.č.br. 1799/5 k.o. Črnomerec (dio z.k.č.br. 692/1 k.o. Grad Zagreb), izvanknjižno vlasništvo Grada Zagreba koji, prema procjeni sudskog vještaka za procjenu nekretnina Davorina Štengla, ing. građ., ima tržišnu vrijednost od 361.061,48 kuna.

4. Nakon izvršene zamjene i kompenzacija iz prethodne točke ovog zaključka Grad Zagreb ostaje u obvezi društvu Konzum d.d., na njegovo traženje, dati u vlasništvo 3596 m² zemljišta u V. zoni Grada Zagreba ili nekoj drugoj zoni sukladno kriterijima iz Zaključka o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99) i kriterijima iz zapisnika o procjeni tržišne vrijednosti Ministarstva financija - Porezne uprave Zagreb.

5. Pravni temelj za sklapanje nagodbe iz točke 1. ovog zaključka je članak 23. Zakona o izvlaštenju.

6. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 944-05/07-01/49

URBROJ: 251-03-02/1-07-2

Zagreb, 26. srpnja 2007.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.