Stručni članci
Stručni radovi uglednih pravnih i drugih stručnjaka o zakonodavnim aktualnostima u građanskom, trgovačkom, upravnom, ustavnom, europskom, prekršajnom i komunalnom pravu, lokalnoj samoupravi, javnoj nabavi, zdravstvenom i mirovinskom pravu, porezima, financijama, računovodstvu i drugim područjima. U člancima se, osim toga, često naglašavaju dvojbe i problemi u provedbi propisa, navodi aktualna sudska i upravnopravna praksa te ogledni primjeri i moguća praktična rješenja.
Odgovornost prodavatelja novoizgrađenih nekretnina
28.11.2025., Mićo Ljubenko, Vanja Vargec...građevinsku dozvolu, uvjerenje o završetku gradnje/uporabnu dozvolu, izvod iz zemljišnih knjiga (vlasnički list) ...ugovora o kupoprodaji – kada je stan završen i uporabna dozvola izdana - primopredaja stana – kada se stan ...koji se odnose na nekretninu (građevinska i uporabna dozvola, energetski certifikat itd.), upozoriti na ...knjige, pribaviti i predati građevinsku i uporabnu dozvolu, energetski certifikat, projektno-tehničku ...omogućiti kupcu uvid u faze izgradnje i pribaviti uporabnu dozvolu nakon završetka - odgovarati za materijalne ...
Zakon o upravljanju i održavanju zgrada
23.05.2025., Nebojša Vitez...zgrade u roku 30 dana od dana pravomoćnosti uporabne dozvole, osim kada nakon izgradnje investitor ostane ...je doseg navedene odredbe, tim više što je uporabna dozvola jedna od isprava koja mora postojati da bi ...
Novosti u Zakonu o gradnji
14.02.2025., Mihaela Vučak...olakšati postupak ishođenja građevinskih i uporabnih dozvola, te samo građenje, odnosno poboljšat će se ...TIJELA NADLEŽNA ZA IZDAVANJE GRAĐEVINSKE I UPORABNE DOZVOLE Izmjene i dopune Zakona u ovom poglavlju ...tijela nadležnih za izdavanje građevinske i uporabne dozvole, te jasno definiranje uvjeta koje službena ...postupcima izdavanja građevinske dozvole, uporabne dozvole, uporabne dozvole za određene građevine te donošenja ...postupka izdavanja građevinske dozvole, uporabne dozvole, uporabne dozvole za određene građevine te druge upravne ...
Utvrđivanje poreza na nekretnine za 2025.
21.03.2025., Mirjana Mahović Komljenović...poreza na nekretnine nastaje danom izvršnosti uporabne dozvole godine za koju se utvrđuje porez odnosno danom ...korištenja nekretnine koja se koristi bez uporabne dozvole. 4. VISINA POREZA NA NEKRETNINEPrema čl. ...
Uređenje pročelja prema Zakonu o upravljanju i održavanju zgrada
25.04.2025., Bruno Ružička...pročeljima i balkonima, i kao takve dobile su uporabne dozvole. Time su stambene jedinice polučile veću vrijednost ...
Institucije upravnog prava: Upravni akt
16.01.2025., Frane Staničić...akta - poreznim rješenjem, građevinskom ili uporabnom dozvolom, rješenjem o izvedenom stanju, rješenjem ...
Imaju li poduzetnici koji kratkoročno iznajmljuju apartmane u stambenim zgradama stečena prava?
31.10.2024., Dejan Bodul, Jakob Nakić...vlasništvu nad objektom - zemljišnoknjižni izvadak, uporabna dozvola i tlocrt objekta. Ako je građanin suvlasnik ...
Mišljenja i tumačenja državnih tijela
21.06.2024., Novi informator...INOZEMSTVU - OTVORENI ROŠTILJ - ISHOĐENJE UPORABNE DOZVOLE – GRAĐEVINE KOJE SU EVIDENTIRANE U KATASTRU ...360-01/23-02/162, od 14. lipnja 2023. 2. ISHOĐENJE UPORABNE DOZVOLE – GRAĐEVINE KOJE SU EVIDENTIRANE U KATASTRUSâmo ...ishodi uporabna dozvola. U povodu vašeg upita o, kako navodite, potrebi ishođenja uporabne dozvole za komunalnu ...
Mišljenja i tumačenja državnih tijela
25.07.2024.,...građevinom te građevinom za koju je izdana uporabna dozvola, odnosno za koju se u smislu odredbe članka ...136. stavka 1. Zakona o gradnji ne izdaje uporabna dozvola. Povodom vašeg upita o dokazivanju okolnosti ...provedbu prostornih planova te da je izdana uporabna dozvola. Iz citiranih odredbi proizlazi da ako je ...građevinom te građevinom za koju je izdana uporabna dozvola, odnosno za koju se u smislu odredbe članka ...136. stavka 1. Zakona o gradnji ne izdaje uporabna dozvola. Sukladno tome, status takvog kampa kao postojeće ...
Mišljenja i tumačenja državnih tijela
17.05.2024., Novi informator...PRAVOMOĆNOSTI UPORABNE DOZVOLE, POSLOVI KOMUNALNOG REDARA, IZDAVANJE UPORABNE DOZVOLE I RJEŠAVANJE IMOVINSKOPRAVNIH ...uređenja može biti zgrada za koju je izdana uporabna dozvola i koja je prema aktu za građenje odnosno uporabu ...izvedenom stanju izdano za završenu zgradu smatra uporabnom dozvolom, odnosno se zgrada za koju je takvo rješenje ...rješenje izdano smatra zgradom za koju je izdana uporabna dozvola. Prema Zakonu o gradnji (Nar. nov., br. 153/13 ...zakonu, nakon što se za tu građevinu izda uporabna dozvola, ako tim ili posebnim zakonom nije propisano ...
Mišljenja i tumačenja državnih tijela
28.06.2024., Novi informator...građevinom te s građevinom za koju je izdana uporabna dozvola, odnosno za koju se u smislu odredbe čl. 136 ...136. st. 1. Zakona o gradnji ne izdaje uporabna dozvola. U vezi s Vašim upitom o dokazivanju okolnosti ...provedbu prostornih planova te da je izdana uporabna dozvola. Iz citiranih odredbi proizlazi da ako je ...građevinom te s građevinom za koju je izdana uporabna dozvola, odnosno za koju se u smislu odredbe čl. 136 ...136. stavka 1. Zakona o gradnji ne izdaje uporabna dozvola. U skladu s time, status takvog kampa kao ...
Mišljenja i tumačenja državnih tijela
15.03.2024., Novi informator...PROJEKT UKLANJANJA - AKTI KOJI SE SMATRAJU UPORABNOM DOZVOLOM - IZMJENE TIJEKOM GRAĐENJA - PRISTUPNI PUT ...INVESTITORA - MOGUĆNOST PRIKLJUČENJA - IZDAVANJE UPORABNE DOZVOLE MINISTARSTVO PROSTORNOGA UREĐENJA, GRADITELJSTVA ...inspekcije, tijelo graditeljstva može izdati uporabnu dozvolu, ako to stranka zatraži. Povodom vašeg dopisa ...je stranka podnijela zahtjev za izdavanje uporabne dozvole za građevinu izgrađenu na temelju akta za ...postupak građevinske inspekcije smatraju se uporabnom dozvolom u smislu toga Zakona. Za takvu građevinu ...
O služnosti ukopavanja cjevovoda na zemljištu i praksa sudova glede uknjižbe prava stvarne služnosti
03.05.2024., Nebojša Vitez...1975. i 1976., i za njega je 1978. izdana uporabna dozvola pa se više ne može pokrenuti i voditi postupak ...služnosti zakonit, jer je stečen na temelju uporabne dozvole Republičkog sekretarijata za urbanizam, građevinarstvo ...svoga opravdanog interesa, s obzirom na to da uporabna dozvola prema svojem sadržaju ne može biti isprava ...
Porez na kuće za odmor kroz praksu Visokog upravnog suda RH
22.03.2024., Marija Marinović...SUDSKA PRAKSA:(…) Prigovor tužiteljice da je iz uporabne dozvole koju je dostavila vidljivo da se radi o građevini ...
Mišljenja i tumačenja državnih tijela
03.11.2023., Novi informator... GRAĐEVINSKA (BRUTO) POVRŠINA I GALERIJA, UPORABNA DOZVOLA ZA GRAĐEVINU KUPLJENU U SVRHU STAMBENOG ZBRINJAVANJA ...360-01/22-02/177, od 16. svibnja 2022. 3. UPORABNA DOZVOLA ZA GRAĐEVINU KUPLJENU U SVRHU STAMBENOG ZBRINJAVANJA ...tijelo graditeljstva za tu građevinu izda uporabnu dozvolu za građevinu kupljenu u svrhu stambenog zbrinjavanja ...pomoćnih prostorija.Stoga smo mišljenja da se uporabna dozvolu za građevinu kupljenu u svrhu stambenog zbrinjavanja ...
Mišljenja i tumačenja državnih tijela
08.12.2023., Novi informator...već izdana uporabna dozvola i u kojem su izvedeni radovi za koje se ne izdaje uporabna dozvola, kao valjanu ...valjanu dokumentaciju uz već izdanu uporabnu dozvolu može se priložiti izrađen glavni projekt temeljem kojeg ...navedene u građevinskoj dozvoli, odnosno uporabnoj dozvoli koji se izvode radi obavljanja druge djelatnosti ...radova iz članka 5. stavka 1. ne izdaje se uporabna dozvola. Dakle, izvođenju opisanih radova može se ...projektu, a po njihovu izvođenju ne izdaje se uporabna dozvola. Prema odredbi članka 136. stavka 1. Zakona ...
Mišljenja Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine
12.01.2024., Novi informator...se građevinom za koju je izdana pravomoćna uporabna dozvola. Povodom vašeg upita o tome vrijedi li, kako ...postupku kao jednakovrijedni akt pravomoćnoj uporabnoj dozvoli’’, navodimo sljedeće. Uvidom u Potvrdu koju ...propisuje da se za te građevine smatra da imaju uporabnu dozvolu. Dakle, nesporno je da se građevina za koju ...
Oporezivanje unosa nekretnine fizičke osobe u rezerve kapitala trgovačkog društva
15.09.2023., Antonio Prtenjača...gospodarski objekt koji nije dovršen i nema uporabnu dozvolu, pa zemljište s nedovršenim gospodarskim objektom ...
Mišljenja i tumačenja državnih tijela
18.08.2023., Novi informator...električne energije, donosi po pravomoćnosti uporabne dozvole odnosno nakon što se građevina te namjene ...namjene počela koristiti, ako se koristi bez uporabne dozvole. Drugim riječima naplata komunalnog doprinosa ...
Mišljenja i tumačenja državnih tijela
07.07.2023., Novi informator...15. veljače 1968., nije prethodno ishođenje uporabne dozvole. Povodom Vaših upita vezanih uz mogućnost ...rekonstrukciju takve građevine nije prethodno ishođenje uporabne dozvole za građevinu izgrađenu do 15. veljače 1968 ...
Mišljenja i tumačenja državnih tijela
28.04.2023.,...20/17, 39/19 i 125/19), uvjet za izdavanje uporabne dozvole je utvrđenje, uz ostalo, da je građevina izgrađena ...dozvolom, mišljenja smo da se u takvom slučaju uporabna dozvola ne bi mogla izdati.Mišljenje Ministarstva: ...
Mišljenja i tumačenja državnih tijela
10.03.2023.,...od 8. travnja 2022. 2. UVJET ZA IZDAVANJE UPORABNE DOZVOLE ZA GRAĐEVINU IZGRAĐENU NA TEMELJU AKTA ZA ...može na zahtjev stranke, umjesto uporabne dozvole, izdati uporabnu dozvolu za građevinu izgrađenu na temelju ...Iz citirane odredbe proizlazi da predmetnu uporabnu dozvolu nije moguće zatražiti, odnosno izdati ako ...
Mišljenja i tumačenja državnih tijela
27.01.2023., Novi informator...neovisno o tome je li za tu građevinu izdana uporabna dozvola. Glede priznavanja razlike obujma pri utvrđivanju ...građevinske dozvole i za koje nije izdana uporabna dozvola za građevinu izgrađenu do 15. veljače 1968 ...potrebno ishoditi uporabnu dozvolu. Naime, sukladno Zakonu o gradnji, uporabna dozvola izdaje se u svrhu ...neovisno o tome je li za tu građevinu izdana uporabna dozvola za građevinu izgrađenu do 15. veljače 1968 ...građevinama, sukladno izdanim građevinskim i uporabnim dozvolama. Kad je investitor ishodio građevinsku dozvolu ...
Računovodstvo EU projekata kao sastavni dio projektnog ciklusa
17.03.2023., Davorka Žagar...potvrde o prihvatu, potvrde o preuzimanju, uporabne dozvole i potvrde o izvedbi • dokaz o kupnji, kao ...
Mišljenja Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine
14.10.2022., Sven Kološ, Marta Mustur...na javnoj površini, nije potrebno priložiti uporabnu dozvolu, nego odluku nadležnog tijela jedinice lokalne ...ishoditi uporabnu dozvolu?Povodom Vašeg dopisa koji se odnosi na potrebu ishođenja uporabne dozvole za ugradnju ...iz članka 5. točke 2. i točke 10. ne izdaje uporabna dozvola to za izvođenje opisanih radova, mišljenja ...OSLOBOĐENJE OD PLAĆANJA UPRAVNE PRISTOJBE ZA IZDAVANJE UPORABNE DOZVOLE ZA ODREĐENE GRAĐEVINE KOJE SU OŠTEĆENE U POTRESUZa ...oslobođenje plaćanja upravne pristojbe pri izdavanju uporabne dozvole, temeljem napomene broj 5. Tar. br. 20. Uredbe ...
Mišljenja i tumačenja
25.11.2022.,...provedbu prostornih planova te da je izdana uporabna dozvola, pri čemu je u postupku za dodjelu koncesije ...
Abecedarij upravnog postupka: Djelomično, dopunsko i privremeno rješenje
02.09.2022., Frane Staničić...) pa će se izdavati i više (sukcesivnih) uporabnih dozvola za istu građevinu, kako koja faza bude dovršena ...
Mišljenja Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine u primjeni Zakona o komunalnom gospodarstvu
27.05.2022.,...pravomoćnosti uporabne dozvole, pa bi donošenje toga rješenja prije nego što je uporabna dozvola izdana i ...plaćanja komunalnog doprinosa tek nakon ishođenja uporabne dozvole za objekt, jer je objekt proizvodno-poslovni ...plaćanja komunalnog doprinosa tek nakon ishođenja uporabne dozvole za objekt, jer je objekt proizvodno-poslovni'' ...namijenjenu proizvodnji donosi po pravomoćnosti uporabne dozvole odnosno nakon što se građevina te namjene ...komunalnom doprinosu donosi se po pravomoćnosti uporabne dozvole pa bi donošenje toga rješenja u takvom slučaju ...
Mišljenja Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine u primjeni Zakona o komunalnom gospodarstvu
22.04.2022., Marta Mustur...o komunalnom doprinosu prije pravomoćnosti uporabne dozvole za skladište i građevinu namijenjenu proizvodnji ...namijenjenu proizvodnji donosi se po pravomoćnosti uporabne dozvole odnosno nakon što se građevina te namjene ...počela koristiti, ako se koristi bez uporabne dozvole. Uporabna dozvola za skladište ili građevinu namijenjenu ...službenoj dužnosti nakon što zaprimi pravomoćnu uporabnu dozvolu za takvu građevinu koja se jedinici lokalne ...o komunalnom doprinosu prije pravomoćnosti uporabne dozvole za skladište i građevinu namijenjenu proizvodnji ...
Mišljenja Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine
11.03.2022.,...DRŽAVNE SKRBI – AKT ZA UPORABU, PRIVREMENA UPORABNA DOZVOLA I FORMIRANJE GRAĐEVNE ČESTICE U KATASTRU 1 ...JEDINICAPovodom Vašeg upita o tome može li se na temelju uporabne dozvole izdane za građevinu izgrađenu do 15. veljače ...prije nego što je za nju izdana spomenuta uporabna dozvola, ne sprječava ishođenje rješenja o obavljanju ...nov., br. 153/13, 20/17, 39/19 i 125/19), uporabna dozvola za građevinu izgrađenu do 15. veljače 1968 ...i širinu). Drugim riječima, u predmetnoj uporabnoj dozvoli ne utvrđuje se, odnosno ispituje broj posebnih ...