Zaključak o sklapanju ugovora o reguliranju međusobnih odnosa (Strojograd d.o.o. Centar male privrede Savica Šanci)

Zaključak o sklapanju ugovora o reguliranju međusobnih odnosa (Strojograd d.o.o. Centar male privrede Savica Šanci) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 12/06)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00 i 114/01), članka 1089. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine 53/91, 73/91, 3/94, 7/96 i 112/99) i članka 63. stavka 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05 i 2/06), Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba, na 81. sjednici, 6. srpnja 2006., donijelo je

ZAKLJUČAK

o sklapanju ugovora o reguliranju međusobnih odnosa

1. Grad Zagreb, u cilju razrješavanja imovinskopravnih odnosa na zemljištu, u Centru male privrede Savica Šanci, označenom kao dio z.k.č.br. 6178/1 k.o. Grad Zagreb površine 7268 m² (za katastar: k.č.br. 2219/1 k.o. Žitnjak), koja je formirana parcelacijskim elaboratom RN-809/02 k.o. Žitnjak, i na kojem je planirano izgraditi četiri poslovno-proizvodne građevine, sklopit će sa društvom Strojograd d.o.o. Zagreb, Zelinska 7, ugovor kojim će regulirati svoje međusobne odnose.

2. Ugovorom iz prethodne točke Grad Zagreb i društvo Strojograd d.o.o. uredit će svoje odnose, vezano za parnicu koja teče između Grada Zagreba, kao tužitelja, i društva Strojograd d.o.o. i dr., kao tuženika, a koja parnica je zabilježena u z.k.ul.br. 5694 k.o. Grad Zagreb, pod brojem Z-8150/00, na način da će Grad Zagreb dopustiti društvu Strojograd d.o.o. da na temelju ugovora iz točke 1. ovog zaključka ishodi kod Gradskog ureda za prostorno uređenje, graditeljstvo, stambene i komunalne poslove i promet, u predmetu: KLASA: UP/I-361-03/03-01/1277; URBROJ: 251-05-39/911-04-03, građevinsku dozvolu za izgradnju četiri poslovno-proizvodne građevine na lokaciji Centra male privrede Savica Šanci na, parcelacijskim elaboratom RN-809/02 k.o. Žitnjak, novoformiranoj z.k.č.br. 6178/1 k.o. Grad Zagreb površine 7268 m² (za katastar: k.č.br. 2219/1 k.o. Žitnjak), sukladno lokacijskoj dozvoli Gradskog ureda za prostorno uređenje, graditeljstvo, stambene i komunalne poslove i promet, KLASA: UP/I-350-05/01-01/958; URBROJ: 251-05-30/031-02-17, od 26. lipnja 2002., te je suglasan da društvo Strojograd d.o.o. i izgradi objekte, sukladno izdanoj građevinskoj dozvoli, pod uvjetom:

a) da društvo Strojograd d.o.o., u roku od 10 dana od dana sklapanja ugovora iz točke 1. ovog zaključka, plati Gradu Zagrebu iznos od 207.195,71 kuna sa naslova tržišne cijene za zemljište označeno kao dio z.k.č.br. 6350/2 k.o. Grad Zagreb, površine 198 m² (392 kn/m²), koja sukladno parcelacijskom elaboratu R.N.-809/02 k.o. Žitnjak ulazi u sastav novoformirane z.k.č.br. 6178/1 k.o. Grad Zagreb površine 7268 m² (za katastar: k.č.br. 2219/1 k.o. Žitnjak) i

b) da društvo Strojograd d.o.o., prije sklapanja ugovora iz točke 1. ovog zaključka, preda Gradu Zagrebu jamstvo Imex banke d.d. na iznos od 2.196.483,80 kuna, kojim će jamčiti Gradu Zagrebu isplatu navedenog iznosa koji odgovara procijenjenoj tržišnoj cijeni za zemljište označeno kao dio z.k.č.br. 6178/1 k.o. Grad Zagreb, površine 2099 m², koja sukladno parcelacijskom elaboratu RN-809/02 k.o. Žitnjak ulazi u sastav novoformirane z.k.č.br. 6178/1 k.o. Grad Zagreb površine 7268 m² (za katastar: k.č.br. 2219/1 k.o. Žitnjak), u slučaju da pravomoćnom odlukom, koja će biti donesena u parnici broj P-15889/98 pred Općinskim sudom u Zagrebu, bude osporeno vlasništvo društva Strojograd d.o.o., odnosno njegovoga pravnog prednika, na predmetnom zemljištu, ugovorne strane se obvezuju u roku od 15 dana nakon pravomoćnosti presude sklopiti ugovor o kupoprodaji zemljišta po cijeni od 2.196.483,80 kuna, s time što će ugovorne strane utvrditi način plaćanja kupoprodajne cijene, odnosno naplate te cijene iz primljenog bankovnog jamstva;

c) da Grad Zagreb vrati društvu Strojograd d.o.o. jamstvo Imex banke d.d. na iznos od 2.196.483,80 kuna u slučaju da pravomoćnom odlukom, koja će biti donesena u parnici broj P-15889/98 pred Općinskim sudom u Zagrebu, bude utvrđeno pravo vlasništva društva Strojograd, odnosno njegovoga pravnog prednika, na zemljištu označenom kao dio z.k.č.br. 6178/1 k.o. Grad Zagreb, površine 2099 m², koja sukladno parcelacijskom elaboratu RN-809/02 k.o. Žitnjak ulazi u sastav novoformirane z.k.č.br. 6178/1 k.o. Grad Zagreb površine 7268 m² (za katastar: k.č.br. 2219/1 k.o. Žitnjak), kao i u slučaju da društvo Strojograd d.o.o. plati kupoprodajnu cijenu iz točke b) ovog zaključka.

3. Ugovorom iz točke 1. ovog zaključka ne utječu se na razrješenje spora koji se vodi pred Općinskim sudom u Zagrebu u predmetu broj: P-15889/98.

4. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 944-01/06-01/107

URBROJ: 251-03-02/1-06-2

Zagreb, 6. srpnja 2006.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.