Stručni članci
Stručni radovi uglednih pravnih i drugih stručnjaka o zakonodavnim aktualnostima u građanskom, trgovačkom, upravnom, ustavnom, europskom, prekršajnom i komunalnom pravu, lokalnoj samoupravi, javnoj nabavi, zdravstvenom i mirovinskom pravu, porezima, financijama, računovodstvu i drugim područjima. U člancima se, osim toga, često naglašavaju dvojbe i problemi u provedbi propisa, navodi aktualna sudska i upravnopravna praksa te ogledni primjeri i moguća praktična rješenja.
Condictio ob causam finitam
17.04.2026., Tomislav Karlović...kasnije se stranke sporazume poništiti ugovor o kupoprodaji; Julijan kaže da se tužba iz kupoprodajnog ugovora ...postignuta, ili tužbu iz kupoprodaje? Julijan drži da predleži tužba iz kupoprodaje. Sigurno je da predleži ...
Institucije upravnog prava: Izvlaštenje
30.01.2026., Frane Staničić...pokušaja stjecanja nekretnine „mirnim“ putem (putem kupoprodaje). U većini pravnih sustava izvlaštenje je institut ...
Odgovornost prodavatelja novoizgrađenih nekretnina
28.11.2025., Mićo Ljubenko, Vanja Vargec...prodaje novoizgrađenih nekretnina, sam postupak kupoprodaje od trenutka rezervacije nekretnine do uknjižbe ...energetski certifikat, tlocrt stana, ugovor o kupoprodaji zemljišta (ako se prodaje prije upisa). - definirati ...– potrebno je pripremiti predložak ugovora o kupoprodaji, predugovora, ili rezervacijskog ugovora, a ako ...interesu. - zaključivanje glavnog ugovora o kupoprodaji – kada je stan završen i uporabna dozvola izdana ...1. ZOO-a), a što se najčešće primjenjuje kod kupoprodaje stvari koje nisu nove (polovne stvari). Međutim ...
Specifičnosti ugovora o djelu
13.02.2026., Lidija Vojković...naknadu. Što se tiče odnosa ugovora o djelu prema kupoprodaji ugovor ostaje ugovor o djelu ako se naručitelj ...
Zabilježba spora u zemljišnim knjigama
07.11.2025., Ljiljana Matuško Antonić...treće osobe, primjerice ugovorom o darovanju, kupoprodaja i slično. Iznimke kada je dopušten upis prijenosa ...se traži nalaganje tuženiku sklopiti ugovor o kupoprodaji nekretnine, čak i ako bi taj ugovor sadržavao ...temelju tužbe sa zahtjevom na sklapanje ugovora o kupoprodaji nekretnine.“.5 “… Zakon o nasljeđivanju i ZZK-a ...
Iura novit curia: Prijenos ugovora
31.10.2025., Zvonimir Slakoper...obavljen i po samom zakonu. Tako, „Zakon o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora predstavlja lex specialis ...
Ovlasti zamjenika izvršnog tijela jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave
05.12.2025., Mladen Ivanović...parcele i s vlasnikom je postignut sporazum o kupoprodaji, prema mišljenju Ministarstva čin potpisa kupoprodajnog ...
Iura novit curia: Kapara
04.04.2025., Zvonimir Slakoper...predugovora kojim se strane obvezuju sklopiti ugovor o kupoprodaji nekretnine, ali i pri sklapanju ugovora. Međutim ...
Iura novit curia: Predugovor i „glavni“ ugovor
28.03.2025., Zvonimir Slakoper...proizlazi da su stranke zaključile valjani ugovor o kupoprodaji“7. Zaključak da nije sklopljen kupoprodajni ugovor ...iznos novca (kaparu), sklopljen je ugovor o kupoprodaji, a ne predugovor“8 i njemu slično da „nakon sklopljenog ...predstavlja pravovaljani predugovor/ugovor o kupoprodaji nekretnine zbog nedostatka oblika (forme)“24 ...
Fiducijarno vlasništvo i ovrha na nekretnini u sudskoj praksi
29.05.2025., Vladimir Vučković...primjerice u slučaju ugovora o darovanju ili kupoprodaji. U slučaju dospijeća njegove tražbine predlagatelj ...
Obnova postupka i poništenje rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina
11.04.2025., Marija Marinović...ugovori propisanoga oblika (kao npr. ugovor o kupoprodaji nekretnine koji mora biti sklopljen u pisanom ...
Upis nadstojničkog stana u zemljišnu knjigu, uz uknjižbu prava vlasništva u postupku povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora
07.01.2025., Katarina Jurković...zajedničke pričuve. Zahtjev za sklapanje ugovora o kupoprodaji stana kupac je bio dužan podnijeti u roku od ...suda donošenje presude koja nadomješta ugovor o kupoprodaji stana. Kupac pravo vlasništva stana stječe na ...odnosno ne podnese zahtjev za sklapanje ugovora o kupoprodaji stana, odnosno ugovor o najmu stana, prestaje ...
Societas quoad usum
07.11.2024., Tomislav Karlović...ako se stvar daje na korištenje, a odredbe o kupoprodaji, ako se ulaže vlasništvo stvari.“ Uz navedeni ...
Učinci poreza na nekretnine
07.11.2024., Marina Lesar...mogle bi osjetiti i agencije koje posreduju u kupoprodaji nekretnina. Potražnja za uslugama agencija mogla ...drugi stručnjaci čije su usluge nužne u postupku kupoprodaje nekretnine. Učinci novog zakona mogli bi se ...
In dubio pro operario
25.07.2024., Tomislav Karlović...prodavatelja kao predmnijevano jače strane kod kupoprodaje („Ambiguitas contra venditorem“). Najkonkretniji ...
Pravo na dom i pravo na mirno uživanje vlasništva: konačno rješenje sukobljenih interesa?
13.09.2024., Alen Golub...između vlasnika stana i Republike Hrvatske o kupoprodaji stana po tržišnim uvjetima41, uz omogućavanje ...jednokratno u roku od 30 dana od sklapanja ugovora o kupoprodaji.42 Dostupno na: https://mpgi.gov.hr/UserDocs ...
Error in persona
24.05.2024., Tomislav Karlović...redu u djelima klasičnih rimskih pravnika glede kupoprodaje. Na temelju njihovih tekstova preuzetih u Ju ...
Položaj kulturnog dobra u stečajnom postupku
07.06.2024., Dejan Bodul...sudu podnijeti tužbu za poništenje ugovora o kupoprodaji, pod uvjetima i u roku propisanom navedenim člankom ...posrednik u kupoprodaji kulturnog dobra, obvezan je kupcu: dati na znanje da je predmet kupoprodaje kulturno ...
Actus interpretandus est potius ut valeat quam ut pereat
19.04.2024., Tomislav Karlović...se najčešće odnosilo na sklapanje ugovora o kupoprodaji nekretnina za koji je propisan pisani oblik, ...
Prava vlasnika stanova u kojima stanuju zaštićeni najmoprimci prema novom Zakonu
12.07.2024., Lidija Vojković...između vlasnika stana i Republike Hrvatske o kupoprodaji stana po tržišnim uvjetima, uz omogućavanje dotadašnjem ...
Nomen iuris
12.04.2024., Tomislav Karlović...aureae nastoji dati odgovor je li određeni ugovor doista kupoprodaja ako ga strane tako nazovu u ispravi o sklopljenom ...
Plus est in re quam in existimatione mentis
05.04.2024., Tomislav Karlović...stjecanje vlasništva dosjelošću na temelju ugovora o kupoprodaji stvari od maloljetnika (pupila), no bez odobrenja ...
Plus actum quam scriptum valet
22.03.2024., Tomislav Karlović...u ispravi navedeno da je sklopljen ugovor o kupoprodaji iako je svrha bila osiguranje tražbine (Emptione ...
Primjena Direktive Europske unije o dužnoj pažnji za održivo poslovanje
21.06.2024., Petra Jurina...poduzeća, predložaka ugovora i standardnih uvjeta kupoprodaja kao i opće upute u vezi s politikom zaštite ljudskih ...
Neka sporna pitanja i specifičnosti određenih nekretnina u Zakonu o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu RH
08.03.2024., Danica Damjanović...prema zakonu, ovlašteno je na temelju ugovora o kupoprodaji podnijeti prijedlog za uknjižbu prava vlasništva ...slučajevima kad su treće osobe, temeljem ugovora o kupoprodaji koje su do 1. siječnja 2011. sklopile s jedinicama ...
Neka pitanja povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora te etažiranja
15.03.2024., Dejan Bodul, Jakob Nakić...izvanknjižnom vlasništvu samo zato što ugovor o kupoprodaji nije proveden u zemljišnoj knjizi smatramo da ...
Oleam pendentem hac lege venire oportet
05.01.2024., Tomislav Karlović...put detaljno izloženi obrasci ugovora o djelu, kupoprodaji i zakupu u rimskom pravu. Riječ je o prijedlozima ...
Pravni status vodnog dobra
22.03.2024., Goran Vojković, Bernarda Drašković...69/384, 69/384 i 54/384) dva su ugovorima o kupoprodaji prešla u vlasništvo Republike Hrvatske. Za treći ...
Pravni poslovi i procesne radnje crkvenih pravnih osoba
02.02.2024., Nada Mikulandra...tome je irelevantno jesu li u pitanju ugovori o kupoprodaji, darovanju ili prijenosu ili ograničenju prava ...
Inspiciendum dare
06.10.2023., Tomislav Karlović...inspiciendum. Ovaj je odnos češće zasnivan u vezi s kupoprodajom, emptio venditio, radi prethodnog utvrđenja ...samostalnom odnosu, a ne o uzgrednom uglavku uz kupoprodaju kao što je bio pactum displicentiae (kupnja na ...ili pokus). Naime, bitna je razlika da je pri kupoprodaji na probu cijena kao bitan sastojak ugovora bila ...