STJECANJE PRAVA VLASNIŠTVA NA NEKRETNINAMA TEMELJEM DOSJELOSTI
27. svibnja 2025. (utorak), s početkom u 10:00 sati

Velika dvorana Školske knjige, 3. kat, Masarykova 28, Zagreb

Izravan prijenos - ZOOM platforma

CILJ SEMINARA:
Cilj ovog seminara je analizirati sve bitne sastojke stjecanja prava vlasništva na nekretninama u privatnom i društvenom vlasništvu dosjelošću, tužbe radi uknjižbe prava vlasništva stečenog na temelju zakona, posebno dosjelošću te prednosti i nedostatke korištenja pojedinačnog zemljišnoknjižnog ispravnog postupka, potajnu diobu, te raspraviti sporna pitanja uz prezentiranje aktualne sudske prakse i pravnih stajališta.

KOME JE SEMINAR NAMIJENJEN:
Seminar je namijenjen sucima, odvjetnicima, državnim odvjetnicima i zamjenicima ODO u građanskopravnim odjelima, referentima u imovinskopravnim službama jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave, korporativnim pravnicima, zemljišnoknjižnim referentima, sudskim savjetnicima, sudskim vježbenicima, odvjetničkim vježbenicima, državnoodvjetničkim vježbenicima i drugim pravnim praktičarima stvarnopravnog i zemljišnoknjižnog prava.

PREDAVAČI:
Tomislav Aralica - sudac Županijskog suda u Zagrebu
Goran Goluža - sudac Općinskog građanskog suda u Zagrebu

PROGRAM:

I. Stjecanje prava vlasništva nekretnina dosjelošću - posebno o stjecanju vlasništva na nekretninama temeljem zakona:

• osnovni pojmovi
• ispunjenje pretpostavki
• vrste stjecanja vlasništva na temelju zakona
• stjecanje vlasništva dosjelošću
• redovno i izvanredno dosjedanje
• pravo na uknjižbu
• načelo povjerenja u zemljišne knjige

II. Tužbe radi uknjižbe prava vlasništva stečenog na temelju zakona, posebno dosjelošću:

• inačica tužbi kod stjecanja vlasništva dosjelošću
• deklaratorni i kondemnatorni zahtjev
• što tužitelj treba dokazati
• zakonske pretpostavke
• pravna shvaćanja VSRH

III. Pojam potajne diobe, sudska praksa i njena evolucija:

• potajna dioba
• sudska praksa i njena evolucija
• značaj odluke VSRH Rev x 10745/2012 i pravna shvaćanja u njoj izložena
• primjeri iz prakse
• različit tretman poljoprivrednog i građevinskog zemljišta kod parcelacija vezanih uz takve tužbe
• značaj čl. 160. i 161. Zakona o prostornom uređenju

IV. Stjecanje vlasništva temeljem dosjelosti na nekretninama u društvenom vlasništvu:

• čl. 388. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima i njegove izmjene
• predmet Europskog suda za ljudska prava Trgo protiv RH i drugi i stav Vrhovnog suda Republike Hrvatske
• evoluiranje pravnog shvaćanja (primjeri)
• vremensko ograničenje
• razlike u shvaćanjima

V. Stjecanje vlasništva dosjelošću na nekretninama uknjiženim kao javno dobro:

• pojam javnog dobra i načelo da na njemu nitko ne može steći stvarna prava
• slučajevi kad uknjiženo javno dobro izgubi to svojstvo
• primjeri iz prakse

VI. Stjecanje vlasništva dosjelošću – parnica ili pojedinačni zemljišnoknjižni ispravni postupak:

• dvojba, historijat i smisao pojedinačnog zemljišnoknjižnog ispravnog postupka
• neujednačenost sudske prakse
• da li se u pojedinačnom zemljišnoknjižnom ispravnom postupku mogu dokazivati pretpostavke za stjecanje vlasništva dosjelošću?
• Rev-346/2023 od 13. lipnja 2023.

VII. Analiza odluke Ustavnog suda Republike Hrvatske Zagreb U-III-2089/2024 od 7. studenoga 2024.

• pretjerani formalizam
• presuda iznenađenja
• provjeravanje posjedovnog stanja nekretnine koja će predstavljati osiguranje novčane tražbine
• da li zahtjev za izdavanje tabularne isprave sadrži zahtjev za trpljenjem upisa vlasništva u zemljišne knjige?

PREDVIĐENO TRAJANJE SEMINARA: 10:00 do 14:00 sati.

PRIJAVA I SUDJELOVANJE:
Sudionici moraju prijaviti sudjelovanje na seminaru putem prijavnice te uplatiti kotizaciju. Na e-mail sudionika će stići poziv i uputa za prijavu na platformu ZOOM. Sudionici imaju mogućnost postavljanja pitanja tijekom održavanja seminara, a preporučljivo je da pitanja dostave i prije održavanja, na e-mail urednistvo@informator.hr. Prezentacija u PDF-u dostavlja se polaznicima na mail naveden u prijavnici nakon održanoj seminara.

Prilikom prijave na seminar, u rubriku "Bilješke i pitanja", molimo navedite želite li sudjelovati seminaru uživo ili putem Zoom platforme.

KOTIZACIJA:
Za pretplatnike pravnog portala Ultimate paket, koji su podmirili dospjelu pretplatu, kotizacija iznosi 85,00 €. Za pretplatnike tjednika Informator i pretplatnike pravnog portala Standard, Advanced i Premium paket, kotizacija iznosi 144,50 €. Za sve ostale sudionike, kotizacija iznosi 170,00 €. Cijene uključuju PDV. Kotizacija se uplaćuje najkasnije do 26. svibnja 2025. na račun Novog informatora d.o.o. HR2823400091100150348, poziv na broj: 00-27052025–OIB PLATITELJA.

KOTIZACIJA UKLJUČUJE:
Sudjelovanje na seminaru, skriptu s power point prezentacijama predavača, odgovore na pitanja, radni pribor, kavu dobrodošlice te napitak i snack za vrijeme stanke.

DODATNE INFORMACIJE I UPITI:
tel: 01/4555-454
mail: seminari@informator.hr