Posebne uzance o građenju

U kojem se slučaju na ugovor o građenju primjenjuju Posebne uzance o građenju? Ugovor je zaključen između pravnih osoba.

...kojem se slučaju na ugovor o građenju primjenjuju Posebne uzance o građenju? Ugovor je zaključen između ...između pravnih osoba. Posebne uzance o građenju primjenjuju se u obveznim odnosima među trgovcima, osim ako ...Kao što im i samo ime govori Posebne uzance o građenju su posebne uzance kojima se uređuju odnosi između ...trgovačkim običajima, primjena Posebnih uzanci o građenju regulirana je člankom 12. Zakona o obveznim odnosima ...primjenu. Ta odredba odnosi se i na Posebne uzance o građenju. Trgovački običaji primjenjuju se i ako su suprotni ...

Izvršenje ugovora o javnoj nabavi

Može li cijena kod ugovora o građenju biti promjenjiva, sukladno članku 105. stavak 7. Zakona o javnoj nabavi?

...Može li cijena kod ugovora o građenju biti promjenjiva, sukladno članku 105. stavak 7. Zakona o javnoj ...u postupku izvršenja ugovora o javnoj nabavi sklapanje dodatka ugovora o građenju za slučaj da ukupan ...% od predvidive cijene građenja utvrđene ugovorom te da je ugovorom o građenju tako određeno Vezano uz ...13/14), cijeni se da se ona primjenjuje na ugovore o građenju prema kojima se ukupna cijena radova utvrđuje ...sklopljeni ugovor ne ograničava, odnosno ako bi to značilo kršenje odredaba osnovnog ugovora. U skladu ...

Klizna skala

Je li moguće kliznu skalu, prema kojoj bi se obračunavala cijena, ugovoriti u bilo kojem ugovoru ili se može ugovoriti samo u ugovoru o djelu ili ugovoru o građenju?

...u bilo kojem ugovoru ili se može ugovoriti samo u ugovoru o djelu ili ugovoru o građenju? Kliznu skalu ... 35/05, 41/08 i 125/11). Prema toj odredbi u ugovorima u kojima se jedna strana obvezuje izraditi i isporučiti ...se ugovoriti u bilo kojem ugovoru. Ona se može ugovoriti samo u ugovorima u kojima se jedna strana obvezuje ...pravilu, klizna skala se ugovara u ugovorima o djelu i ugovorima o građenju. U članku 24. Zakona o obveznim ...obveznim odnosima ne navode se ugovori u kojima se klizna skala smije ugovoriti već se samo propisuje o kojoj ...

Odredba »ključ u ruke«

Može li se u slučaju kad ugovor o građenju sadržava odredbu »ključ u ruke«,promijeniti ugovorna cijena ili je ona nepromjenjiva?

...Može li se u slučaju kad ugovor o građenju sadržava odredbu »ključ u ruke«,promijeniti ugovorna cijena ...41/08) predviđa, u odredbama koje reguliraju ugovor o građenju, mogućnost ugovaranja odredbe »ključ u ruke« ...potrebne za izgradnju i uporabu građevine ako ugovor o građenju sadržava odredbu »ključ u ruke« ili neku drugu ...odredba u ugovoru »ključ u ruke« ne isključuje primjenu odredbe o izmjeni ili raskidu ugovora zbog promijenjenih ...34. Posebnih uzanci o građenju, koje propisuju da odredbe u ugovoru o građenju »ključ u ruke« i slični ...

Isplata na temelju situacija

Mora li privremena situacija, kojom je obračunana vrijednost radova izvedenih u razdoblju od mjesec dana, biti ovjerena od naručitelja da bi se na temelju nje mogla tražiti isplata za u njoj navedene izvršene radove? Napominjemo da je ugovorom o građenju ugovorena primjena Posebnih uzanci o građenju.

...je ugovorom o građenju ugovorena primjena Posebnih uzanci o građenju. Ako se na ugovor o građenju primjenjuju ...primjenjuju Posebne uzance o građenju, onda se izvedeni radovi plaćaju na temelju privremenih situacija ...ugovorne strane u ugovoru o građenju ugovorile primjenu Posebnih uzanci o građenju, onda će se na plaćanje ...plaćanje izvedenih radova, prema tom ugovoru, primjenjivati odredbe članaka 58.-65. Posebnih uzanci o građenju ...građenju.Dakle, prema članku 58. Posebnih uzanci o građenju, izvedeni radovi plaćaju se na temelju privremenih ...

Ugovorna kazna

Hoće li se u slučaju kad su obje ugovorne stranke trgovci, a ugovorom o građenju ugovorile su ugovornu kaznu višu od 5% od ukupne cijene radova, primijeniti posebne uzance ili navedena odredba ugovora

...kad su obje ugovorne stranke trgovci, a ugovorom o građenju ugovorile su ugovornu kaznu višu od 5% od ...uzance ili navedena odredba ugovora Visina ugovorne kazne, ako ugovorom o građenju nije drukčije određeno ...određeno, utvrdit će se primjenom Posebnih uzanci o građenju ako su ugovorne stranke trgovci i nisu njihovu primjenu ...društva. Prema članku 322. Zakona o obveznim odnosima ugovor je ništetan ako je protivan Ustavu Republike Hrvatske ...Hrvatske, prisilnim propisima i moralu društva. Nakon ugovora, kao izvor prava dolaze u obzir trgovački običaji ...

Pregovarački postupak javne nabave bez prethodne objave – ugovor o građenju – »ključ u ruke«

Može li se provesti pregovarački postupak javne nabave bez prethodne objave za dodatne nepredviđene radove, koji su se pojavili tijekom izvršenja ugovora o javnim radovima (»ugovor o građenju«), s klauzulom »ključ u ruke«?

...pojavili tijekom izvršenja ugovora o javnim radovima (»ugovor o građenju«), s klauzulom »ključ u ruke« ...uključeni u početni projekt niti u osnovni ugovor o građenju s odredbom »ključ u ruke«, ali su zbog nepredviđenih ...za starije i nemoćne osobe izrađena je 2007., a ugovor o javnim radovima na izgradnji i opremanju doma ...41/08 i 125/11 - u nastavku teksta: ZOO), ako ugovor o građenju sadržava klauzulu »ključ u ruke« izvoditelj ...630. stavak 3. ZOO-a daje mogućnost da se i kod ugovora s klauzulom »ključ u ruke«, pod određenim uvjetima ...

Naknada troškova uklanjanja nedostataka prema ugovoru o građenju

Dvije godine nakon što su naručitelj i izvođač zaključili ugovor o građenju zamjenske stambene građevine, utvrđeni su vidljivi nedostaci te građevine, te su se stranke aneksom ugovoru o građenju sporazumjele o načinu i roku otklanjanja tih nedostataka, a koji nisu otkloljeni. Može li naručitelj koji nije sam uklonio navedene nedostatke tražiti da mu izvođač isplati novčani iznos potreban za radove koje tek treba izvesti radi uklanjanja nedostataka?

...nakon što su naručitelj i izvođač zaključili ugovor o građenju zamjenske stambene građevine, utvrđeni su ...nedostaci te građevine, te su se stranke aneksom ugovoru o građenju sporazumjele o načinu i roku otklanjanja ...uklanjanja nedostataka? Ako naručitelj iz ugovora o građenju nije otklonio nedostatke, onda ne može tražiti ...nastavku teksta: ZOO) propisano je da se ugovorom o građenju izvođač obvezuje prema određenom projektu ...građevine primjenjuju se odgovarajuće odredbe ugovora o djelu (članci 604. - 611. V. Odgovornost za nedostatke) ...

Ustupanje ugovora

Zaključili smo ugovor o građenju koji iz određenih razloga nismo u mogućnosti izvršiti. Međutim, taj bi ugovor mogli prenijeti na drugog izvođača. Je li to moguće, a ako je moguće mora li naš suugovaratelj na to pristati da bi ugovor o prijenosu bio valjan?

...Zaključili smo ugovor o građenju koji iz određenih razloga nismo u mogućnosti izvršiti. Međutim, taj ...taj bi ugovor mogli prenijeti na drugog izvođača. Je li to moguće, a ako je moguće mora li naš suugovaratelj ...na to pristati da bi ugovor o prijenosu bio valjan? Strana u dvostranom ugovoru može, ako na to pristane ...pristane druga ugovorna strana, ustupiti ugovor nekoj trećoj osobi tako da se njezina cjelokupna prava pozicije ...pozicije prenose na nju. Ustupanje ugovora propisano je čl. 145.-147. Zakona o obveznim odnosima (Nar ...

Obavljanje komunalne djelatnosti

Može li se za izgradnju objekata i uređaja komunalne infrastrukture za javne površine, nerazvrstane ceste, groblja i javnu rasvjetu, te građenje objekata i uređaja komunalne infrastrukture i nabavu opreme za opskrbu pitkom vodom, zaključiti ugovor o obavljanju komunalnih poslova iz članka 15. Zakona o komunalnom gospodarstvu, na rok od 4 godine?

...nerazvrstane ceste, groblja i javnu rasvjetu, te građenje objekata i uređaja komunalne infrastrukture i ...nabavu opreme za opskrbu pitkom vodom, zaključiti ugovor o obavljanju komunalnih poslova iz članka 15. Zakona ...gospodarstvu, na rok od 4 godine? Na temelju pisanog ugovora za obavljanje komunalnih djelatnosti koje se financiraju ...fizička osoba na temelju ugovora o koncesiji, pravna i fizička osoba na temelju ugovora o povjeravanju komunalnih ...fizičkoj ili pravnoj osobi na temelju pisanog ugovora. To su komunalne djelatnosti iz točke 1., 2., 3 ...

Prijenos prava građenja, osnovanog na nekretnini u vlasništvu Republike Hrvatske

Smije li se, i pod kojim uvjetima, prenijeti pravo građenja, osnovano na nekretnini u vlasništvu Republike Hrvatske, radi izgradnje nerazvrstane ceste, na drugu osobu?

...Smije li se, i pod kojim uvjetima, prenijeti pravo građenja, osnovano na nekretnini u vlasništvu Republike ...izgradnje nerazvrstane ceste, na drugu osobu? Pravo građenja, osnovano na nekretnini u vlasništvu Republike ...propisan člankom 18. Uredbe o osnivanju prava građenja i prava služnosti na nekretninama u vlasništvu ...imovinom propisano da će se uvjeti za osnivanje prava građenja i druga pitanja značajna za raspolaganje nekretninama ...i učinjeno donošenjem Uredbe o osnivanju prava građenja i prava služnosti na nekretninama u vlasništvu ...

Povreda ustavnog prava

U sporu iz ugovora o građenju između naručitelja i izvođača o naknadi štete zbog nedostataka u izvedbi, nadležni sud odbio je tužbeni zahtjev zbog zastare. U više desetaka takvih sporova tužbenom zahtjevu je udovoljeno i ako je u njima, uz istu činjeničnu i pravnu osnovu, bio istaknut i prigovor zastare. Je li takva odluka (u istom sudu) osnova za ustavnu tužbu zbog povrede jednakosti pred zakonom?

...U sporu iz ugovora o građenju između naručitelja i izvođača o naknadi štete zbog nedostataka u izvedbi ...

Javna nabava – ovlast za izvršenje ugovora

Naručitelj je u pozivu na nadmetanje odnosno u dokumentaciji za nadmetanje propisao obvezu da svi članovi zajednice ponuditelja moraju pojedinačno dokazati pravnu i poslovnu sposobnost te posjedovanje ovlasti ili suglasnosti za obavljanje djelatnosti građenja. Je li na taj način postupljeno suprotno Zakonu o javnoj nabavi?

...ovlasti ili suglasnosti za obavljanje djelatnosti građenja. Je li na taj način postupljeno suprotno Zakonu ...Posjedovanje određene ovlasti za izvršenje određenog ugovora, iz članka 70. stavak 4. Zakona o javnoj nabavi ...ponuditelja koji će izvršavati ugovor o javnoj nabavi odnosno dio ugovora Prema odredbi članka 70. stavak ...organizacije kako bi mogao izvršiti određeni ugovor ili dio ugovora, natjecatelj ili ponuditelj mora dokazati ...određenog ugovora mora dokazati onaj član zajednice koji će izvršiti ugovor ili dio ugovora za koji je ...

Povrat komunalnog doprinosa ako građenje nije započeto

Na temelju izdane građevinske dozvole stranci je rješenjem utvrđen komunalni doprinos koji je stranka platila u roku. Međutim, važenje građevinske dozvole je isteklo, a građenje na parceli za koju je komunalni doprinos plaćen nije niti započelo. Stranka je podnijela zahtjev za povrat uplaćenog komunalnog doprinosa. Ima li stranka, s obzirom na odredbe Zakona o komunalnom gospodarstvu, pravo na povrat?

...Međutim, važenje građevinske dozvole je isteklo, a građenje na parceli za koju je komunalni doprinos plaćen ...gospodarstvu, pravo na povrat? Ako građenje na temelju izdanog akta za građenje u vrijeme njegova važenja nije ...investitoru, jer obveza plaćanja ne postoji ako građenje nije započeto. Prema članku 88. st. 1. Zakona ...ako je građevinska dozvola odnosno drugi akt za građenje oglašen ništavim ili poništen bez zahtjeva odnosno ...plaćen za građenje građevine na temelju građevinske dozvole odnosno drugog akta za građenje koji je prestao ...

Uračunavanje prije plaćenog komunalnog doprinosa

Na temelju rješenja Gradskog odjela za komunalne poslove i prostorno uređenje, obveznik je u prvoj polovici 2018. platio utvrđeni komunalni doprinos za izgradnju obiteljske kuće i bazena ukupnog obujma 700 m3, ali nije pristupio građenju. Početkom 2019. građevinsko zemljište na kojem je planirana gradnja prodao je novom vlasniku. Novi vlasnik zemljišta ishodio je građevinsku dozvolu za projekt obiteljske kuće i zatražio da se već plaćeni iznos komunalnog doprinosa uračuna u njegovu obvezu i da ga se obveže samo za plaćanje razlike. Može li se to, i pod kojim uvjetima, učiniti?

...bazena ukupnog obujma 700 m3, ali nije pristupio građenju. Početkom 2019. građevinsko zemljište na kojem ...građevina, odnosno investitor ako je na njega pisanim ugovorom prenesena obveza plaćanja komunalnog doprinosaNadalje ...plaćen za građenje građevine na temelju građevinske dozvole odnosno drugog akta za građenje koji je prestao ...važiti jer građenje nije započeto ili građevinske dozvole odnosno drugog akta za građenje koji je poništen ...plaćeni dio komunalnog doprinosa koji se plaća za građenje na istom ili drugom zemljištu na području iste ...

Ugovor o građenju – izmjena cijene

Cijena određenih elemenata ugrađenih u objekt je u vrijeme ispunjenja ugovora bila veća za više od 2% u odnosu na cijene važeće u vrijeme sklapanja ugovora. No, ukupna cijena radova nije bila uvećana za više od 2%. Može li se izvođač u konkretnom slučaju pozvati na članak 626. Zakona o obveznim odnosima i potraživati isplatu uvećane cijene?

...ispunjenja ugovora bila veća za više od 2% u odnosu na cijene važeće u vrijeme sklapanja ugovora. No, ukupna ...cijene radova ako su se u vremenu između sklapanja ugovora i njegova ispunjenja povećale cijene elemenata ...35/05, 41/08 i 125/11) propisano je da, ako ugovorom o građenju glede izmjene cijene nije predviđeno što ...izvođač koji je svoju obvezu ispunio u skladu s ugovorom (u predviđenom roku), može zahtijevati povećanje ...cijene radova ako su se u vremenu između sklapanja ugovora i njegova ispunjenja, a bez njegova utjecaja, povećale ...

Izvršenje ugovora o javnoj nabavi

Smatra li se bitnom izmjenom ugovora o javnoj nabavi ako je ukupna vrijednost svih izmjena manja od 10 % od iznosa osnovnog ugovora, ali se ne radi o naknadnim nepredviđenim radovima?

...Smatra li se bitnom izmjenom ugovora o javnoj nabavi ako je ukupna vrijednost svih izmjena manja od 10 ...iznosa osnovnog ugovora, ali se ne radi o naknadnim nepredviđenim radovima? Izmjene ugovora o javnoj nabavi ...nabavi neće se smatrati bitnim izmjenama ugovora o javnoj nabavi ako je ukupna vrijednost svih izmjena bez ...osnovnog ugovora o javnoj nabavi bez PDV-a, pod uvjetom da to ne mijenja pravnu prirodu ugovora Ugovorne ...Ugovorne strane izvršavaju ugovor o javnoj nabavi u skladu s uvjetima određenima u dokumentaciji za nadmetanje ...

Osnivanje prava stanovanja u korist treće osobe

Može li na suvlasničkoj nekretnini, stanu koji je u suvlasništvu triju braće, samo jedan od njih osnovati ugovorom pravo stanovanja u korist treće osobe, odnosno može li ta osoba na temelju takvog ugovora valjano koristiti cijelu nekretinu?

...suvlasništvu triju braće, samo jedan od njih osnovati ugovorom pravo stanovanja u korist treće osobe, odnosno ...odnosno može li ta osoba na temelju takvog ugovora valjano koristiti cijelu nekretinu? Ako jedan suvlasnik ...osobnih služnosti, stvarnoga tereta ili prava građenja na cijeloj stvari) potrebna je suglasnost svih ...

Utvrđivanje dohotka od otuđenja nekretnina

Fizička osoba – građanin stekla je zemljište 2002., a dvadeset godina kasnije odnosno 2022. počela je graditi obiteljsku kuću. Početkom 2023. ta fizička osoba – građanin dovršila je gradnju i ishodila uporabnu dozvolu. Odmah potom prodala je obiteljsku kuću trećoj osobi. Napominjemo da iako je prvotno osoba namjeravala stanovati u toj kući, u konačnici nikada se nije u nju uselila. Plaća li se porez na dohodak zbog činjenice da je kuća kao takva prodana unutar dvije godine od stavljanja u uporabu ili je oslobođena plaćanja poreza na dohodak jer je zemljište na kojem je građeno stečeno prije više od 20 godina?

...poreza na dohodak jer je zemljište na kojem je građeno stečeno prije više od 20 godina? Kuća koja je otuđena ...nabave nekretnine smatra se nadnevak kupoprodajnog ugovora, odnosno u slučaju izgradnje u vlastitoj režiji ...

Suvlasništvo

Može li suvlasnik, koji nije dao suglasnost na zaključenje ugovora o zakupu na vrijeme dulje od godine dana, tražiti iseljenje osobe koja se koristi poslovnim prostorom na temelju ugovora, koji je kao zakupodavac sklopio jedan od suvlasnika poslovnog prostora?

...suvlasnik, koji nije dao suglasnost na zaključenje ugovora o zakupu na vrijeme dulje od godine dana, tražiti ...koja se koristi poslovnim prostorom na temelju ugovora, koji je kao zakupodavac sklopio jedan od suvlasnika ...i osobnih služnosti, stvarnog tereta ili prava građenja na cijeloj stvari) potrebna je suglasnost svih ...41. ZVDSP-a). Iz navedene odredbe proizlazi da ugovor o zakupu sklopljen na vrijeme dulje od godinu dana ...Suvlasnik koji nije dao pristanak za sklapanje ugovora o zakupu ovlašten je tražiti iseljenje osobe koja ...

Zabilježba spora

Vodi se parnica radi isplate novčanog duga iz ugovora. Može li tužitelj zatražiti da se u zemljišnoj knjizi na nekretnini tuženika upiše zabilježba spora?

...Vodi se parnica radi isplate novčanog duga iz ugovora. Može li tužitelj zatražiti da se u zemljišnoj ...nekretninama (služnosti, stvarni tereti, pravo građenja, založno pravo), pravo nazadkupa, prvokupa, najma ...osoba koja je to pravo stekla dosjelošću ili građenjem na tuđem zemljištu, da je pokrenut postupak radi ...parnica radi naknade štete ili radi ispunjenja ugovora koji nije pravni temelj za upis knjižnog prava ...

Gradnja na pomorskom dobru

Može li koncesionar na temelju ugovora o koncesiji u kojemu je dano pravo gradnje i potom korištenja građevine biti investitor kada se radi o pomorskom dobru, odnosno može li, kad se radi o gradnji na pomorskom dobru građevine koja postaje pomorsko dobro, investitor uopće biti pravna ili fi zička osoba koja nije upravljač prostora - pomorskog dobra? Može li se dogoditi situacija da koncesionar zatraži građevinsku dozvolu na temelju ugovora o koncesiji, a da tijelo graditeljstva odbije zahtjev s obrazloženjem da podnositelj zahtjeva nije aktivno legitimiran, jer da se radi o gradnji na pomorskom dobru?

...Može li koncesionar na temelju ugovora o koncesiji u kojemu je dano pravo gradnje i potom korištenja ...koncesionar zatraži građevinsku dozvolu na temelju ugovora o koncesiji, a da tijelo graditeljstva odbije zahtjev ...pomorskom dobru, na temelju ugovora o koncesiji kojim se stječe pravo građenja, može kao investitor ishoditi ...Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima građenjem se ne stječe pravo vlasništva građevine. Aktivna ...pomorskom dobru, smatra se ugovor o koncesiji kojim se stječe pravo građenja. Stoga, u slučaju da je investitor ...

Komunalno gospodarstvo – komunalna naknada – ugovor o doživotnom uzdržavanju

Je li obveznik plaćanja komunalne naknade primatelj ili davatelj uzdržavanja kada je ugovorom o doživotnom uzdržavanju ugovoreno da će davatelj uzdržavanja plaćati komunalnu naknadu?

...naknade primatelj ili davatelj uzdržavanja kada je ugovorom o doživotnom uzdržavanju ugovoreno da će davatelj ...komunalnu naknadu? Kada je vlasnik nekretnine zaključio ugovor o doživotnom uzdržavanju s drugom osobom koja ne ...naknade namijenjena su također i financiranju građenja objekata i uređaja komunalne infrastrukture. Komunalnu ...U slučaju kada je vlasnik nekretnine zaključio ugovor o doživotnom uzdržavanju s drugom osobom, koja ...međutim, ne koristi navedenu nekretninu i tim je ugovorom obvezu plaćanja komunalne naknade prenio na davatelja ...

Način uračunavanja prije plaćenog komunalnog doprinosa

Općina je rješenjem utvrdila obvezu plaćanja komunalnog doprinosa za građevinu obujma 500 m3. Obveznik je komunalni doprinos platio, ali nije započeo gradnju na temelju izdane građevinske dozvole, već je građevinsko zemljište prodao i pritom plaćeni komunalni doprinos pisanim ugovorom prenio na novog vlasnika. Od trenutka plaćanja komunalnog doprinosa do zaključenja ugovora o prodaji zemljišta Općinsko vijeće donijelo je izmjene Odluke o komunalnom doprinosu i povećalo iznos komunalnog doprinosa u svim zonama. Novi vlasnik zemljišta ishodio je novu građevinsku dozvolu, ali ovaj put za građevinu obujma 550 m3, i zatražio da se prije plaćeni komunalni doprinos uračuna tako da se prizna zapremina za koju je doprinos plaćen (500 m3), a ne iznos koji je plaćen. Treba li prije plaćeni doprinos priznati u vrijednosti koja je plaćena, ili treba priznati obujam za koji je doprinos plaćen?

...prodao i pritom plaćeni komunalni doprinos pisanim ugovorom prenio na novog vlasnika. Od trenutka plaćanja ...plaćanja komunalnog doprinosa do zaključenja ugovora o prodaji zemljišta Općinsko vijeće donijelo je izmjene ...građevina odnosno investitor ako je na njega pisanim ugovorom prenesena obveza plaćanja komunalnog doprinosa ...plaćen za građenje građevine na temelju građevinske dozvole odnosno drugog akta za građenje koji je prestao ...važiti jer građenje nije započeto, ili građevinske dozvole odnosno drugog akta za građenje koji je poništen ...

Upravni ugovor u posebnim okolnostima

Sklopili smo kupoprodajni ugovor za kupnju nekretnine i isplatili prodavatelju ugovorenu kupoprodajnu cijenu. Međutim, nismo platili porez na promet nekretnina koji smo obvezni platiti zbog prometa nekretnina. Stoga želimo s Poreznom upravom sklopiti Upravni ugovor za porezni dug pa nas zanima postoji li mogućnost njegova sklapanja i za vrijeme trajanja posebnih okolnosti prouzročenih bolesti COVID-19 te koja se sredstva osiguranja plaćanja poreznog duga moraju dati u tom slučaju?

...Sklopili smo kupoprodajni ugovor za kupnju nekretnine i isplatili prodavatelju ugovorenu kupoprodajnu ...Stoga želimo s Poreznom upravom sklopiti Upravni ugovor za porezni dug pa nas zanima postoji li mogućnost ...epidemije COVID-19 Porezna uprava može sklopiti Upravni ugovor radi podmirenja poreznog duga u anuitetima i bez ...OPZ) propisana je mogućnost sklapanja Upravnog ugovora s poreznim tijelom s ciljem prevladavanja trenutačne ...djelomično, najdulje na rok od 24 mjeseca. Upravni ugovor za porezni dug moguće je sklopiti, između ostalog ...

Građevine izgrađene u sklopu obnove

Je li za kuće izgrađene, rekonstruirane ili sanirane u sklopu projekta obnove ratom oštećenih ili porušenih kuća Ministarstva mora, turizma, prometa i razvitka potrebna građevinska i uporabna dozvola ili je za iste potrebna potvrda tijela graditeljstva, da te dozvole nisu potrebne, te ugovor o obnovi kuće i zapisnika o primopredaji kuće (u kojima se najčešće ne navodi katastarska čestica)?

...graditeljstva, da te dozvole nisu potrebne, te ugovor o obnovi kuće i zapisnika o primopredaji kuće (u ...- jedan primjerak projekta na temelju kojeg je građena ili projekta postojećeg stanja, - zapisnik o primopredaji ...građevine na građevnoj čestici, - dokaz da je građenje, odnosno rekonstrukcija građevine, provedeno u ...turizma, prometa i razvitka ili Ministarstva kulture (ugovor o obnovi, akt tijela državne vlasti i drugo). ...

Donošenje odluke o dodjeli površine javne namjene na korištenje

Grad je u postupku izmjene općeg akta (odluke) o dodjeli površina javne namjene na korištenje. Uvidom u odluke gradova i općina koje se nalaze oko nas utvrdili smo da većina raspisuje natječaj a potom unaprijed izabrano povjerenstvo donosi odluku o odabiru, ali ne u formi upravnog akta. Potom jedinica zaključuje ugovor o zakupu. S tim u vezi, molimo da nam odgovorite treba li o ponudama za dodjelu površine javne namjene na korištenje voditi upravni postupak i donositi rješenje?

...formi upravnog akta. Potom jedinica zaključuje ugovor o zakupu. S tim u vezi, molimo da nam odgovorite ...s jedinicom lokalne samouprave može zaključiti ugovor kojim se uređuju međusobna prava i obveze za vrijeme ...uključujući i njihovo davanje na privremeno korištenje, građenje građevina koje se prema posebnim propisima grade ...uključujući i njihovo davanje na privremeno korištenje, građenje građevina koje se prema posebnim propisima grade ...s jedinicom lokalne samouprave može zaključiti ugovor kojim se uređuju međusobna prava i obveze za vrijeme ...

Preuređenje i upis tavana kao posebne uporabne cjeline u zemljišnu knjigu

Ako netko želi preurediti i odvojiti dio tavana u stambenoj zgradi i pretvoriti ga u poseban dio, što sve mora učiniti i koje sve dokumente treba imati da bi se tavan upisao u zemljišne knjige odnosno koji je postupak upisa? Pretpostavljam da treba izmijeniti međuvlasnički ugovor. Treba li postojati neki sporazum svih suvlasnika o prodaji/darovanju toga, zajedničkog dijela jednom suvlasniku, građevinsku dozvolu, itd. ….?

...Pretpostavljam da treba izmijeniti međuvlasnički ugovor. Treba li postojati neki sporazum svih suvlasnika ...(npr. ugovor o kupoprodaji ili darovanju), nakon čega investitor treba ishoditi akt za građenje, uporabnu ...samostalnoj uporabnoj cjelini, a potom sklopiti ugovor o uspostavi prava vlasništva na posebnim dijelovima ...pripadka.Pravni posao može biti ugovor o kupoprodaji, darovanju ili ugovor kojim se kupac (investitor) obavezuje ...iz članka 73. stavak 3. ZV-a, te potom sastaviti ugovor o uspostavi prava vlasništva na posebnim dijelovima ...

Vlasništvo stana nastalog nadogradnjom višestambene zgrade u društvenom vlasništvu

Može li kupac stana, neuknjiženog u zemljišnim knjigama, a nadograđenog, sukladno građevinskoj dozvoli, na višestambenoj zgradi izgrađenoj na zemljištu u vlasništvu općine, zahtijevati od vlasnika stanova (upisanih u Knjigu položenih ugovora) i općine (vlasnika zemlji šta) utvrđenje prava vlasništva na kupljenom stanu ( što drugi vlasnici ne osporavaju), suvlasništva u zgradi i zemlji š tu i upis istih u zemljišne knjige. (Stan je nadogradio jedan od vlasnika stanova i prodao prije 1. 1. 1997. godine, zgrada nije etažirana, nije formirana okućnica, a stan kao nekretnina nije upisan u zemljišnim knjigama).

...vlasnika stanova (upisanih u Knjigu položenih ugovora) i općine (vlasnika zemlji šta) utvrđenje prava ...sudske prakse 2003., 4.). S obzirom na to da je stan građen sukladno građevinskoj dozvoli smatramo da ni činjenica ...

Izgradnja objekata i uređaja komunalne infrastrukture – javna nabava

Ako jedinica lokalne samouprave kao investitor provodi javnu nabavu, kako to utječe na priznavanje troškova komunalnog doprinosa?

...troškova komunalnog doprinosa? Pri zaključenju ugovora o financiranju izgradnje objekata i uređaja komunalne ...vrsta ugovora: a) ugovora o izgradnji objekata i uređaja komunalne infrastrukture i b) ugovora o financiranju ...infrastrukture (čl. 163. i 167. ZPU-a). Ti se ugovori mogu zaključiti između: a) JLS-a i privatne osobe ...osobe ili više privatnih osoba.Prvo, zaključenjem ugovora o izgradnji objekata i uređaja komunalne infrastrukture ...ovlašteno graditi. To znači da te osobe izvode građenje građevine, koju po izgradnji predaju u vlasništvo ...