Stručni članci | Novi informator - sve pravne novosti na jednom mjestu...

NN 147/2025

Početna > Pravni sadržaji > Stručni članci

Stručni članci

×

×

Stručni radovi uglednih pravnih i drugih stručnjaka o zakonodavnim aktualnostima u građanskom, trgovačkom, upravnom, ustavnom, europskom, prekršajnom i komunalnom pravu, lokalnoj samoupravi, javnoj nabavi, zdravstvenom i mirovinskom pravu, porezima, financijama, računovodstvu i drugim područjima. U člancima se, osim toga, često naglašavaju dvojbe i problemi u provedbi propisa, navodi aktualna sudska i upravnopravna praksa te ogledni primjeri i moguća praktična rješenja.

Prijava Registracija

Ključna riječ: knjige ❌

Jeste li mislili

Ukupno dokumenata: 98

Prikaži rezultata po stranici

Stjecanje vlasništva na zemljištu u društvenom vlasništvu, na kojem je izgrađena zgrada na kojoj postoji pravo vlasništva

25.08.2012., Bruno Ružička

U članku se kroz primjere iz prakse odgovara na pitanje, s obzirom na to načelo jedinstvenosti nekretnine, na koji način vlasnici zgrade mogu postati i vlasnici zemljišta koje je bilo upisano kao društveno vlasništvo i na koji način svoje vlasništ...

O upisu nerazvrstanih cesta u zemljišne knjige

14.07.2012., Ana-Marija Končić

U članku dajemo odgovore na neka od najčešćih pitanja sa savjetovanja Novog informatora »Aktualnosti u području nekretnina«, koje je 23. travnja 2012. održano u Zagrebu, a odnose se na primjenu Zakona o cestama (Nar. nov., br. 84/11) u svezi s upi...

Kako ubrzati postupke povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora

30.05.2012., Ana-Marija Končić, Damir Kontrec

Na temelju dosadašnjih iskustava u praksi primjene propisa o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora, autori u ovom članku obrađuju neka od pitanja koja se najčešće pokazuju spornima, kao i neka pitanja postavljena na savjetovanju ...

Stjecanje prava vlasništva nekretnina s povjerenjem u zemljišne knjige

25.04.2012., Alen Golub

U prošlom broju Informatora objavili smo prvi dio članka koji na sustavan način prikazuje veći broj sudskih odluka, uglavnom Vrhovnog suda RH i Ustavnog suda RH, u svezi sa stjecanjem prava vlasništva nekretnina s povjerenjem u zemljišne knjige. I...

Stjecanje prava vlasništva nekretnina s povjerenjem u zemljišne knjige

21.04.2012., Alen Golub

Uvodno prikazujemo teorijske osnove instituta stjecanja prava vlasništva nekretnina s povjerenjem u zemljišne knjige, kroz analizu zakonskih pretpostavaka koje su nužne za stjecanje nekretnina. Analiziramo pojam i učinke načela potpunosti i istini...

Značenje i primjena načela povjerenja u zemljišne knjige u svezi sa stjecanjem založnog prava

11.04.2012., Sandra Marković

U svojim odlukama Ustavni sud opetovano ističe da ne ulazi u sudska tumačenja mjerodavnog prava sve dok ona u praksi ne proizvode učinke suprotne Ustavom zaštićenim pravima stranaka. To je pravilo Ustavni sud primijenio u Odluci broj U-III-2233-20...

Ne(moguća) misija kod zemljišnoknjižnih upisa na temelju Zakona o zaštiti prirode

31.03.2012., Ana-Marija Končić

Zbog činjenice da su upisi zaštićenih dobara u zemljišne knjige od interesa za Republiku Hrvatsku i zbog činjenice da se upisima utemeljenim na odredbama Zakona o zaštiti prirode (Nar. nov., br. 70/05, 139/08 i 57/11) jača pravna sigurnost u prome...

Oporezivanje ugostiteljske djelatnosti

22.02.2012., Nada Petrović

Ugostiteljskom djelatnošću, u smislu Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti, smatra se pripremanje hrane i pružanje usluga prehrane; pripremanje i usluživanje pića i napitaka; pripremanje hrane za potrošnju na drugom mjestu (npr. u prijevoznim sredst...

Stabla kao posebni objekti prava vlasništva

12.11.2011., Bruno Ružička

Tijekom prepisivanja zemljišnih knjiga nailazilo se na neke stare upise i prava koji nisu prepisani u digitalni oblik, stoga se danas stanje u papirnatim digitalnim zemljišnim knjigama ne podudara, iako je prijepis verificiran. Jedan od takvih upi...

Presumpcija valjanosti i istinitosti upisa u zemljišne knjige

26.10.2011., Sandra Marković

U ovom radu ističe se važnost odluke, donesene u ustavnosudskom postupku u kojem je, za ocjenu ustavnosti odredaba stavka 2. i dijela stavka 3. članka 118. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama (Nar. nov., br. 158/03., 100/04, 141/06 i 38/09),...

Promjena stajališta o bračnoj stečevini i povjerenju u zemljišne knjige

28.09.2011., Robert Peček

Nedavno donesenom Odlukom, br. U-III-103/2008 od 14. lipnja 2011., Ustavni sud Republike Hrvatske djelomično je odstupio od svog dosadašnjeg stajališta o apsolutnoj ništavosti pravnog posla, sklopljenog po (samo) jednom bračnom drugu, predmet koje...

Do kada će društveno vlasništvo postojati u zemljišnim knjigama

17.09.2011., Bruno Ružička

U prošlom broju Informatora objavili smo prvi dio ovog članka, u kojem autor analizira nekoliko primjera upisa u zemljišnoj knjizi odnosno zemljišnoknjižnih rješenja te ih podvrgava ozbiljnoj kritici. Naime, i nakon dvadesetak godina od početka uk...

Do kada će društveno vlasništvo postojati u zemljišnim knjigama?

10.09.2011., Bruno Ružička

I nakon dvadesetak godina od početka ukidanja društvenog vlasništva u pravnom sustavu Republike Hrvatske, u zemljišnim knjigama i dalje postoje mnogi primjeri upisanog društvenog vlasništva. Sagledavajući neke od tih upisa, autor iznosi nekoliko p...

Utvrđivanje dohotka od iznajmljivanja soba i postelja putnicima i turistima, na temelju podataka iz poslovnih knjiga i evidencija

10.09.2011., Mirjana Mahović Komljenović

U Informatoru smo, u broju 5994-5995 od 24. i 27. kolovoza 2011., pisali o paušalnom oporezivanju dohotka od imovine, ostvarenog od iznajmljivanja stanova, soba i postelja putnicima i turistima te organiziranjem kampova, odnosno oporezivanju onih ...

Pravni promet nekretnina tijekom postupka osnivanja ili obnove zemljišnih knjiga

30.07.2011., Ana-Marija Končić

edan od bitnih sadržaja Projekta sređivanja zemljišnih knjiga i katastra u Republici Hrvatskoj, poznatijeg pod nazivom »Uređena zemlja«, bio je i niz postupaka novih izmjera katastarskih općina tamo gdje se zemljišna knjiga ne vodi ili je posve ne...

Upis hipoteke u zemljišne knjige

02.07.2011., Ana-Marija Končić

U praksi zemljišnoknjižnih sudova neki vjerovnici zahtijevaju da sadržaj upisa uknjižbe založnog prava obuhvati cjelokupan sadržaj prijedloga za upis i rješenja donesenog u povodu njega. Praksa u postupanju nije ujednačena, čak i unutar istog zeml...

Povezivanje zemljišne knjige i knjige položenih ugovora

25.05.2011., Ana-Marija Končić

Na uvodnim stranicama Informatora, broj 5966 od 11. svibnja 2011., objavljen je prvi dio ovog članka, koji je posvećen analizi dosadašnjeg tijeka postupka povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora, odnosno prve godine dana primjene P...

Povezivanje zemljišne knjige i knjige položenih ugovora

11.05.2011., Ana-Marija Končić

O primjeni i razlozima donošenja te pravnim dosezima Pravilnika o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine, piše autorica Ana-Marija Končić, voditeljica Zemljišnoknjižnog odjela Općinsko...

Uvodimo li precedentno pravo u zemljišnoknjižni postupak?

27.04.2011., Bruno Ružička

Zemljišnoknjižno pravo nije efemerna grana prava. Zemljišna knjiga regulator je gospodarske aktive i pasive, kako pojedinca tako i društva u cjelini, i o njoj ovisi cjelokupan gospodarski razvoj. Poželjno bi bilo malo više vremena posvetiti izučav...

Promišljanja o članku 108. Zakona o zemljišnim knjigama

02.03.2011., Bruno Ružička

Kad zemljišnoknjižni upis određuje drugi sud ili drugo nadležno tijelo, a ne zemljišnoknjižni sud, zemljišnoknjižni sud će se ograničiti na ispitivanje je li upis odredilo za to nadležno tijelo te je li upis provediv s obzirom na stanje zemljišne ...

Promišljanja o članku 108. Zakona o zemljišnim knjigama

26.02.2011., Bruno Ružička

Zemljišnoknjižni sud nije samo sud koji odlučuje o zemljišnoknjižnim upisima i koji ih provodi, već često samo provodi upise određene odlukom drugog suda ili nadležnoga tijela. Kad zemljišnoknjižni upis određuje drugi sud ili drugo nadležno tijelo...

Usklađivanje zemljišnoknjižnog i stvarnog stanja nekretnine

09.02.2011., Bruno Ružička

Društveno vlasništvo iz hrvatskog pravnog sustava počelo je iščezavati još prije dvadesetak godina, donošenjem Ustava Republike Hrvatske (Nar. nov., br. 56/90), no ono je i danas zemljišnoknjižna stvarnost. Tako je i u jednom konkretnom slučaju, k...

Ustanove kao subjekti porezno-pravnog odnosa

11.07.2009., Nada Petrović

Ustanova je pravna osoba koja se osniva za trajno obavljanje djelatnosti odgoja, obrazovanja, znanosti, kulture, informiranja, športa, tjelesne kulture, tehničke kulture, skrbi o djeci, zdravstva, socijalne skrbi, skrbi o invalidima i drugim djela...

Povreda obveze vođenja trgovačkih i poslovnih knjiga

05.11.2005., Gordana Mršić

Prikazujemo kazneno djelo povrede obveze vođenja trgovačkih i poslovnih knjiga kao jedno od kaznenih djela protiv sigurnosti platnog prometa i poslovanja. Uvodno općenito govorimo o pojmu kaznenog djela povrede obveze vođenja trgovačkih i poslovni...

Pojedinačni ispravni postupak

05.11.2005., Ana-Marija Končić

Jedan od mogućih načina usklađenja faktičnog i zemljišnoknjižnog stanja nekretnina je provođenje pojedinačnog ispravnog postupka. Taj je postupak, okvirno gledajući, zasigurno dobar put kojim bi se neusklađenost stvarnog i gruntovnog stanja nekret...

Projekt sređivanja zemljišnih knjiga i katastra

17.09.2005., Ljiljana Antonić

O temeljima nastanka, sadržaju i značenju Projekta sređivanja zemljišnih knjiga i katastra, važnom koraku prema postizanju pravne i gospodarske uređenosti te sigurnosti u Republici Hrvatskoj, piše Ljiljana Antonić, načelnica Sektora za zemljišnokn...

Pojedinačno ažuriranje zemljišnoknjižnog stanja

14.05.2005., Zrinko Zrilić

Autor kritički pristupa tzv. »tabularnim« parnicama koje su u našoj sudskoj praksi općeprihvaćene kao put pojedinačnog ažuriranja zemljišnoknjižnog stanja. U članku se ističu brojni argumenti koje govore u prilog stajališta da je ta sudska praksa ...

Ažurnost poslovnih knjiga

09.04.2005., Zdravko Vukšić

Ažurnost1 poslovnih knjiga je načelo prema kojem sve nastale poslovne promjene u tijeku istog dana treba proknjižiti u tijeku istog ili najdalje sljedećeg radnog dana. Ta je premisa obuhvaćena načelima urednosti knjigovodstva. Evidencije poslovnih...

Zemljišna knjiga - upisi u zemljišnu knjigu - predbilježba

16.10.2004., Bruno Ružička

Ispravak članka objavljenog u Informatoru br. 5276 od 29. rujna 2004.

Zemljišna knjiga: Pravna i bespravna iz/gradnja

06.10.2004., Bruno Ružička

Ustav Republike Hrvatske (Nar. nov., br. 56/90, 41/01 - proč. tekst, 55/01) stupio je na snagu 22. prosinca 1990., svojim odredbama obuhvatio je i pravo vlasništva, pa u čl. 3. navodi da su sloboda, jednakost, nacionalna ravnopravnost, mirotvorstv...