Zakon o najmu stanova

Zakon o najmu stanova (»Narodne novine«, br. 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20, 36/24) Zakon o načinu izvršenja presuda Europskog suda za ljudska ... Zakona o najmu stanova (»Narodne novine«, br. 91/96., 48/98., 66/98., 22/06., 68/18. i 105/20.)." ... Ustava Republike Hrvatske, donosim ODLUKU O PROGLAŠENJU ZAKONA O NAJMU STANOVA Proglašavam Zakon o najmu stanova, koji je Zastupnički dom Sabora Republike ... ZAKON O NAJMU STANOVA I. OPĆE ODREDBE Članak 1. Ovim Zakonom uređuju se prava i obveze u svezi s najmom i korištenjem stana ili dijela stana. ... Ostale prostorije u zgradi koje najmoprimac koristi, (garaže, praonica rublja, sušionica rublja i slično) mogu biti predmet ugovora o najmu stana, a za ...

Zakon o prodaji stanova namijenjenih za nadstojnika stambene zgrade

NAJAM STANA Članak 18. (1) Danom stupanja na snagu ovoga Zakona osobe iz članka 2. i članka 3., odnosno članka 4. i članka 5. ovoga Zakona stječu pravni ... položaj najmoprimca sukladno Zakonu o najmu stanova. (2) Osoba koja nije u mogućnosti kupiti stan prema odredbama ovoga Zakona sklapa ugovor o najmu stana ... zaštićene najamnine s predstavnikom suvlasnika zgrade, odnosno upraviteljem kojeg su suvlasnici za to ovlastili. (3) Zahtjev za sklapanje ugovora o najmu stana ... u roku iz članka 9. stavka 1. ovoga Zakona i stavka 3. ovoga članka ne podnese zahtjev za sklapanje ugovora o kupoprodaji stana, odnosno ugovor o najmu stana ... ništetnosti ugovora o prodaji, dotadašnji kupac stječe pravni položaj najmoprimca s pravom na plaćanje zaštićene najamnine sukladno odredbama Zakona o najmu stanova ...

Zakon o načinu izvršenja presuda Europskog suda za ljudska prava u skupini predmeta Statileo protiv Hrvatske (broj zahtjeva: 12027/10 i dr.) i Odluke Ustavnog suda Republike Hrvatske broj: U-I-3242/2018 i dr.

Zakona Članak 3. (1) Na pravni položaj zaštićenog najmoprimca odnosno zaštićenog podstanara, stečen na temelju zakona kojim se uređuje područje najma stanova ... stan iznajmljuje po slobodno ugovorenoj tržišnoj cijeni najma, koje ograničenje je posljedica reforme stambenog zakonodavstva propisane Zakonom o najmu stanova ... 26. zaštićena najamnina je najamnina koju je vlasniku stana dužan plaćati zaštićeni najmoprimac odnosno zaštićeni podstanar, na temelju ugovora o najmu stana ... sa zaštićenom najamninom ili na temelju presude koja zamjenjuje taj ugovor, a koja je određena sukladno odredbama Zakona o najmu stanova (»Narodne ... bivšeg stanarskog prava odnosno osoba na koju su prešli prava i dužnosti zaštićenog najmoprimca (bivšeg nositelja stanarskog prava) iz ugovora o najmu stana ...

Zakon o društveno poticanoj stanogradnji

zadovoljavanje stambenih potreba građana i poboljšanja kvalitete stanovanja, jedinica lokalne samouprave utvrđuje stambene potrebe i interes za kupnju ili najam stanova ... tu cijenu izraženu po m2 korisne površine građevine koja bi se gradila na tom zemljištu, – procjenu ponuditelja u vezi s mogućnostima prodaje ili najma stanova ... tom osobom može sklopiti ugovor o građenju neposredno bez javnog nadmetanja pod uvjetom da: – Agencija ocijeni da postoji interes za kupnju ili najam stanova ... , odnosno da je prodaja ili najam stanova u zgradi izvjestan, – cijena zemljišta nije viša od 25% etalonske cijene građenja ukupne korisne površine stanova ... Uvjeti najma stanova Članak 28.a (1) Ako jedinica lokalne samouprave sudjeluje u izgradnji stanova za najam, uvjete, mjerila i postupak za određivanje ...

Zakon o obnovi zgrada oštećenih potresom na području Grada Zagreba, Krapinsko-zagorske županije, Zagrebačke županije, Sisačko-moslavačke županije i Karlovačke županije

Pravo na najam stana Članak 77. (1) Vlasniku stana odnosno srodniku vlasnika stana u kojem je vlasnik odnosno srodnik vlasnika ili zaštićeni najmoprimac ... samouprave ili jedinice lokalne samouprave na području tih jedinica područne (regionalne) samouprave dat će na istom području, na njegov zahtjev, u najam stan ... samouprave ili jedinice lokalne samouprave na području tih jedinica područne (regionalne) samouprave dat će na istom području, na njegov zahtjev, u najam stan ... županija i Karlovačka županija ili jedinica lokalne samouprave na području tih jedinica područne (regionalne) samouprave dat će na njegov zahtjev u najam stan ... županija ili jedinice lokalne samouprave na području tih jedinica područne (regionalne) samouprave dat će na istom području, na njegov zahtjev, u najam stan ...

Pravilnik o uvjetima, mjerilima i postupku davanja u najam stanova za službene potrebe

Pravilnik o uvjetima, mjerilima i postupku davanja u najam stanova za službene potrebe (»Narodne novine«, br. 82/18) Ministarstvo graditeljstva i prostornoga ... , 38/09, 86/12, 07/13, 26/15 i 57/18), ministar graditeljstva i prostornoga uređenja donosi PRAVILNIK O UVJETIMA, MJERILIMA I POSTUPKU DAVANJA U NAJAM STANOVA ... Članak 2. (1) Nositelj investitorskih poslova u vezi s izgradnjom, opremanjem i davanjem u najam stanova u svom vlasništvu je Agencija za pravni promet ... NAJAM STANOVA Članak 11. (1) APN s podnositeljem zahtjeva i najmoprimcem sklapa ugovor o najmu stana. (2) Ugovor o najmu stana sklapa se u obliku javnobilježničkog ... najmoprimca na njegovoj cjelokupnoj imovini kao i ovrsi radi iseljenja. (3) Troškove solemnizacije ugovora o najmu snosi najmoprimac. (4) Svaki ugovor o najmu stana ...

Izvješće Ustavnog suda Republike Hrvatske broj:U-X-2191/2007 od 20. lipnja 2007.

Zakona o najmu stanova (»Narodne novine«, broj 91/96). ... Zakona o najmu stanova glasila je: »(2) U slučaju iz stavka 1. podstavka 1. ovoga članka najmodavac može otkazati ugovor o najmu stana sklopljen na neodređeno ... Zakona o najmu stanova, prema kojoj najmodavac (vlas­nik) može otkazati ugovor o najmu stana na neodređeno vrijeme, između ostaloga, ako u stan namjerava ... Zakona o najmu stanova (t. ... III.12.) iskazao sljedeće stajalište: »Osporenom se odredbom uvjetuje pravo najmodavca da zaštićenom najmoprimcu otkaže ugovor o najmu stana kad u taj ...

Odluka o utvrđivanju visine najamnine za stanove u vlasništvu Republike Hrvatske kojima upravlja Ministarstvo obrane

najamnine za stanove u vlasništvu Republike Hrvatske kojima upravlja Ministarstvo obrane što je plaćaju najmoprimci u slučajevima propisanim Zakonom o najmu stanova ... Zakona o najmu stanova (»Narodne novine« br. 91/1996, 48/1998, 66/1998 i 22/2006), a koji na temelju članka 31. stavka 2. ... Zakona o najmu stanova (»Narodne novine«, br. 91/1996, 48/1998, 66/1998 i 22/2006), nemaju pravo na zaštićenu najamninu, utvrđuje se u iznosu od 15,00 ... Najamnina iz točke II. ove Odluke može se mijenjati u skladu s odredbama Zakona o najmu stanova (»Narodne novine«, br. 91/1996, 48/1998, 66/1998 i 22/2006 ...

Odluka o zadovoljavanju stambenih potreba dužnosnika i službenika u tijelima državne vlasti i javnim službama

Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj 91/96), Vlada Republike Hrvatske je na sjednici održanoj 11. prosinca 1997. godine, donijela ODLUKA O ZADOVOLJAVANJU ... Dužnosnicima i službenicima koji nemaju stan u mjestu prebivališta, stambene potrebe mogu se rješavati davanjem u najam stanova u vlasništvu Republike ... Ugovor o najmu stana sklapa se s dužnosnikom odnosno službenikom. ... Ugovor o najmu stana sa službenikom sklapa se na određeno vrijeme, što znači da se ugovorom utvrđuje da ugovor o najmu stana prestaje danom svojevoljnog ... Ugovor o najmu stana prestaje kada dužnosnik odnosno službenik ili njihov bračni drug, u mjestu prebivališta, steknu u vlasništvo useljiv stan ili obiteljsku ...

Odluka o utvrđivanju visine slobodno ugovorene najamnine

Visina slobodno ugovorene najamnine za stanove u vlasništvu Republike Hrvatske što je plaćaju najmoprimci u slučajevima propisanim Zakonom o najmu stanova ... Zakona o najmu stanova (»Narodne novine« 91/96), a koji na temelju članka 31. stavka 2. ... Zakona o najmu stanova. IV. Ova odluka stupa na snagu danom objave u »Narodnim novinama«. ...

Pravilnik o najmu nekretnina iz programa društveno poticane stanogradnje

OPĆE ODREDBE Članak 1. (1) Ovim se Pravilnikom propisuju uvjeti, mjerila i postupak za određivanje reda prvenstva za najam stanova i davanja u najam ostalih ... poseban ulaz. (3) Ostale prostorije u zgradi koje najmoprimac koristi (spremišta, garaže, parkirno garažna mjesta i sl.) mogu biti predmet ugovora o najmu stana ... UVJETI I MJERILA ZA DAVANJE U NAJAM Članak 2. (1) Pravo na podnošenje zahtjeva za najam imaju državljani Republike Hrvatske: – koji sukladno Zakonu o najmu stanova ... jedinice lokalne samouprave, jedinice područne (regionalne) samouprave ili Republike Hrvatske pod uvjetom da se najmodavcu obvežu otkazati ugovor o najmu stana ... podnositelja zahtjeva na odabir te nakon odabira donosi Zaključak o davanju nekretnine u najam. (3) Odluku o utvrđenju konačnog reda prvenstva za najam stanova ...

Zakon o najmu stanova - neprihvaćanje

Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98., 66/98., 22/06. i 68/18.). O b r a z l o ž e n j e I. ... Hrvatski sabor (tadašnji Zastupnički dom) donio je Zakon o najmu stanova, koji je objavljen u "Narodnim novinama" broj 91 od 28. listopada 1996 ... Hrvatski sabor donio je Zakon o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova, koji je objavljen u "Narodnim novinama" broj 68 od 27. srpnja 2018., ... (1) Vlasnik stana i osoba iz članka 30. koja ispunjava uvjete najmoprimca sklapaju, sukladno odredbama ovoga Zakona, ugovor o najmu stana na ...

Zakona o najmu stanova -ZID - neprihvaćanje

Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 68/18.). O b r a z l o ž e n j e I. ... Hrvatski sabor (tadašnji Zastupnički dom) donio je Zakon o najmu stanova, koji je objavljen u "Narodnim novinama" broj 91 od 28. listopada 1996 ... Hrvatski sabor donio je Zakon o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova, koji je objavljen u "Narodnim novinama" broj 68 od 27. srpnja 2018., ... (1) Postupci započeti po odredbama Zakona o najmu stanova ('Narodne novine', br. 91/96., 48/98. – Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, ... (2) U slučaju iz stavka 1. ovoga članka najmodavac može otkazati ugovor o najmu stana sklopljen na neodređeno vrijeme samo ...

Zakon o najmu stanova - neprihvaćanje

Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98., 66/98., 22/06. i 68/18.). O b r a z l o ž e n j e I. ... Hrvatski sabor, na sjednici održanoj 11. listopada 1996., donio je Zakon o najmu stanova koji je objavljen u "Narodnim novinama" broj 91/96., a stupio ... Zakona o najmu stanova. Prijelaznim i završnim odredbama (člankom 20.) ... Zakona o najmu stanova danom stupanja na snagu tog zakona. 1.1. Na temelju članka 27. stavka 6. ... Zakona o najmu stanova. 2.1. ...

Zakon o najmu stanova - neprihvaćanje

Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98., 66/98. i 68/18.). O b r a z l o ž e n j e I. ... Hrvatski sabor, na sjednici održanoj 11. listopada 1996., donio je Zakon o najmu stanova koji je objavljen u "Narodnim novinama" broj 91/96., a stupio ... Zakona o najmu stanova. Prijelaznim i završnim odredbama (člankom 20.) ... Zakona o najmu stanova danom stupanja na snagu tog zakona. 2. ... Zakona o najmu stanova. 2.1. Na temelju članka 27. stavka 6. ...

Povreda - pravično suđenje (razumni rok) Parnični postupak - sklapanje ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom

veljače 2013., te je potvrđena prvostupanjska presuda u dijelu kojim je prihvaćen tužbeni zahtjev podnositelja da se nadomjesti ugovor o najmu stana ... U konkretnom slučaju, predmet spora bio je tužbeni zahtjev podnositelja za sklapanje ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom za stan u ... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96.; u daljnjem tekstu: ZNS) treba imati u vidu da pojam useljive kuće, u smislu te odredbe, ... nikad nije formalno stekla status sunositelja stanarskog prava, pa tako nije niti stekla status najmoprimca stupanjem na snagu Zakona o najmu stanova ...

Povreda - pravo vlasništva Parnični postupak - izmjena ugovora o najmu stana

Č. radi izmijene ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom sklopljenog 28. svibnja 1997. na način pobliže opisan u izreci, a točkom II. izreke ... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98. - odluka i rješenje USRH broj U-I-762/1996 i dr., 66/98. - ispravak odluke i rješenja ... Obzirom odredba čl. 31. st. 2. al. 2 Zakona o najmu stanova (NN 91/96 dalje: ZNS) kao zapreku za pravo na zaštićenu najamninu određuje samo okolnost ... sunositeljica stanarskog prava na stanu u najmu također stekla prava i obveze najmoprimca, bez obzira što on s njom nije sklopio ugovor o najmu stana ... suda u pogledu propusta sudova ispitati i ocijeniti je li najmodavac ovlašten od suda tražiti da sudskom presudom zamijeni ugovor o najmu stana ...

Zakon o najmu stanova - ukidanje (čl. 28.a - 28.n)

Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 68/18.). III. ... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98., 66/98., 22/06. i 68/18.), kao i zakona u cjelini. II. ... Ne prihvaćaju se prijedlozi za pokretanje postupka za ocjenu suglasnosti s Ustavom Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova ("Narodne ... Hrvatski sabor (tadašnji Zastupnički dom) donio je Zakon o najmu stanova, koji je objavljen u "Narodnim novinama" broj 91 od 28. listopada 1996 ... Hrvatski sabor donio je Zakon o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova, koji je objavljen u "Narodnim novinama" broj 68 od 27. srpnja 2018., ...

Najam stana - prestanak ugovora o najmu stana

Ustavna tužba – pravo na otkup stana

Prvostupanjski je sud utvrdio da je rješenjem o davanju u najam stana od 10. siječnja 1996. g., Komisije za privremeno ... korištenje imovine u Općini O., podnositelju dan u najam stan u O. te su Općina O. i podnositelj 14. ožujka ... 1. i članka 8. stavak 1. Zakona o davanju u najam stanova na oslobođenom teritoriju (Nar. nov., br. 73/95) ... odredbe članka 4. stavak 1. Zakona o davanju u najam stanova na oslobođenom teritoriju koje glase: »Stanovi ... na korištenje.« Sukladno Zakonu o davanju u najam stanova na oslobođenom teritoriju, sklopljen je ugovor ...

Upravni spor – natječaj za davanje u najam stanova u vlasništvu grada

zahtjev tužiteljice na natječaj za davanje u najam stanova u vlasništvu Grada Z. od 1. listopada 2003. ...

Davanje u najam stana

tuženiku ad.l. na sklapanje s njom ugovora o najmu stana, a u odnosu na tuženike ad.2. i ad.3. na predaju ... status najmoprimca u smislu odredbi Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 9/96 i 124/97 - u nastavku teksta: ...

Davanje u najam stana

donošenje presude koja će zamijeniti ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom za stan u O., vlasnost ... sve u smislu odredbe čl. 33. st. 3. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 i 66/98 - u nastavku ... i kao takav, a stupanjem na snagu Zakona o najmu stanova, stekao prava i obveze najmoprimca na njemu ...

Iseljenje najmoprimca

ugovora o najmu stanova, a to je povrat stana najmodavcu nakon što je ugovor o najmu stana istekao ili ... ZOO-a). Posebno je dodatno propisan ugovor o najmu stanova, i to kroz odredbe Zakona o najmu stanova2 (lex ... prestanka najma preda stvar koja je predmet najma (stan) najmodavcu u stanju u kojem ga je primio, uzimajući ... UGOVORA O NAJMU Prilikom sklapanja ugovora o najmu stana najmodavci bi prvo trebali razmotriti koliko ... vlasnik stana, kao najmodavac da drugoj osobi u najam stan, onda taj stan više nije u njegovu posjedu, već ...

Upis nadstojničkog stana u zemljišnu knjigu, uz uknjižbu prava vlasništva u postupku povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora

pravni položaj najmoprimca sukladno Zakonu o najmu stanova, a ona osoba koja nije u mogućnosti kupiti stan ... prema odredbama ZPSNNST/06, sklapa ugovor o najmu stana s pravom na plaćanje najamnine s predstavnikom ... ovlastili, a taj zahtjev za sklapanje ugovora o najmu stanova navedene su osobe bile dužne podnijeti u roku ... ugovora o kupoprodaji stana, odnosno ugovor o najmu stana, prestaje pravni položaj najmoprimca. U konačnici ... zaštićene najamnine sukladno odredbama Zakona o najmu stanova i nastavlja koristiti stan. 2. UPIS U ZEMLJIŠNU ...

Zakon o upravljanju i održavanju zgrada

odnosi na novije pojave kratkoročnog najma stanova i najma stanova za radnike, s kojima se utječe na kvalitetu ... različitoj namjeni stambenog prostora. U odnosu na najam stanova većem broju osoba istaknuto je da iznajmljivanje ...

Imaju li poduzetnici koji kratkoročno iznajmljuju apartmane u stambenim zgradama stečena prava?

suglasnosti suvlasnika za kratkoročni najam stanova i najam stanova za smještaj radnika. Vlasniku stana ... za nekretnine? Dakako da ne, jer kratkoročni najam stana ima utjecaja i na sve druge suvlasnike u zgradi ...

Pravo na dom i pravo na mirno uživanje vlasništva: konačno rješenje sukobljenih interesa?

određuje sporazumom ugovornih strana, ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom može se otkazati zbog ... neplaćanja najamnine jednako kao i ugovor o najmu stana sa slobodno ugovorenom (tržišnom) najamninom ... situaciji najmodavac može sklopiti ugovor o najmu stana s bilo kojim od bračnih drugova, a ako se ugovor ... sklapa s jednim, i drugi se upisuje u ugovor o najmu stana te da u toj situaciji nije bitno koji je od bračnih ... se ograničenjem u odnosu na raskid ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom potrebna pravična ravnoteža ...

Odbijanje zaključenja ugovora o najmu stana

stavku 2. Zakona o najmu stanova, najmoprimac odbija s nama sklopili ugovor o najmu stana, iako smo ga više ... Zakona o najmu stanova ex lege stekao prava i obveze najmoprimca, odbije sklopiti ugovor o najmu stana, vlasnik ... Nesporno je da je, prema članku 30. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 - Odluka USRH i ... najmoprimac sukladno odredbama ZNS-a sklapaju ugovor o najmu stana na neodređeno vrijeme, s tim da najmoprimac za ... Postupak i ovlaštenja pri sklapanju ugovora o najmu stana regulirani su odredbama članka 33. ZNS-a. Iz ...

Pojam najmoprimca

Može li se ugovor o najmu stana sklopiti s pravnom osobom kao najmoprimcem? Najmoprimac stana može biti ... fizička, a ne i pravna osoba Odnose najma stana uređuje Zakon o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 - ... odredbi članka 4. stavak 1. Zakona o najmu stanova, ugovor o najmu stana sklapa se s jednom osobom, a iznimno ... osoba. Stoga, budući da je smisao ugovora o najmu stana uređenje odnosa između vlasnika (osobe koja iznajmljuje ...

Sklapanje ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom – pretpostavke

Ako se o zaključenju ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom odlučuje u parnici, prosuđuju li ... li se pretpostavke za sklapanje ugovora o najmu stana prema danu zaključenja glavne rasprave ili prema ... prema danu stupanja na snagu Zakona o najmu stanova (radi se o tome da je nekadašnji nositelj stanarskog prava ... prodao)? Pretpostavke za sklapanje ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom utvrđuju se na dan stupanja ... Zakona o najmu stanova, a ne u trenutku zaključenja glavne rasprave Člankom 31. Zakona o najmu stanova (Nar ...

Status zaštićenog najmoprimca u slučaju prodaje stana

najmoprimac, i pod kojim uvjetima, otkazati ugovor o najmu stana zaštićenom najmoprimcu, iako se ne radi o razlozima ... razlozima iz članka 19., 20. i 40. Zakona o najmu stanova, ili on zadržava svoj status bez obzira na možebitnu ... vlasništva na stanu Prema članku 44. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 – Odluka USRH, ... istaknuti da, sukladno članku 24. Zakona o najmu stanova, koji bi se primijenio i na zaštićenog najmoprimca ... osobe, prava i dužnosti najmodavca iz ugovora o najmu stana prelaze na njegova nasljednika ili pravnog sljednika ...

Najam stana

Je li bitan sadržaj ugovora o najmu stana i ugovorna odredba o pravu najmodavca da nadzire način korištenja ... potrebi nužnih popravaka? Za valjanost ugovora o najmu stana nije bitno ugovoriti i pravo najmodavca na ulazak ... nužnih popravaka. Prema odredbi čl. 5. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96 i 48/98 - u nastavku teksta: ... dakle da je riječ o bitnim sastojcima ugovora o najmu stana. Prema odredbi čl. 16. ZNS-a, a u svezi sa čl ... stana. Ta odredba nije bitan sadržaj ugovora o najmu stana, pa njegova valjanost ne ovisi o (ne)postojanju ...

integrirani informatički sustav objedinjenog obračuna, naplate i upravljanja potraživanjima

23), Zaključak o kriterijima za određivanje zakupnine za poslovni prostor (Službeni glasnik Grada Zagreba (14/23, 39/23, 3/24) Najamnina, Zakon o najmu stanova ... Službeni glasnik Grada Zagreba 02/99, 26/09, 13/12, 25/13), Zaključak o visini najamnine za stanove kojima upravlja Grad Zagreb (34/23) ' Odluka o najmu stanova ...

Porezna tajna i dostava podataka o najmodavcima

U dopisu je zatražena dostava podataka o najmodavcima – fizičkim osobama s naznakom adrese stana koji su ispostavi Split dostavili ugovore o najmu stanova ... Zakona o najmu stanova dužna voditi evidenciju najmodavaca, najmoprimaca i visine najamnine na području Grada Splita. ... Zakona o najmu stanova („Narodne novine“, br. 91/96, 48/98, 66/98 i 22/06) najmodavac je dužan ugovor o najmu stana kao i sve promjene glede visine najamnine ... Predmetni upit odnosi se na mogućnost dostave podataka iz ugovora o najmu stanova koje porezni obveznici dostavljaju Poreznoj upravi, nadležnom upravnom ... Ugovore o najmu stanova porezni obveznici dostavljaju Poreznoj upravi u svrhu provođenja poreznog postupka i utvrđivanja porezne obveze. ...

Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja - Nacrt prijedloga Iskaza o procjeni učinaka propisa za Prijedlog Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o najmu stanova s Tezama

nadležnog tijela za tržišno natjecanje na Nacrt prijedloga Iskaza o procjeni učinaka propisa za Prijedlog Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o najmu stanova ... /09 i 80/13), donijela sljedeće MIŠLJENJE Nacrt prijedloga Iskaza o procjeni učinaka propisa za Prijedlog Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o najmu stanova ... Stoga, Agencija nema primjedbi u odnosu na Nacrt prijedloga Iskaza o procjeni učinaka propisa za Prijedlog Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o najmu stanova ... Agenciji dostavio popunjeni Obrazac, odnosno da Nacrt prijedloga Iskaza o procjeni učinaka propisa za Prijedlog Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o najmu stanova ...

Obveznik poreza na dohodak od imovine i imovinskih prava

Zakona o najmu stanova („Narodne novine“, br. 91/96, 48/98, 66/98 i 22/06). Prema članku 3. ... Zakona o najmu stanova, najam stana predstavlja naplatni pravni posao u kojem se, ugovorom o najmu stana obvezuje najmodavac predati najmoprimcu stan za ...

Upis tijela državne vlasti, tijela državne uprave, tijela i jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave u registar obveznika poreza na dodanu vrijednost

Zakona: - najam stanova (zaštićene najamnine) sukladno Zakonu o najmu stanova te činjenicu da je najam stanova za stanovanje oslobođen plaćanja PDV-a, ...

Osobni odbitak za zdravstvene usluge i stambene potrebe

Zakona o najmu stanova (Narodne novine, broj 91/96, 48/98 - Odluka USRH i 66/98 - Ispravak Odluke USRH) propisano je da najamnina koju za korištenje stanom ... Zakona o najmu stanova). ... temelju propisa o pravima hrvatskih branitelja, - su imali pravni položaj nositelja stanarskog prava na stanu do dana stupanja na snagu Zakona o najmu stanova ... SUobodno ugovorenu najamninu plaćaju korisnici stanova za koje Zakonom o najmu stanova nije određeno plaćanje zaštićene najamnine (članak 9. ... Zakona o najmu stanova). ...

Dohodak od imovine ostvaren po osnovi najma vlasnika i suvlasnika

suvlasnik ukoliko su se suvlasnici usuglasili ugovorom o međusobnim pravima i obvezama.S obzirom da je u privitku upita dostavljen dodatak ugovoru o najmu stana ...

Podnajam stana vlastitoj tvrtki - obveza plaćanja porez na dodanu vrijednost

Zakona o porezu na dohodak Društvo "A" d.o.o. obratilo nam se s pitanjima o poreznim obvezama u slučaju kad fizička osoba koja je uzela u najam stan, ...

C-79/13

tijela za prihvat te ih je uputio nadležnom JCSD‑u. 20 S obzirom na to da nisu mogli dobiti smještaj, obitelj Saciri okrenula se privatnom tržištu najma stanova ... primjerenog očuvanju zdravlja te osiguranje egzistencije tražitelja azila, dopuštajući mu nalaženje stanovanja, ako je potrebno, na privatnom tržištu najma stanova ...

C-682/22

U tu je svrhu tužiteljica iz glavnog postupka, koja je od nadležnih albanskih tijela ishodila radnu dozvolu i osobnu iskaznicu, sklopila ugovor o najmu stana ...

C-339/22

Suprotno tomu, takva pitanja običajnog prava ne postavljaju se u području najma stanova (članak 24. točka 1. drugi dio) ili valjanosti osnivanja društava ... Suprotno tomu, pravilo u području najma stanova i ono u području valjanosti osnivanja društava (itd.), koja se nalaze u točki 1. drugom dijelu odnosno ...

Ustavnosudski postupak ocjene ustavnosti Zakona o najmu stanova (NN br. 91/96.), Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo (NN br. 43/92. - pročišćeni tekst, 69/92., 25/93., 48/93., 2/94., 44/94., 58/95. i 11/96.) i članka 3. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo (NN br. 58/95.)

Ustavnosudski postupak ocjene ustavnosti Zakona o najmu stanova (NN br. 91/96.), Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo (NN br. 43/92. - pročišćeni tekst, 69/92., 25/93., 48/93., 2/94., 44/94., 58/95. i 11/96.) i članka 3. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo (NN br. 58/95.)

C-97/24

primjerenog očuvanju zdravlja te osiguranje egzistencije tražitelja azila, dopuštajući im nalaženje stanovanja, ako je potrebno, na privatnom tržištu najma stanova ... Primjerice, Sud je u presudi Saciri odlučio da države članice moraju tražiteljima azila dopustiti nalaženje stanovanja i na privatnom tržištu najma stanova ...

F-28/13

Pravilniku. 13 U prilog osnovanosti tom zahtjevu tužitelj je priložio kopiju ugovora o najmu stana u Bruxellesu, ali nije priložio zahtjev za boravišnu ...

Zakon o davanju u najam stanova na oslobođenom teritoriju

Zakon o davanju u najam stanova na oslobođenom teritoriju (»Narodne novine«, br. 73/95) Zakon o prestanku važenja Zakona o davanju u najam stanova na oslobođenom ... teritoriju (101/98) na snazi od 5.8.1998. u članku 1. propisuje: "Zakon o davanju u najam stanova na oslobođenom teritoriju ("Narodne novine", br. 73/ ... Ustava Republike Hrvatske, donosim ODLUKU O PROGLAŠENJU ZAKONA O DAVANJU U NAJAM STANOVA NA OSLOBOĐENOM TERITORIJU Proglašavam Zakon o davanju u najam ... ZAKON O DAVANJU U NAJAM STANOVA NA OSLOBOĐENOM TERITORIJU Članak 1. ... Ovim Zakonom ureduje se davanje u najam stanova na kojima sukladno odredbama ovoga Zakona prestaje stanarsko pravo u društveriom vlasništvu, državnom vlasništvu ...

Zakon o prestanku važenja Zakona o davanju u najam stanova na oslobođenom teritoriju

Zakon o prestanku važenja Zakona o davanju u najam stanova na oslobođenom teritoriju (»Narodne novine«, br. 101/98) ZASTUPNIČKI DOM HRVATSKOGA DRŽAVNOG ... Ustava Republike Hrvatske, donosim ODLUKU O PROGLAŠENJU ZAKONA O PRESTANKU VAŽENJA ZAKONA O DAVANJU U NAJAM STANOVA NA OSLOBOĐENOM TERITORIJU Proglašavam ... Zakon o prestanku važenja Zakona o davanju u najam stanova na oslobođenom teritoriju, koji je donio Zastupnički dom Hrvatskoga državnog sabora na sjednici ... ZAKON O PRESTANKU VAŽENJA ZAKONA O DAVANJU U NAJAM STANOVA NA OSLOBOĐENOM TERITORIJU Članak 1. ... Zakon o davanju u najam stanova na oslobođenom teritoriju ("Narodne novine", br. 73/95.) prestaje važiti. Članak 2. ...

Pravilnik o uvjetima, mjerilima i postupku davanja u najam stanova za službene potrebe

Pravilnik o uvjetima, mjerilima i postupku davanja u najam stanova za službene potrebe (»Narodne novine«, br. 82/18) Ministarstvo graditeljstva i prostornoga ... , 38/09, 86/12, 07/13, 26/15 i 57/18), ministar graditeljstva i prostornoga uređenja donosi PRAVILNIK O UVJETIMA, MJERILIMA I POSTUPKU DAVANJA U NAJAM STANOVA ... Članak 2. (1) Nositelj investitorskih poslova u vezi s izgradnjom, opremanjem i davanjem u najam stanova u svom vlasništvu je Agencija za pravni promet ... NAJAM STANOVA Članak 11. (1) APN s podnositeljem zahtjeva i najmoprimcem sklapa ugovor o najmu stana. (2) Ugovor o najmu stana sklapa se u obliku javnobilježničkog ... najmoprimca na njegovoj cjelokupnoj imovini kao i ovrsi radi iseljenja. (3) Troškove solemnizacije ugovora o najmu snosi najmoprimac. (4) Svaki ugovor o najmu stana ...

Zakon o najmu stanova

Zakon o najmu stanova (»Narodne novine«, br. 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20, 36/24) Zakon o načinu izvršenja presuda Europskog suda za ljudska ... Zakona o najmu stanova (»Narodne novine«, br. 91/96., 48/98., 66/98., 22/06., 68/18. i 105/20.)." ... Ustava Republike Hrvatske, donosim ODLUKU O PROGLAŠENJU ZAKONA O NAJMU STANOVA Proglašavam Zakon o najmu stanova, koji je Zastupnički dom Sabora Republike ... ZAKON O NAJMU STANOVA I. OPĆE ODREDBE Članak 1. Ovim Zakonom uređuju se prava i obveze u svezi s najmom i korištenjem stana ili dijela stana. ... Ostale prostorije u zgradi koje najmoprimac koristi, (garaže, praonica rublja, sušionica rublja i slično) mogu biti predmet ugovora o najmu stana, a za ...

Izvješće Ustavnog suda Republike Hrvatske broj:U-X-2191/2007 od 20. lipnja 2007.

Zakona o najmu stanova (»Narodne novine«, broj 91/96). ... Zakona o najmu stanova glasila je: »(2) U slučaju iz stavka 1. podstavka 1. ovoga članka najmodavac može otkazati ugovor o najmu stana sklopljen na neodređeno ... Zakona o najmu stanova, prema kojoj najmodavac (vlas­nik) može otkazati ugovor o najmu stana na neodređeno vrijeme, između ostaloga, ako u stan namjerava ... Zakona o najmu stanova (t. ... III.12.) iskazao sljedeće stajalište: »Osporenom se odredbom uvjetuje pravo najmodavca da zaštićenom najmoprimcu otkaže ugovor o najmu stana kad u taj ...

Uredba o najmu stanova u vlasništvu Republike Hrvatske na području hrvatskog Podunavlja

Uredba o najmu stanova u vlasništvu Republike Hrvatske na području hrvatskog Podunavlja (»Narodne novine«, br. 9/98) Uredba o stavljanju izvan snage Uredbe ... o najmu stanova u vlasništvu Republike Hrvatske na području hrvatskog Podunavlja (19/98) na snazi od 13.2.1998. u članku 1. propisuje: "Uredba o najmu ... Republike Hrvatske ("Narodne novine", broj 104/97) Vlada Republike Hrvatske je na sjednici održanoj 22. siječnja 1998. godine, donijela UREDBU O NAJMU STANOVA ... Ovom Uredbom uređuju se uvjeti za davanje u najam stanova u vlasništvu Republike Hrvatske na područjima Osječko-baranjske i Vukovarsko-srijemske županije ... članka 1. ove Uredbe do 31. ožujka 1991. godine i taj stan koriste ili su ga koristile, imaju pravni položaj najmoprimca prema odredbama Zakona o najmu stanova ...

Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske broj: U-III-1534/2016 od 3. svibnja 2018.

rujna 2015., donesenu u pravnoj stvari radi predaje u posjed stana u Zagrebu, Jadranska 3, odnosno radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana ... Zakona o najmu stanova (»Narodne novine« broj 91/96. i 48/98. – odluka i rješenje USRH broj: U-I-762/1996 i dr.), vlasnici bili dužni održavati stan, što ... Podnositelj je u travnju 1997. od vlasnika stana, Mate Tomića, zatražio sklapanje ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom, na što je Mate Tomić ... U veljači 2006. tužitelji su podnositelju uputili pisani otkaz najma stana, sadržaja sličnog prethodnoj opomeni, te zatražili njegovo iseljenje u roku ... Ponovo su mu pisani otkaz uputili u ožujku 2006., dodajući da najam stana otkazuju i zbog razloga iz članka 21. ...

Uredba o provedbi Ugovora o suradnji u sprječavanju i suzbijanju prekograničnog kriminala i Povelje o organizaciji i djelovanju Inicijative za suradnju u jugoistočnoj Europi - SECI Regionalnog centra

Djelatnik za vezu ima pravo na naknadu troškova u visini od 85% od cijene najma stana. ... U slučaju da se prilikom sklapanja ugovora o najmu stana mora položiti depozit za najamninu, djelatniku za vezu će se odobriti ugovorena sredstva, s obvezom ...

Odluka o najmu stanova

Odluka o najmu stanova (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 32/23) Na temelju članka 41. točke 2. ... 23/18, 3/20, 3/21, 11/21 – pročišćeni tekst i 16/22), Gradska skupština Grada Zagreba, na 27. sjednici, 5. listopada 2023., donijela je ODLUKU o najmu stanova ... Ovom odlukom utvrđuju se uvjeti, mjerila i postupci za davanje u najam stanova kojima upravlja Grad Zagreb. ... Natječaj za davanje u najam stanova po priuštivim cijenama (dalje: priuštivi stanovi) osobama nižih i srednjih prihoda objavljuje se najmanje svake 3 godine ... su: provođenje postupka natječaja, utvrđivanje prijedloga liste reda prvenstva, predlaganje konačne liste reda prvenstva, predlaganje davanja u najam stanova ...

Odluka o najmu stanova

Odluka o najmu stanova (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 3/25) Na temelju članka 51. ... Zakona o najmu stanova (Narodne novine 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18 i 105/20), članka 35. ... 23/18, 3/20, 3/21, 11/21 - pročišćeni tekst i 16/22), Gradska skupština Grada Zagreba, na 40. sjednici., 23. siječnja 2025., donijela je ODLUKU o najmu stanova ... Ovom odlukom utvrđuju se uvjeti, mjerila i postupci za davanje u najam stanova kojima upravlja Grad Zagreb. ... Natječaj za davanje u najam stanova po priuštivim cijenama (dalje: priuštivi stanovi) osobama nižih i srednjih prihoda objavljuje se najmanje svake 3 godine ...

Zaključak o visini slobodno ugovorene najamnine

Odluke o najmu stanova (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/09) i članka 56. točke 9. ... Odluke o najmu stanova (u nastavku teksta: Odluka) utvrđuje se u mjesečnom iznosu, i to: - osobi iz članka 5. ... Zakona o najmu stanova (Narodne novine 91/96, 48/98, 66/98 i 22/06) utvrđuje se u mjesečnom iznosu od 15 kn/m2 stambene površine. 4. ... Visina slobodno ugovorene najamnine za dio stana koji se nalazi u imovini Grada Zagreba, a koristi ga osoba za koju Zakonom o najmu stanova nije određeno ...

Zaključak o visini najamnine za stanove kojima upravlja Grad Zagreb

Odluke o najmu stanova (Službeni glasnik Grada Zagreba 3/25), gradonačelnik Grada Zagreba, 19. veljače 2025., donosi ZAKLJUČAK o visini najamnine za stanove ... u prethodnoj godini po članu kućanstva za višečlana te 50 % za samačka kućanstva; 2. u slučajevima kada je to određeno zakonom kojim se uređuje najam stanova ... mjesečnih prihoda kućanstva u godini koja prethodi dodjeli stana (u nastavku: prihodi kućanstva) odnosno godini koja prethodi produženju ugovora o najmu stana ... Osobama kojima je dodijeljen stan temeljem Odluke o najmu stanova (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/09, 3/12, 15/12, 22/13, 11/20 i 27/21 - pročišćeni ... tekst) i Odluke o najmu javno najamnih stanova (Službeni glasnik Grada Zagreba 7/09, i 26/14), Odluke o najmu stanova (Službeni glasnik Grada Zagreba ...

Zaključak o davanju ovlasti Gradskom stambeno-komunalnom gospodarstvu d.o.o. za utvrđivanje visine zaštićene najamnine

Zakona o najmu stanova (Narodne novine 91/96) i Ugovora o najmu stana, sklopljenog temeljem članka 12. stavka 1. i 2. ...

Program osiguravanja smještaja obiteljima s maloljetnom djecom u kriznim situacijama za 2023.

Uvjeti, postupak i mjerila za davanje u najam stanova u vlasništvu Grada Zagreba propisani su Odlukom o najmu stanova (Službeni glasnik Grada Zagreba 22 ... Odluke o najmu stanova propisano je da Gradski ured za socijalnu zaštitu, zdravstvo, branitelje i osobe s invaliditetom može izdati obrazloženo mišljenje ...

Komunalno gospodarstvo i najam stanova

Najam stanova i zakup poslovnog prostora u praksi

Komunalno gospodarstvo i najam stanova

Novela Zakona o najmu stanova i Zakon o komunalnom gospodarstvu, koji su doneseni 2018., donijeli su ... gospodarstvu i pročišćenim tekstom Zakona o najmu stanova. ...

Novi Zakon o komunalnom gospodarstvu i izmjene Zakona o najmu stanova

Dragica Kemeter i  Mladen Ivanović, dipl. iur., prikazat će izmjene i dopune Zakona o najmu stanova ( ... Ministarstvu graditeljstva i prostornoga uređenja Republike Hrvatske - Prikaz izmjena i dopuna Zakona o najmu ... stanova, s osvrtom na obveze jedinica lokalne samouprave - Prikaz novog Zakona o komunalnom gospodarstvu ...

Ugovor o najmu stana

Ugovor o najmu stana, kao jedan od temeljnih ugovora stambenog prava, sklapa se sukladno odredbama Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 - Odluka USRH, 66/98 - ispr. Odluke USRH i 22/06 i ...

Sabor izmijenio Zakon o najmu stanova

Hrvatski sabor izmijenio je u petak Zakon o najmu stanova, koji bi trebao riješiti problem zaštićenih ... najmoprimaca, odnosno omogućiti vlasnicima stanova da do rujna 2023. uđu u posjed svoje imovine. ...

Zastupnicima povećan iznos za najam stanova

Umjesto dosadašnjih 350, saborski zastupnici koji žive izvan Zagreba od 1. srpnja za najam stanova u ...

Investirati u gradnju stanova za javni najam

srijedu je bio jedna od glavnih tema među saborskim zastupnicima pri čemu se svi zalažu za priuštivo stanovanje ... te ističu važnost investiranja izgradnje stanova za javni najam kako bi se olakšalo stambeno zbrinjavanje ...

Prihvaćeni amandmani na izmjene Zakona o najmu stanova

četvrtak je u Saboru u nešto izmijenjenom obliku prihvatio sva tri amandmana koje je na izmjene Zakona o najmu ... stanova podnio SDSS, dok je odbio sve oporbene amandmane, odnosno saborskih klubova Živog zida i SNAGA-e ...

Ocjena zakonitosti Odluke o najmu stanova Grada Zagreba

najavili da će ponovno Visokom upravnom sudu podnijeti zahtjev za ocjenu zakonitosti nove Odluke o najmu ... stanova Grada Zagreba jer smatraju da nije suštinski različita od one koju je Visoki upravni sud ukinuo ...