Pretvorba društvenog vlasništva na građevinskom zemljištu

Kako se provodi pretvorba društvenog vlasništva na zemljišnoknjižnoj čestici na kojoj postoji pravo korištenja upisano u ime fizičke osobe, na kojoj je zemljišnoknjižnoj čestici izgrađena zgrada koja nije upisana u zemljišnim knjigama?

...Kako se provodi pretvorba društvenog vlasništva na zemljišnoknjižnoj čestici na kojoj postoji pravo korištenja ...nije upisana u zemljišnim knjigama? Pretpostavke pretvorbe društvenog vlasništva na zemljištu u korist vlasnika ...građevinskog zemljišta u društvenom vlasništvu. Pretvorba društvenog vlasništva prema prijelaznim i završnim ...Odluka USRH, 80/02 i 81/02 - ispr.), moglo doći do pretvorbe društvenog vlasništva ako bi vlasnik neizgrađenog ...korištenje radi izgradnje, ne bi moglo doći do pretvorbe društvenog vlasništva na zemljištu u korist vlasnika ...

Vlasništvo stanova koje su društvena poduzeća izuzela iz pretvorbe, a koji nisu prodani

Poduzeće je donijelo odluku da vrijednost stanova ne ulazi u društveni kapital poduzeća u pretvorbi i da se ti stanovi predaju na gospodarenje fondovima u stambenom i komunalnom gospodarstvu. Grad je većinu tih stanova prodao temeljem ovlasti iz Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarstvo pravo, a dio stanova nije prodan. Postavilo se je pitanje tko je vlasnik tih stanova; jesu li možda postali vlasništvo Fonda za privatizaciju, temeljem odredbe Zakona o privatizaciji prema kojoj se stvari koje nisu procijenjene u vrijednost društvenog kapitala poduzeća u pretvorbi prenose Fondu?

...stanova ne ulazi u društveni kapital poduzeća u pretvorbi i da se ti stanovi predaju na gospodarenje fondovima ...kapitala poduzeća u pretvorbi prenose Fondu? Stanovi koji su izuzeti iz pretvorbe i predani na gospodarenje ...grada/općine na području koje se nalaze Zakonom o pretvorbi društvenih poduzeća (Nar. nov., br. 19/91, stupio ...koji su u tijeku. Povezujući odredbe Zakona o pretvorbi društvenih poduzeća (čl. 2. st. 3. i čl. 47. st ...vlasništvu i Uredba doneseni su nakon Zakona o pretvorbi, valja zaključiti: - da neprodani stanovi nisu ...

Naknada za oduzeti poslovni prostor

Ured državne uprave donio je prvostupanjsko rješenje kojim se prijašnjem vlasniku ne vraća naturalno nekad oduzeti poslovni prostor, već mu je utvrđeno pravo na odgovarajuću naknadu. Prijašnji je vlasnik podnio žalbu na takvo rješenje, jer želi naturalni povrat prostora. Koliko ima izgleda za uspjeh u povodu žalbe, ako se uzme u obzir da se radi o nekretnini koju je vlasnik unio u postupku pretvorbe u kapital?

...o nekretnini koju je vlasnik unio u postupku pretvorbe u kapital? Prijašnjem vlasniku ne vraća se u vlasništvo ...posjed poslovni prostor koji je, sukladno Zakonu o pretvorbi društvenih poduzeća, unesen u društveni kapital ...udjelima društva u čiji je kapital u postupku pretvorbe unesena ta imovina Osnovne odredbe o načinu vraćanja ...poslovni prostor i sl.) koja je, sukladno Zakonu o pretvorbi društvenih poduzeća (Nar. nov., br. 19/91, 83/92 ...udjelima društva u čiji je kapital u postupku pretvorbe unesena ta imovina. Ako ostvarenje prava na naknadu ...

Pretvorba društvenog vlasništva – upis vlasništva

Trgovačko društvo provelo je pretvorbu, odnosno privatizaciju iz društvenog subjekta u društvo kapitala, te posjeduje iskaz nekretnina u smislu članka 47. Zakona o privatizaciji (Nar. nov., br. 21/96, 71/97, 16/98 i 73/00), a iz toga rješenja proizlazi koje su nekretnine procijenjene u kapital društva, sve na temelju posjedovnog lista katastra. Trgovačko društvo želi izvršiti upis prava vlasništva na predmetnim nekretninama, te uz rješenje Hrvatskog fonda za privatizaciju o tome koje su nekretnine procijenjene u kapital društva, dostavlja i identifikaciju koja katastarska čestica odgovara kojoj zemljišnoknjižnoj čestici. Jesu li u tom slučaju ispunjene sve pretpostavke da bi se moglo udovoljiti prijedlogu za upis?

...Trgovačko društvo provelo je pretvorbu, odnosno privatizaciju iz društvenog subjekta u društvo kapitala ...pravni sljednik društvenog poduzeća, po završenoj pretvorbi društvenoga vlasništva, vlasnik je nekretnina ...procjene vrijednosti temeljenog kapitala u postupku pretvorbe ili privatizacije bile društveno vlasništvo s ...raditi i o nekretninama koje su mogle biti predmet pretvorbe, odnosno predmetom stjecanja prava vlasništva ...

Zemljišnoknjižno pravo

U zemljišnim je knjigama na nekretnini upisano društveno vlasništvo, a pravna osoba kao nositelj prava korištenja. Je li zemljišnoknjižni sud dužan na prijedlog te pravne osobe umjesto prava korištenja upisati pravo vlasništva, iako nekretnina nije upisana u društveni kapital te pravne osobe?

...društveni kapital te pravne osobe u postupku pretvorbe, ne može ta pravna osoba osnovano zahtijevati ...postalo je pretvorbom nositelja toga prava - pravo vlasništva one osobe koja je pretvorbom postala univerzalni ...kapital pravnih osoba u postupku pretvorbe na temelju Zakona o pretvorbi društvenih poduzeća (čl. 390. st ...

Povećanje temeljnog kapitala dioničkog društva iz sredstava društva

Iz kojih se sredstava može povećati temeljni kapital dioničkog društva. Mogu li se za to koristiti zakonske rezerve društva?

...Temeljni kapital dioničkog društva može se povećati pretvorbom rezervi kapitala, rezervi iz dobiti i zadržane ...odlučiti da se temeljni kapital društva poveća pretvorbom rezervi kapitala, rezervi dobiti i zadržane dobiti ...

Pretvorba društvenog vlasništva na poljoprivrednom zemljištu

Kome pripada pravo vlasništva na poljoprivrednom zemljištu koje se nalazi izvan granica građevnog područja, a u zemljišnim knjigama je uknjiženo kao društveno vlasništvo s pravom korištenja u korist općine? Pripada li pravo vlasništva Gradu S. kao pravnom sljedniku Općine S. ili se na takvo zemljište pri-mijenjuju odredbe Zakona o poljoprivrednom zemljištu, tj. postaje li, na temelju odredbi toga Zakona, takvo zemljište vlasništvo Republike Hrvatske?

...prometu zemljišta i zgrada (Nar. nov., br. 52/73). Pretvorba društvenog vlasništva, čiji su korisnici bile ...

Unos poljoprivrednog zemljišta u društveni kapital

Tko sve može podnijeti zahtjev za unos poljoprivrednog zemljišta u kapital društva u smislu odredbe članka 67. Zakona o poljoprivrednom zemljištu?

...koja je postojala do tog datuma prema Zakonu o pretvorbi društvenih poduzeća, jer je temeljem članka 3 ...poljoprivredno zemljište da ga koriste do njihove pretvorbe u poduzeće kojem je poznat vlasnik. Slijedom ...

Stjecanje vlasništva dogradnje obiteljske kuće izvedene na zemljištu u društvenom vlasništvu

Predmetna je nekretnina, u stvari, jedna građevinska čestica koju je strankama NOO P. 1961. godine dodijelio (pravo korištenja) radi izgradnje obiteljske kuće. U zemljišnim se knjigama vodi kao dvije čest. 7311/28 i 7311/29 u površini od 763 m2. Na toj građevinskoj čestici izgradili smo moj brat i ja, zajedno s roditeljima, tijekom šezdesetih godina obiteljsku kuću. Uz tu sam kuću, 1978. godine, podigao dogradnju. Dogradnja je izvedena temeljem uredne građevinske dokumentacije i uz opću i pisanu suglasnost moga brata. U zemljišnoj je knjizi još upisano društveno vlasništvo, a brat i ja kao nositelji prava korištenja, ali ni kuća ni dogradnja nisu upisane. Brat traži diobu (u tijeku je parnica) na način da se odijeli njegova 1/2 dijela. Kakva i kolika su moja prava s obzirom na izvedenu dogradnju.

...na zgradu.« [to to zapravo znači? Izvršena je pretvorba društvenog vlasništva. Vlasnici zgrade postali ...društvenog vlasništva tim je Zakonom izvršena pretvorba preostalog društvenog vlasništva i osnaženo prijelazno ...

Oporezivanje dividendi dionica trgovačkog društva prodanih radnicima mimo uređenog tržišta kapitala

Radnicima dioničkog društva prodane su dionice toga društva mimo uređenog tržišta kapitala, u okviru posebnog programa po osnovi radničkog dioničarstva. Na temelju tako stečenih dionica, radnici su stekli primitke po osnovi ostvarenih dividendi tako dodijeljenih dionica. Oporezuju li se takvi primitci radnika na temelju ostvarenih dividendi porezom na dohodak?

...Hrvatske putem Fonda za privatizaciju u procesu pretvorbe ili privatizacije, o prodaji ili dodjeli dionica ...

Čuvanje arhivskog gradiva

Koliko je dugo grad dužan čuvati arhivsko gradivo koje stvara tijekom obavljanja poslova iz samoupravnog djelokruga?

...dokumentarnoga gradiva u digitalnom obliku– osigurati pretvorbu arhivskoga gradiva koje je u fizičkom ili analognom ...

Porez na promet nekretnina pri kupnji zemljišta

Plaća li vjerska zajednica porez na promet nekretnina pri kupovini zemljišta za izgradnju vjerskog objekta ?

...nekretnine u skladu s propisima kojima se uređuje pretvorba društvenog vlasništva u druge oblike vlasništva ...

Porez na promet nekretnina pri kupoprodaji kulturnih dobara

Je li kupac kulturnog dobra oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina?

...nekretnine u skladu s propisima kojima se uređuje pretvorba društvenog vlasništva u druge oblike vlasništva; - ...

Porez na promet nekretnina diobom zajedničke nekretnine nakon brakorazvodne parnice

Bračni drugovi, nakon okončane brakorazvodne parnice, diobom zajedničke nekretnine, svaki posebno stekli su vlasništvo na posebnim dijelovima te nekretnine. Jesu li pri tome obveznici poreza na promet nekretnina?

...nekretnine u skladu s propisima kojima se uređuje pretvorba društvenog vlasništva u druge oblike vlasništva; ...

Nacionalizacija

Na zemljištu koje mi je nakon nacionalizacije dano na korištenje (pravo korištenja), a koje je sada u zemljišnim knjigama upisano kao moje vlasništvo, još je upisana hipoteka čiji upis datira prije nacionalizacije. Ona mi smeta u pravnom prometu nekretninom. Mogu li tražiti brisanje te hipoteke iz zemljišnih knjiga?

...svrhu, jer su i prava iz članka 50. ZON-a prešla pretvorbom, prema Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim ...

Odgoda primjene načela zaštite povjerenja u istinitost i potupnost zemljišnih knjiga

Dokad su i u kojem smislu izvanknjižni nositelji prava na nekretninama zaštićeni od gubitka tih prava, neupisanih u zemljišne knjige, ako se radi o nekretnini na kojoj je bilo upisano društveno vlasništvo?

...pogrešne primjene prijelaznih odredbi ZV-a o pretvorbi društvenog vlasništva, već sada su prisutni sporovi ...

Oporezivanje stjecanja nekretnina porezom na promet nekretnina bivših bračnih dugova

Prilikom razvrgnuća bračne zajednice došlo je do diobe zajedničke nekretnine stečene u bračnoj zajednici i potom njezine prodaje. Jesu li bivši bračni drugovi, prilikom kupnje druge nekretnine zbog rješavanja stambenog pitanja, oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina?

...nekretnine u skladu s propisima kojima se uređuje pretvorba društvenog vlasništva u druge oblike vlasništva; ...

Zakon o naknadi – konvalidacija oporuke

U Informatoru br. 5602 od 14. studenoga 2007. objavljen je članak »Primjena članka 18. Zakona o naknadi u upravnosudskoj praksi«. Iz članka se može zaključiti da autor (R. P.), unatoč različitoj praksi upravnih tijela, pa i samog Upravnog suda, u primjeni članka 18. navedenog Zakona, smatra da taj zahtjev nije vezan uz (do sada minule) rokove za podnošenje zahtjeva iz članka 65. stavak 3. Zakona o naknadi kojim se pokreće postupak odlučivanja o pravu na naknadu i određivanja naknade. Postoji li o tome konačno stajalište i ako postoji, podliježu

...zakona, a sve do donošenja odgovarajućih zakona o pretvorbi društvenog vlasništva i o ustanovljavanju vlasništva ...

Pravno sljedništvo imovine bivših mjesnih zajednica

Je li mjesni odbor vlasnik nekretnine upisane u zemljišnim knjigama kao pravo društvenog vlasništva s pravom korištenja mjesne zajednice?

...prometu zemljišta i zgrada (Nar. nov., br. 52/73). Pretvorba društvenog vlasništva, čiji su korisnici bile ...

Vlasništvo garaža izgrađenih u vrijeme kada je zemljište (bilo) u društvenom vlasništvu

Tužitelji su podnijeli vlasničku tužbu legitimiraju}i se kao vlasnici sporne nekretnine temeljem djelomičnog rješenja županijskog ureda za imovinskopravne poslove o vraćanju nekretnine u vlasništvo, dakle temeljem Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine. Navode da je nekretnina: - zemljište bez zgrade bila upisana kao općenarodna imovina za 3/5 dijela te društveno vlasništvo za 2/5 dijela, te - zgrada bez zemljišta izgrađena na toj čest. zem. upisana na ime prednice tužitelja - njihove majke za 2/5 dijela, te kao općenarodna imovina za 3/5 dijela. U tužbi se navodi da je tuženik na dijelu dvorišta sporne čest. zgr. izgradio garaže bez znanja i odobrenja tužiteljevih prednika te se traži uklanjanje garaža, predaja u posjed zemljišta te zabrana daljnjeg pristupa na nekretninu tužitelja. Tuženik je tome suprotstavio tvrdnju da su garaže izgrađene u vrijeme kad je zemljište bilo društveno vlasništvo te uz znanje i odobrenje prednice tužitelja - njihove majke, a i uz znanje tužitelja osobno. Je li moguće tuženiku priznati pravo vlasništva nad garažama i temeljem kojeg propisa, što tuženik protutužbom i traži?

...Zakona o vlasništvu nalazimo, međutim, pravila o pretvorbi društvenog vlasništva (~l. 359.- 365.) i o uspostavi ...

Općenarodna imovina

Tko je vlasnik nekretnine koja je 1947. godine upisana u zemljišnim knjigama kao općenarodna imovina, bez naznake ovlaštenika prava korištenja za istu nekretninu?

...propisa u Republici Hrvatskoj kojima je izvršena pretvorba društvenog vlasništva korisnika bivših općina ...

Općenarodna imovina

Tko je vlasnik nekretnine koja je 1947. godine upisana u zemljišnim knjigama kao općenarodna imovina, bez naznake ovlaštenika prava korištenja za istu nekretninu?

...propisa u Republici Hrvatskoj kojima je izvršena pretvorba društvenog vlasništva korisnika bivših općina ...