Zaključak o zamjeni nekretnina (s Konzumom d.d. u k.o. Jakuševac)

Zaključak o zamjeni nekretnina (s Konzumom d.d. u k.o. Jakuševac) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 19/05)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00 i 114/01) i članka 63. stavka 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04 i 18/05), Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba, na 25. sjednici, 10. studenoga 2005., donijelo je

ZAKLJUČAK

o zamjeni nekretnina

1. Prihvaća se sklapanje ugovora o zamjeni nekretnina između Grada Zagreba i Konzuma d.d., Zagreb, Ul. M. Čavića 1a, kojim:

- Grad Zagreb daje u vlasništvo Konzumu d.d.

zemljište ukupne površine 6.428 m², i to:

- z.k.č.br. 33/1, površine 1140 m², upisane u z.k.ul.br. 493 k.o. Jakuševac,

- dio z.k.č.br. 33/4, površine 3.674 m², upisane u z.k.ul.br. 513 k.o. Jakuševac,

- dio z.k.č.br. 1166/1, površine 238 m², upisane u z.k.ul.br. 686 k.o. Jakuševac,

- dio z.k.č.br. 1168/1, površine 191 m², upisane u z.k.ul.br. 1 k.o. Jakuševac,

- dio z.k.č.br. 1174, površine 1.185 m², upisane u z.k.ul.br. 1 k.o. Jakuševac,

radi formiranja nove građevinske parcele označene kao z.k.č.br. 32/1, ukupne površine 24.081 m² k.o. Jakuševac (za katastar zemljišta označene kao k.č.br. 2361 k.o. Zaprudski Otok)

- Konzum d.d. daje u vlasništvo Gradu Zagrebu

zemljište ukupne površine 10.714 m² i to:

- dio z.k.č.br. 3, površine 1.892 m², upisane u z.k.ul.br. 662 k.o. Jakuševac,

- dio z.k.č.br. 28/1, površine 350 m², upisane u z.k.ul.br. 908 k.o. Jakuševac,

- dio z.k.č.br. 30/1, površine 330 m², upisane u z.k.ul.br. 589 k.o. Jakuševac,

- dio z.k.č.br. 32/1, površine 358 m², upisane u z.k.ul.br. 639 k.o. Jakuševac,

- dio z.k.č.br. 32/2, površine 343 m², upisane u z.k.ul.br. 640 k.o. Jakuševac,

radi formiranja nove z.k.č.br. 1371, ukupne površine 49.971 m² k.o. Jakuševac, (za katastar zemljišta označene kao k.č.br. 2394 k.o. Zaprudski Otok),

te novoformirane

- z.k.č.br. 29/2, površine 611 m² k.o. Jakuševac,

- z.k.č.br. 29/3, površine 562 m² k.o. Jakuševac,

- z.k.č.br. 29/4, površine 380 m² k.o. Jakuševac,

- z.k.č.br. 33/5, površine 3.357 m² k.o. Jakuševac i

- z.k.č.br. 28/1 površine 2.531 m² k.o. Jakuševac,

a sve sukladno parcelacijskom elaboratu RN 178/2005 k.o. Zaprudski Otok koji je izrađen u skladu s lokacijskom dozvolom klasa: UP/I-350-05/04-01/1144, urbroj: 251-05-30/34-05-20 od 15. srpnja 2005. godine.

2. Ukoliko Konzum d.d. ne omogući uknjižbu prava vlasništva Grada Zagreba u roku od godine dana od dana sklapanja ugovora o zamjeni, na nekretnini označenoj dio z.k.č.br. 28/1 površine 350 m² radi formiranja nove z.k.č.br. 1371 k.o. Jakuševac i dio površine 2.531 m² odnosno novoformiranu z.k.č.br. 28/1 k.o. Jakuševac, (odnosno ukupno 2.881 m²), sukladno parcelacijskom elaboratu RN 178/2005 k.o. Zaprudski Otok, obvezan je Gradu Zagrebu platiti iznos tržišne cijene predmetnog zemljišta (1 m² = 800,00 kn), a to plaćanje prije sklapanja ugovora osigurati bankarskom garancijom, s rokom važenja od jedne godine na iznos od 2.400.000,00 koja će u tom roku biti naplaćena u korist Grada Zagreba.

3. Za razliku u površini zamijenjenih nekretnina od 4.286 m², koliko Grad Zagreb ovom zamjenom stječe više u IV. području Grada Zagreba, Grad Zagreb će dati u vlasništvo Konzumu d.d. odgovarajuću površinu zemljišta na drugoj lokaciji u istom području ili drugom području Grada Zagreba uz obračun površina zamijenjenog zemljišta po kriterijima tržišne cijene zemljišta prema Poreznoj upravi Ministarstva financija, prema kriterijima za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta po Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99), odnosno prema jediničnoj cijeni za obračun komunalnog doprinosa za 1 m³ objekta (Odluka o komunalnom doprinosu, Službeni glasnik Grada Zagreba 20/01, 10/03, 11/03, 16/04).

4. Pravni temelj zamjene nekretnina iz članka 1. ovog ugovora je članak 32. Zakona o izvlaštenju (Narodne novine 9/94, 35/94, 112/00 i 114/01).

5. O zamjeni nekretnina iz točke 1. ovog ugovora sklopit će se ugovor.

6. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 944-01/05-01/130

URBROJ: 251-03-02/4-05-4

Zagreb, 11. studenoga 2005.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.