... Pravo građenja omogućuje građenje i na zemljištu koje nije u vlasništvu vlasnika građevine. Danas je ova mogućnost posebno aktualna s obzirom na djelovanje načela pravnoga jedinstva nekretnine po kojem postaje pravilo da je vlasnik zemljišta i svega onoga ... pravo građenja omogućuje pravno razdvajanje zemljišta od objekta koji je na njemu izgrađen. To je razdvajanje provedeno vrlo dosljedno iako je održano načelo pravnoga jedinstva nekretnine i kod prava građenja stvaranjem fikcije da je pravo građenja svojevrsna ...

... Pravo građenja je stvarno pravo iako ima nedvojbenih sličnosti s pravom služnosti, podijeljenim vlasništvom, pa čak i s ugovorom o zakupu. Ono predstavlja ograničeno stvarno pravo na nečijem zemljištu koje ovlašćuje svoga nositelja da na površini toga ... vlastitu zgradu, a svagdašnji vlasnik toga zemljišta dužan je to trpjeti. Pravo je građenja u pravnom pogledu izjednačeno s nekretninom, što znači da se za samo pravo građenja fingira da je zemljište i smatra se posebnim zemljišnoknjižnim tijelom. Prema toj ...

... Iako je pravo građenja po svojoj pravnoj prirodi, ali i zakonskom određenju nedvojbeno stvarno pravo, ono ima izvjesnih sličnosti i sa stvarnim služnostima, podijeljenim vlasništvom, pa čak i s ugovorom o zakupu. Ono predstavlja ograničeno stvarno pravo ... dužan je to trpjeti. Kod nas se pravo građenja može uspostaviti i na vlastitom zemljištu očitovanjem volje vlasnika zemljišta izraženoj u oblik pravnoga posla (npr. oporukom). Ovakav oblik osnivanja prava građenja ima smisla samo ako se kasnije otuđi zemljište ...

... Zaštita prava građenja je dvojaka. S jedne strane, postoji zaštita prava građenja, a s druge strane, zaštita prava vlasništva zgrade izgrađene na pravu građenja. Samo pravo građenja štiti se prema pravilima o zaštiti prava služnosti koja se na odgovarajući ... i na pravo građenja, moguća posjedovna zaštita u obliku dopuštene samopomoći i sudske zaštite. Osim posjedovne zaštite moguća je i tužba za utvrđenje da pravo građenja postoji, tužba radi ispunjenja pravnoga posla o osnivanju prava građenja (npr. ako nositelj ...

... dijelom nekretnine. Promjenu izgrađenosti nastalu građenjem zgrade trebao bi zemljišnoknjižni sud provesti po službenoj dužnosti i to prema podacima iz odjeljka A I. poduloška knjige položenih ugovora, bez prijavnog lista katastra. Ako bi podaci o zemljištu ... položenih ugovora) u kojima su u knjizi položenih ugovora upisani posebni dijelovi nekretnina (čl. 152. st. 2. i 3. Poslovnika). Valja ovdje istaknuti da su se podaci u popisni list poduloška knjige položenih ugovora prepisivali iz ugovora o prodaji stana ...

... tekst zakona: objašnjenja i poveznice: kazalo pojmova, 2. izmijenjeno izdanje, Narodne novine, Zagreb, 2004. Crnić, J. i dr., Građenje i nekretnine u prometu, II. izmijenjena i dopunjena naklada, RRiF Plus, Zagreb, 2004. Crnić, J. i dr., Upravljanje nekretninama ... 2005. Crnić, J., Končić, A. M., Ugovori o doživotnom i dosmrtnom uzdržavanju – komentar članaka 579.–589. Zakona o obveznim odnosima – značenje, oblici, pravni učinci, propisi, sudska praksa, ogledni primjeri ugovora i tužbi, Novi informator, Zagreb ...

... do 157. Poslovnika, u kojima je propisan postupak povezivanja knjige položenih ugovora i glavne knjige.926 Ideja Poslovnika je bila da su podulošci knjige položenih ugovora zapravo podulošci zemljišnoknjižnog uloška u kojem je upisano zemljište na kojem ... posebnih dijelova osnovani podulošci u knjizi položenih ugovora (čl. 149. st. 2. Poslovnika). St. 3. je, pak, propisao da se upisi provedeni u podulošcima prije povezivanja knjige položenih ugovora i zemljišne knjige odnose na suvlasnički dio cijelog zemljišnoknjižnog ...

... Prema članku 287. stavak 2. ZV-a ugovor o osnivanju prava građenja mora biti sklopljen u pisanom obliku te se na traži neki drugi kvalificirani oblik. Za upis u zemljišne knjige ugovor o osnivanju prava građenja mora zadovoljiti pretpostavke za upis – ... knjigama (u nastavku: ZZK).22 Nadalje, ugovor o osnivanju prava građenja mora sadržavati bitne sastojke pravnog posla, i to odredbe o osnivanju prava građenja te odredbe o predmetu pravnog posla – objektu prava građenja odnosno zemljištu koje će se na temelju ...

... govori o osnivanju prava građenja na temelju pravnog posla, tada se misli na pravno valjano očitovanje volje kojemu je cilj osnivanje prava građenja, i to na određenoj nekretnini. Sam pravni posao (ugovor o osnivanju prava građenja) nužno mora sadržavati ... osnivanju prava građenja na određenoj nekretnini, a da bi bio valjan mora biti sklopljen u pisanom obliku. No, da bi uopće došlo do osnivanja prava građenja, potrebno je prethodno provesti postupak odabira potencijalnog nositelja prava građenja, pri čemu se ...

... opterećuju se pravom građenja ili nekim drugim modelom JPP-a; – cijeli se postupak provodi javno i transparentno, a podložan je kontroli i od strane države da se proračunski korisnici ne bi previše zadužili.24 Isto tako, i pravo građenja je ograničeno stvarno ... da ono što je sagrađeno na pravu građenja, a nakon isteka roka prava građenja ili prestanka ugovora, postane vlasništvo ustanove. Stoga pri ugovaranju JPP-a, ali i različitih ugovora koji mogu biti sastavni dio ugovora o JPP-u, treba voditi računa o zakonskim ...

... pravo građenja može jedino vlasnik zemljišta, koji zasnivanjem prava građenja zapravo svoje zemljište opterećuje pravom građenja. Isto tako, samo svi suvlasnici neke nekretnine mogu zajedno osnovati pravo građenja. Nositelj, pak, prava građenja može biti ... fizička ili pravna osoba, pri čemu valja naglasiti da se pravo građenja može osnovati jedino u korist točno određene osobe (ili više njih). Članak 284. stavak 2. ZV-a određuje da pravo građenja može osnovati i vlasnik zemljišta na vlastitom zemljištu, u ...

... za tu vrstu poslova, a i potrebe da im osnivač da svoju suglasnost za opterećenje nekretnine u vlasništvu ustanove pravom građenja, povjere te poslove osnivaču, odnosno najčešće jedinici lokalne ili područne (regionalne) samouprave. Stoga nam se čini pravilnom ... lokalne ili područne (regionalne) samouprave da ona provede postupak odabira izvođača (privatnog partnera), koji potom na pravu građenja gradi određeni objekt za potrebe te javne ustanove.21 U tom slučaju osnivač ustanove ili jedinica lokalne ili područne (regionalne) ...

... naglasiti da sam ugovor o JPP-u može biti sastavljen od jednog ili više ugovora, pa se tako mogu sklapati ugovor o zakupu, ugovor o prodaji, ugovor o zasnivanju prava služnosti ili prava građenja, ugovor o davanju koncesije, ugovor o građenju, ugovor o djelu, ... odnosno drugi ugovori koji se temelje na posebnim propisima. Ono na što valja posebno obratiti pozornost je zaštita javnog interesa, budući da takvi ugovori imaju i svoju refleksiju u proračunima. Smjernice određuju da ugovor o JPP-u mora sadržavati: ...

... partnerstva kroz pravo građenja na nekretninama u vlasništvu ustanova, prikazan je u radu «Nekretnine u vlasništvu ustanova i pravo građenja (model javno-privatnog partnerstva)». U radu je posebno razmotren i institut prava građenja kad se osniva na nekretninama ... nekretninama u vlasništvu ustanova. Ugovor o leasingu i, u njegovu sklopu, ugovor o leasingu nekretnina, koji su donošenjem Zakona o leasingu postali imenovani ugovori, razmotreni su u radu «Leasing nekretnina», pri čemu je težište na razmatranju prava i ...

... Temeljni pravni odnosi kod ugovora o građenju sadržani su u ZOO-u , i to u odredbama o ugovoru o djelu i ugovoru o građenju. Materija ugovora o djelu i ugovora o građenju očigledno je, prema ZOO-u , raspoređena na taj način da se na građevinske radove ... primjenjuju prvenstveno pravila ugovora o građenju,887 a da se na jednostavnije građevinske radove primjenjuju pravila ugovora o djelu. Smatramo da se supsidijarno i na veće i složenije građevinske radove primjenjuju također pravila ugovora o djelu, pod pretpostavkom ...

... dr. sc. Branko Vukmir Izabrani radovi: 1. Eraković, Andrija: Ugovor o građenju, PiP, br. 9/97. 2. Eraković, Andrija: Ugovor o građenju, Zbornik radova »Novi Zakon o obveznim odnosima«, Organizator, Zagreb, 2005. 3. Eraković, Andrija: Odgovornost izvođača ... 5/09. 5. Kale, Boris: Ugovor o građenju cesta, INF, br. 4282. 6. Momčinović, Hrvoje: Ugovor o građenju, Privreda i pravo, br. 3–4/92. 7. Momčinović, Hrvoje: Ugovor o građenju; HPR, br. 7/02. 8. Nasufi, Xhevedet: Ugovor o građenju s osvrtom na neka ostvarenja ...

... Prema definiciji ZOO-a , ugovorom o građenju obvezuje se izvođač – prema određenom projeku i u ugovorenom roku – izgraditi određenu građevinu na određenom zemljištu odnosno na postojećoj građevini izvesti neke druge građevinske radove, a naručitelj se ... se obvezuje platiti mu određenu cijenu, s time što ugovor mora biti sklopljen u pisanom obliku.902 Kao »građevine« ZOO navodi samo složenije objekte kao što su to »zgrade, brane, mostovi, tuneli, vodovodi, kanalizacije, ceste, željezničke pruge, bunari ...

... niti se određivanje cijene ne može smatrati bitnim sastojkom ugovora o građenju jer, i ako se strane nisu dogovorile o cijeni, prema odredbi ZOO-a, čl. 613. st. 2., koja vrijedi za ugovor o djelu, ako naknada nije određena, utvrdit će je sud prema vrijednosti ... kojeg se to pravilo ugovora o djelu ne bi primjenjivalo i na građevinske radove, tim više, što je kod građevinskih radova veoma često slučaj da se neki radovi izvode i bez naprijed dogovorene cijene. U mnogim ugovorima o građenju, ugovorena cijena nije ...

... Povećani troškovi građenja zbog nedostataka zemljišta, jedno su od najosjetljivijih i temeljnih pitanja kod ugovora o građenju. Odgovornost za nedostatke zemljišta ima za posljedicu i snošenje rizika za povećane troškove građenja. Drugim riječima, uvijek ... dužan snositi povećane troškove građenja ako se pokaže da zemljište na kojem se izvode radovi iziskuje veći opseg građenja i veće troškove od onih koji su predviđeni projektom i ugovorom. Kod svakog ugovora o građenju mogu se pojaviti okolnosti koje nameću ...

... Jedna od karakteristika ugovora o građenju je činjenica da u postupku građenja sudjeluje više osoba, od kojih svaka ima mogućnost suštinskog utjecaja na prava i obveze drugih sudionika. Druga karakteristika je da sve te osobe nisu nužno u međusobnim ugovornim ... ugovornim odnosima. Glavne strane kod ugovora o građenju su naručitelj i izvođač. Naručitelj je onaj koji naručuje i plaća radove, a izvođač je onaj koji izvodi radove građenja. Međutim, te dvije strane, u pravilu, nisu dovoljne za realizaciju neke građevine ...

... kvalificira i obavljanje »drugih građevinskih radova«, a što mogu biti i radovi na već postojećoj građevini, kao predmet ugovora o građenju. Pojam »građevina«, prema važećem Zakonu o prostornom uređenju i gradnji (čl. 2. ), mnogo je širi od onog pojma koji ... koji se nalazi u ZOO-u i faktički obuhvaća sve vrste građevinskih radova. Prema ZPUG-u , »građevina« je sve što je nastalo građenjem i povezano je s tlom, a sastoji se od građevnog sklopa i ugrađenog postrojenja odnosno opreme koji zajedno čine tehničko-tehnološku ...

... ili nositelj prava građenja na građevnoj čestici ili građevini na kojoj se namjerava graditi; 2. predugovor, ugovor ili ugovor sklopljen pod uvjetom, na temelju kojeg je investitor stekao ili će steći pravo vlasništva ili pravo građenja; 3. odluka nadležne ... nadležne vlasti na temelju koje je investitor stekao pravo vlasništva ili pravo građenja; 4. ugovor o ortaštvu, sklopljen s vlasnikom nekretnine, čiji je cilj zajedničko građenje; 5. pisana suglasnost vlasnika zemljišta, odnosno vlasnika postojeće građevine; ...

... Izvedbeni projekt izrađuje se za građenje građevina 1. skupine, te u slučaju u kojem su to investitor i projektant ugovorili ugovorom o izradi glavnog projekta ili kad su to investitor i izvođač ugovorili ugovorom o građenju. ...

... fizička osoba u čije se ime gradi građevina. Projektiranje, kontrolu i nostrifikaciju projekata, građenje i stručni nadzor građenja, investitor mora pisanim ugovorom povjeriti osobama koje ispunjavaju uvjete za obavljanje tih djelatnosti prema posebnom zakonu ... skupine, za svoje potrebe može sama izraditi cijeli glavni projekt, osim geodetskog projekta, i obavljati stručni nadzor građenja, ako ima završen diplomski sveučilišni ili preddiplomski sveučilišni studij ili preddiplomski stručni studij arhitektonske ...

... Prema odredbi članka 100. stavak 1. predmetnog Zakona, građenju građevine može se pristupiti na temelju pravomoćne građevinske dozvole, a graditi se mora u skladu s tom dozvolom, ako tim Zakonom ili propisom donesenim na temelju tog Zakona nije drukčije ... prema kojoj investitor može, na vlastitu odgovornost i rizik, pristupiti građenju na temelju izvršne građevinske dozvole, te odredbom stavka 3. tog članka prema kojoj se građenju građevine za koju je lokacijskom dozvolom ili građevinskom dozvolom određeno ...

... ima pravo uporabe strukovnog naziva ovlašteni arhitekt ili ovlašteni inženjer i provodi u ime investitora stručni nadzor građenja. Nadzorni inženjer, odnosno glavni nadzorni inženjer ne može biti zaposlenik osobe koja je izvođač na istoj građevini. Na ... glavnoga nadzornog inženjera određuje investitor ili osoba koju on odredi pisanim ugovorom, koji odgovoran je za cjelovitost i međusobnu usklađenost stručnog nadzora građenja te je o tome dužan sastaviti završno izvješće. Glavni nadzorni inženjer može biti ...

... Međusobna prava i obveze glede uvjeta građenja komunalne odnosno druge infrastrukture JLS odnosno trgovačko društvo i investitor komunalne infrastrukture uređuju ugovorom. Ugovorom se može ugovoriti: a) povrat dijela sredstava utrošenih za izgradnju komunalne ... komunalne infrastrukture ili b) djelomično prebijanje s obvezom plaćanja komunalnog doprinosa u slučaju građenja građevine komunalne infrastrukture. Zbog propisane namjene sredstava komunalnog doprinosa za izgradnju javnih površina, nerazvrstanih cesta ...

... stručni nadzor građenja, naziv i vrstu građevine koja se gradi, naziv tijela koje je izdalo građevinsku dozvolu, klasifikacijsku oznaku, urudžbeni broj, datum izdavanja i pravomoćnosti, odnosno izvršnosti te dozvole, datum prijave početka građenja, kao i naznaku ... kulturnom dobru ako se radovi izvode na građevini upisanoj u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske. U slučaju prekida građenja, investitor je dužan poduzeti mjere radi osiguranja građevine i susjednih građevina, zemljišta i drugih stvari. Pobliži sadržaj ...

... očekivanja stranaka kao temeljnih načela za ostvarenje vladavine prava. Primjer 1. – Zaključak Gradskog vijeća o osnivanju prava građenja Na temelju članka____ Statuta Grada ___________ (Službene novine Grada _________, broj ______) i stavka 2. članka 391. Zakona ... donijelo je ZAKLJUČAK o osnivanju prava građenja za korist Trgovačkog društva »___________« d.o.o. radi gradnje – rekonstrukcije – proširenja postojećeg Gradskog groblja u _________ I. Grad _______ osniva pravo građenja u korist Trgovačkog društva »___________« ...

... tekst), koje propisuju raspolaganje nekretninama u vlasništvu jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave piše o ugovorima o raspolaganju nekretinama u vlasništvu jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave. Pišući o navedenoj temi, autorica ... rješavanje. Isto tako, posebnu vrijednost ovome radu daju i praktični primjeri Zaključka o osnivanju prava građenja te Ugovora o pravu građenja koji mogu poslužiti kod rješavanja pitanja iz ove materije. ...

... javnog prava, u svrhu izgradnje infrastrukturne građevine, na zemljištu stječe pravo vlasništva, pravo služnosti i/ili pravo građenja koje je za tu infrastrukturnu građevinu određeno posebnim zakonom, odnosno, ono od tih prava, koje za vlasnika zemljišta ... infrastrukturne građevine. Imovinskopravni odnosi između vlasnika zemljišta i vlasnika infrastrukturne građevine uređuju se ugovorom, koji je osnova za provedbu prava stečenih prema tom Zakonu u zemljišnoj knjizi i drugim javnim registrima. ...

... U ovom radu izlažemo određene dvojbe u odnosu na postupak, vrste, izradu i oblik ugovora građanskopravne naravi koje zaključuju jedinice lokalne samouprave (u nastavku teksta: JLS) i jedinice područne (regionalne) samouprave (u nastavku teksta: JP(R)S) ... nastavku teksta: ZOLAPS).2 Raspolaganje nekretninama predstavlja prodaju nekretnina, davanje u zakup ili najam, osnivanje prava građenja, dokapitalizaciju trgovačkih društava unošenjem nekretnina u temeljni kapital trgovačkih društava, darovanje, razmjenu, osnivanje ...

... odgovarajuće nekretnine kao naknade za izvlaštene nekretnine, c) zamjena nekretnina, d) osnivanje služnosti, e) osnivanje prava građenja bez objave natječaja, f) kupnja nekretnina za korist JLS-a, odnosno JP(R)S-a, g) raspolaganje nekretninama bez naknade, te ... nekretnina bez naknade. Smatramo da bi de lege ferenda, donošenje zakona kojim bi se pravno uredilo zaključenje navedenih ugovora u odnosu na nekretnine u vlasništvu JLS-a, odnosno JP(R)S-a, otklonilo dvojbe i prijepore, te moguće sporove u praksi. ...

... RH, ali su pobliže propisana pravila postupanja u navedenim slučajevima. Prema članku 17. i 18. Uredbe o osnivanju prava građenja i prava služnosti na nekretninama u vlasništvu RH,33 Državni ured osniva pravo služnosti na nekretninama u vlasništvu RH ... ne plaća naknada. Naknada za osnovano pravo služnosti plaća se jednokratno, i to u roku 30 dana od dana stupanja na snagu ugovora o osnivanju prava služnosti, ako posebnim propisima nije drukčije određeno. Naknada za osnovano pravo služnosti koja prelazi ...

... Tako se prvi rad u priručniku odnosi na ugovore o raspolaganju nekretninama u vlasništvu jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave. U radu se obrađuju instituti najma, zakupa, prodaje, prava građenja i prava služnosti uz određene primjere koji ... priručniku su: 1. Zakon o upravljanju i raspolaganju imovinom u vlasništvu Republike Hrvatske 2. Uredba o osnivanju prava građenja i prava služnosti na nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske 3. Uredba o darovanju nekretnina u vlasništvu Republike ...

... ili nositelj prava građenja na građevnoj čestici ili građevini na kojoj se namjerava graditi 2. predugovor,2 ugovor ili ugovor sklopljen pod uvjetom, na temelju kojeg je investitor stekao ili će steći pravo vlasništva ili pravo građenja 3. odluka nadležne ... nadležne vlasti na temelju koje je investitor stekao pravo vlasništva ili pravo građenja 4. ugovor o ortaštvu sklopljen s vlasnikom nekretnine čije je cilj zajedničko građenje 5. pisana suglasnost vlasnika zemljišta, odnosno vlasnika postojeće građevine 6. ...

... Da bi se ugovorom steklo pravo vlasništva, građenja ili služnosti i da bi se taj ugovor mogao koristiti kao dokaz pravnog interesa za izdavanje građevinske dozvole, on po prirodi stvari mora biti sklopljen u skladu s važećim propisima s područja građanskog ... ostalo, podrazumijeva pisanu formu ugovora, ispravno navođenje katastarskih i zemljišnoknjižnih oznaka nekretnina, tabularnu klauzulu i ovjeru potpisa prodavatelja, odnosno vlasnika nekretnine koja se opterećuje pravom građenja, odnosno služnošću od javnog ...

... interesa za izdavanje građevinske dozvole, a što po prirodi stvari obuhvaća građenje na građevnoj čestici ili na postojećoj građevini za koju je određena građevna čestica, te za građenje na zemljištu u obuhvatu zahvata u prostoru ili na postojećoj građevini ... ili nositelj prava građenja na građevnoj čestici ili građevini na kojoj se namjerava graditi − predugovor, ugovor ili ugovor sklopljen pod uvjetom, na temelju kojeg je investitor stekao ili će steći pravo vlasništva ili pravo građenja − odluka nadležne ...

... zemljišnih knjiga, predugovor, ugovor, ugovor sklopljen pod uvjetom i pisana suglasnost). Drugu skupinu čine dokazi koji izviru iz ovlaštenja tijela određene vlasti za raspolaganje općim dobrom ili javnim dobrom u općoj uporabi (ugovor o koncesiji kojim se stječe ... stječe pravo građenja u obveznopravnom ili stvarnopravnom smislu). Treću skupinu čine dokazi koji izviru iz autoriteta, odnosno ovlaštenja tijela državne vlasti (odluka nadležne vlasti na temelju koje je investitor stekao pravo vlasništva, građenja ili služnosti) ...

... interesa prilaže se uz zahtjev za izdavanje građevinske dozvole za građenje svake građevine, odnosno za izvođenje svih radova, dok se dokaz da se može biti investitor prilaže samo za građenje građevina, odnosno izvođenje radova za koje je posebnim zakonom ... osobe koja, prema posebnom zakonu, može biti investitor. Spomenuta suglasnost može se dati osobi, odnosno osobama koje se ugovorom obvežu komunalnu, odnosno drugu infrastrukturu planiranu prostornim planom izgraditi vlastitim sredstvima u određenom roku ...

... kojima, prema važećim propisima, nije moguće stjecanje vlasništva niti drugih stvarnih prava te nekretnine kojom se pravo građenja stječe koncesijom, tj. nekretnine za koje važe posebna pravna uređenja.21 To je, primjerice, pomorsko dobro. Naime, prema ... Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama na osnovi odluke o koncesiji, davatelj koncesije i ovlaštenik sklapaju ugovor o koncesiji, a ugovorom o koncesiji, u skladu s odlukom o koncesiji, uređuje se bliža namjena za koju se daje koncesija, uvjeti koje u ...

... odnosno drugog akta za građenje, morao priložiti dokaz da ima pravo graditi na određenoj nekretnini te je prilaganje ovoga dokaza, također, bio jedan od uvjeta za izdavanje građevinske dozvole, odnosno drugog akta za građenje. Dakle, ova dva instituta ... slučajevima, tj. »pravo građenja« se u svakom pojedinačnom slučaju nije moglo dokazivati s bilo kojim od pobrojanih dokumenta. Drugo, u zakonu pobrojani dokumenti nisu bili svi dokumenti kojima se moglo dokazivati »pravo građenja«, već su se prihvaćali ...

... značenja pojedinih dokaza da se ima pravo graditi propisanih ZPUG-om , kao i od činjenice da prema važećim propisima akt za građenje odnosno legalizaciju građevine nije od utjecaja na stvarnopravni status nekretnine, tj. da taj akt nije uvjet niti je bitan ... izdavanje akta za građenje odnosno legalizaciju izbjegavanje odnosno bitno smanjivanje mogućnosti sukoba (imovinskopravnih sporova) koji bi mogli nastati između pravnih subjekata u povodu nekretnine za koju se izdaje akt za građenje odnosno legalizaciju ...

... ovlašteni inženjer, izvođač, odnosno osoba koja obavlja djelatnost upravljanja projektom. Osiguravatelj je dužan sklopiti ugovor o uvjetima osiguranja od odgovornosti s komorom, izvođačem, odnosno osobom koja obavlja djelatnost upravljanja projektom, ... mu se za to obrati. Smatra se da su komora, izvođač, odnosno osoba koja obavlja djelatnost upravljanja projektom sklopili ugovor o osiguranju kad su podnijeli zahtjev za osiguranje, bez obzira na to je li u to vrijeme već bio postignut dogovor o uvjetima ...

... Prema Zakonu o inženjerima , suglasnost nije potrebna za građenje građevina odnosno izvođenje radova: – čija ugovorena vrijednost ne prelazi 150.000,00 eura, pri čemu vrijednost pojedinih radova ne prelazi 30.000,00 eura – zgrade čija građevinska (bruto) ... za koje se prema Pravilniku o jednostavnim građevinama i radovima (Nar. nov., br. 21/09) ne izdaje akt kojim se odobrava građenje – određene Pravilnikom o suglasnosti i – radova koje izvode za vlastite potrebe gospodarski subjekti određeni posebnim propisom ...

... dokaz prava građenja) investitor mora priložiti uz zahtjev za izdavanje akta za građenje odnosno legalizaciju građevine. Prilaganje tog dokaza uz zahtjev prema istom Zakonu predstavlja jedan od uvjeta za izdavanje zatraženog akta za građenje odnosno legalizaciju ... legalizaciju građevine. Također, dokaz prava građenja prilaže se uz zahtjev za izmjenu akta za građenje u svezi s promjenom imena odnosno tvrtke investitora i predstavlja uvjet za tu izmjenu. Dokazom da investitor ima pravo graditi u smislu ZPUG-a28 u ...

... nositelj prava građenja na građevnoj čestici, zemljišta unutar obuhvata zahvata u prostoru ili građevini na kojoj se namjerava graditi, – ugovor ili odluka nadležne državne vlasti na temelju koje je investitor stekao pravo vlasništva, pravo građenja ili pravo ... pravo služnosti, – ugovor o ortakluku sklopljen s vlasnikom nekretnine, čiji je cilj zajedničko građenje ili rekonstrukcija, – pisana suglasnost vlasnika postojeće građevine u slučaju rekonstrukcije te građevine ako posebnim zakonom nije drukčije određeno ...

... Ured za samostalno obavljanje poslova projektiranja i/ili stručnog nadzora građenja Članak 20. Ured za samostalno obavljanje poslova projektiranja i/ili stručnog nadzora građenja osniva se upisom u upisnik ureda za samostalno obavljanje poslova odgovarajuće ... i/ili ovlaštenih inženjera mogu poslove projektiranja i/ili stručnog nadzora građenja obavljati u zajedničkom uredu za obavljanje poslova projektiranja i/ili stručnog nadzora građenja (u daljnjem tekstu: zajednički ured). U tom slučaju međusobna prava ovlašteni ...

... Dokazi kojima se dokazuje pravo građenja, u članku 214. ZPUG-a nabrojeni su primjerice (nisu numerus clausus) što znači da je to pravo dopušteno dokazivati i drugim odgovarajućim dokazima (vidi: 2.2.3.). Međutim, to nikako ne znači da se to pravo u svakom ... smislu, prije svega, razlikuju se slučajevi građenja odnosno legalizacije nove građevine (a) od slučajeva rekonstrukcije postojeće građevine odnosno legalizacije radova na toj građevini (b) i slučajevi građenja na općem dobru na kojemu se ne mogu stjecati ...

... ili nositelj prava građenja na građevnoj čestici ili građevini na kojoj se namjerava graditi, 2. predugovor, ugovor ili ugovor sklopljen pod uvjetom, na temelju kojeg je investitor stekao ili će steći pravo vlasništva ili pravo građenja, 3. odluka nadležne ... nadležne vlasti na temelju koje je investitor stekao pravo vlasništva ili pravo građenja, 4. ugovor o ortakluku sklopljen s vlasnikom nekretnine, čiji je cilj zajedničko građenje, 5. pisana suglasnost vlasnika zemljišta odnosno vlasnika postojeće građevine ...

... stavka 1. točke 2. ovoga Zakona te da mu se ti troškovi priznaju u iznos komunalnoga doprinosa, pod uvjetima utvrđenim pisanim ugovorom s jedinicom lokalne samouprave. Obveza priključenja i korištenja Članak 34. Prestao važiti. Napomena: Temeljem odredbi st ... komunalnu infrastrukturu, kao i građevine za koje je u tijeku postupak građevinske inspekcije koji se odnosi na obustavu građenja ili uklanjanja građevina prema posebnom zakonu. (5) Predstavničko tijelo jedinice lokalne samouprave može odlukom iz stavka ...

... vlastiti pogon), koju osniva jedinica lokalne samouprave, 4. pravna i fizička osoba na temelju ugovora o koncesiji, 5. pravna i fizička osoba na temelju ugovora o povjeravanju komunalnih poslova. (2) Obavljanje komunalnih djelatnosti iz članka 3. ovoga Zakona ... obavljanje ovih poslova može povjeriti drugoj jedinici lokalne samouprave na području iste ili druge županije na temelju pisanog ugovora. (4) Ako se sustav komunalne infrastrukture proteže na području više jedinica lokalne samouprave unutar jedne ili više županija ...

... Zagreb, a istovremeno se koriste za javnu rasvjetu, »Hrvatska elektroprivreda« d.d. Zagreb, zadržavajući vlasništvo osnovat će ugovorom s jedinicama lokalne samouprave i uprave pravo služnosti – pravo uporabe bez naknade za potrebe javne rasvjete u korist jedinice ... komunalnom gospodarstvu (»Narodne novine«, br. 128/99) podnijeti zahtjev za izdavanje akta na temelju kojeg se može pristupiti građenju. (3) Vlasnik posebnoga dijela zgrade koja je na dan stupanja na snagu Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o komunalnom gospodarstvu ...

... na temelju ovlasti općinskog načelnika, gradonačelnika i gradonačelnika Grada Zagreba jedinice lokalne samouprave sklapa ugovore s drugim fizičkim ili pravnim osobama. 4. KONCESIJE Posebne odredbe o koncesijama Članak 11. (1) Koncesijom se može steći ... (7) Naknada za koncesiju uplaćuje se u korist proračuna jedinice lokalne samouprave – davatelja koncesije, a koristi se za građenje objekata i uređaja komunalne infrastrukture. (8) Na sva druga pitanja u svezi s koncesijama koja nisu uređena ovim Zakonom ...

... Građenje i održavanje komunalne infrastrukture obveza je jedinica lokalne samouprave, odnosno osoba na koje je ta obveza prenesena u skladu s predmetnim ili posebnim zakonom16. Građenje komunalne infrastrukture od interesa je za Republiku Hrvatsku, što ... što znači da se za potrebe njezina građenja može provesti izvlaštenje u skladu sa Zakonom o izvlaštenju i određivanju naknade. Građenje komunalne infrastrukture u smislu predmetnog Zakona obuhvaća sljedeće radnje i radove: 1. rješavanje imovinskopravnih ...

... prilikom građenja ili ozakonjenja građevine, osim ako Zakon o komunalnom gospodarstvu ne propisuje drukčije. Komunalni doprinos ostaje i dalje izuzetno važan prihod proračuna jedinice lokalne samouprave. Koristi se isključivo za financiranje građenja i održavanja ... komunalne djelatnosti, te druge osobe na toj infrastrukturi ne mogu stjecati stvarna prava, osim prava služnosti i prava građenja sukladno odluci predstavničkog tijela jedinice lokalne samouprave. Komunalna infrastruktura ne može biti predmet ovrhe niti ...

... Zakonom o prostornom uređenju sklopila ugovor kojim se obvezuje djelomično ili u cijelosti prebiti potraživanja s obvezom plaćanja komunalnog doprinosa, rješenje o komunalnom doprinosu donosi se i u skladu s tim ugovorom.14 Uređenje građevinskog zemljišta ... infrastruktura ako za to imaju suglasnost jedinice lokalne samouprave. Suglasnost se može dati samo osobi odnosno osobama koje se ugovorom obvežu komunalnu odnosno drugu infrastrukturu planiranu prostornim planom izgraditi vlastitim sredstvima u određenom roku ...

... Građenje i održavanje komunalne infrastrukture financira se sredstvima: 1. komunalnog doprinosa, 2. komunalne naknade, 3. cijene komunalne usluge, 4. naknade za koncesiju19, 5. proračuna jedinice lokalne samouprave, 6. fondova Europske unije, 7. ugovora ...

... Zakonom o prostornom uređenju sklopila ugovor kojim se obvezuje djelomično ili u cijelosti prebiti potraživanja s obvezom plaćanja komunalnog doprinosa, rješenje o komunalnom doprinosu donosi se i u skladu s tim ugovorom. Ugovara se plaćanje komunalnog doprinosa ... dozvole, odnosno rješenja o izvedenom stanju, a u slučaju građenja građevina koje se prema posebnim propisima grade bez građevinske dozvole, nakon prijave početka građenja ili nakon početka građenja. Iznimno od navedenog rješenje o komunalnom doprinosu za ...

... Glavni izvor sredstava za građenje i održavanje komunalne infrastrukture, kao i prema starom Zakonu, jest komunalni doprinos. Iako je namjena komunalnog doprinosa ista kao i prema starom Zakonu, razlog njegova plaćanja uređen je drukčije. Prema predmetnom ... naselju prilikom građenja ili ozakonjenja građevine, ako predmetnim Zakonom nije propisano drukčije. Kao i prema starom Zakonu, komunalni doprinos je prihod proračuna jedinice lokalne samouprave koji se koristi samo za financiranje građenja i održavanja komunalne ...

... razlikuje u sljedećem: − u sklopu obavljanja komunalnih djelatnosti održavanja komunalne infrastrukture omogućeno je i osiguranje građenja komunalne infrastrukture − održavanje dijelova javnih cesta koje prolaze kroz naselje brisano je kao komunalna djelatnost ... poslova koji se smatraju poslovima koji se obavljaju u okviru komunalnih djelatnosti − brisan je kao nepotreban institut ugovora o međusobnim pravima i obvezama koji se trebao sklapati između jedinice lokalne samouprave i isporučitelja komunalne usluge ...

... analiza ugovora JPP pokazat će da su to: – dvostrano obvezujući – teretni (rađaju obvezama za obje strane uz načela ravnopravnosti davanja). Načelo jednakosti davanja (kao jedno od načela obveznog prava) koje se primjenjuje na dvostrane ugovore u primjeni ... primjeni znači da se prava i obveze iz ugovora moraju izbalansirati tako da se potiru. Zbog složenosti odnosa koji se uređuju ovim ugovorom, to je izuzetno složeno područje i traži unaprijed razrađenu metodologiju, educiranost i vještinu. Postizanje učinkovitog ...

... iskorištavanja u svoje ime i za svoj račun uz unaprijed dogovorene uvjete i cijene) – održavati objekt za vrijeme trajanja ugovora – snositi troškove (režijske) korištenja dijela prostora kojega iskorištava. Prava PP-a: – korištenje i komercijalno iskorištavanje ... Vrijeme trajanja ugovora: – za vrijeme koje je potrebno da se kompenziraju uložene vrijednosti po planu, metodologiji i procjeni koji trebaju biti utvrđeni ugovorom. Oblik ugovora: – pisani. Ostali zahtjevi: – suglasnost na sklapanju ugovora Agencije za promicanje ...

... kombiniranu s uporabom, održavanjem ili upravljanjem građevinama, koje su od javnog značaja i/ili njihova uporaba kroz JPP ugovor stvara javnu korist, – građevina je zgrada javne namjene, ili komunalna infrastruktura koja se gradi primjenom ugovornog oblika ... privatnom vlasništvu, koja samostalno ili udružena s još nekom privatnom tvrtkom sklapa ugovor o JPP-u s javnim partnerom, – javni partner je osoba javnog prava, koja sklapa ugovor o JPP-u s privatnim partnerom, – javno-privatno partnerstvo (JPP) odnosi se na ...

... nekim projektom, a na kraju ga vraća javnoj vlasti, te »koncesija«, prema kojem privatni partner obavlja na javnom zemljištu građenje i upravlja građevinom od javnog značenja, a za što mu je potrebno ishoditi odobrenje (koncesiju) od tijela javne vlasti. ... pravila osnivanja i provedbe JPP-a koja će smanjiti rizik javnog proračuna; • ovlaštenja tijela javne vlasti da sklapaju ugovore u pravnim okvirima JPP-a. (8) U praksi, izraz »javno-privatno partnerstvo«, nije jednoznačno definiran. Komisija Europske ...

... infrastruktura nije u posjedu javnog sektora tijekom trajanja ugovora o JPP-u već je ona u rukama privatnog sektora.9 U Smjernicama se daju definicije određenih pojmova koji su bitni za primjenu ugovora o JPP-u u Republici Hrvatskoj: Projekt Gradnja i/ili rekonstrukcija ... kombinirana s uporabom, održavanjem ili upravljanjem građevinom koja je od javnog značaja i/ili njihova uporaba kroz JPP ugovor stvara javnu korist. Građevina Zgrada javne namjene, ili komunalna infrastruktura koja se gradi primjenom ugovornog oblika ...

... pojavljivati u različitim oblicima dvostranih ugovora, kao što su ugovor o građenju, djelu i radu, zakupu, a ponekad i kupoprodaji. Pravni sustav, prema tome, nema primarni zadatak urediti pravne oblike ugovora jer oni u osnovi već postoje. Primaran zadatak ... i proporcionalnosti. Radi se o načelima koja su ustanovljena u temeljnim slobodama utvrđenim člancima 43. i 49. Europskog ugovora. Ključni trenutak koji treba osigurati primjenu tih načela funkcioniranja tržišta jest trenutak selekcije privatnog partnera ...

... privatni partner, prema ugovoru o JPP-u, obavezno snosi rizik građenja građevine, odnosno najmanje jedan od sljedeća dva rizika: 1. rizik raspoloživosti izgrađenog kapaciteta u smislu njegovog volumena i kvalitete rizik građenja građevine podrazumijeva ... funkcionalna ili ne zadovoljava definirane tehničke standarde prostora i usluga te standarde zaštite okoliša, kako je određeno ugovorom. Rizik varijacije u potražnji predstavlja tržišni rizik opadanja interesa ili potražnje za korištenjem građevine, uzrokovan ...

... ili nositelj prava građenja na građevnoj čestici ili građevini na kojoj se namjerava graditi 2. predugovor, ugovor ili ugovor sklopljen pod uvjetom, na temelju kojeg je investitor stekao ili će steći pravo vlasništva ili pravo građenja 3. odluka nadležne ... nadležne vlasti na temelju koje je investitor stekao pravo vlasništva ili pravo građenja 4. ugovor o ortaštvu sklopljen s vlasnikom nekretnine čiji je cilj zajedničko građenje 5. pisana suglasnost vlasnika zemljišta, odnosno vlasnika postojeće građevine 6. ...

... osobe koja vodi građenje, odnosno pojedine radove. Inženjer gradilišta, odnosno voditelj radova odgovoran je za provedbu obveza iz članka 54. ovoga Zakona. (2) Ako u građenju sudjeluju dva ili više izvođača, investitor ugovorom o građenju određuje glavnog ... ima pravo uporabe strukovnog naziva ovlašteni arhitekt ili ovlašteni inženjer i provodi u ime investitora stručni nadzor građenja. (2) Nadzorni inženjer, odnosno glavni nadzorni inženjer ne može biti zaposlenik osobe koja je izvođač na istoj građevini ...

... osoba u čije ime se gradi građevina. (2) Projektiranje, kontrolu i nostrifikaciju projekata, građenje i stručni nadzor građenja investitor mora pisanim ugovorom povjeriti osobama koje ispunjavaju uvjete za obavljanje tih djelatnosti prema posebnom zakonu ... stručni nadzor građenja građevine, ako ovim Zakonom nije drukčije propisano. Članak 50. (1) Investitor koji je ujedno i izvođač mora stručni nadzor građenja povjeriti drugoj osobi koja ispunjava uvjete za obavljanje stručnog nadzora građenja prema posebnom ...

... skupinu građevina sadrži samo geodetski projekt, arhitektonski projekt i građevinski projekt. Članak 73. Glavni projekt za građenje građevine za koju se ne izdaje građevinska dozvola izrađuje se u skladu s tehničkim propisima i drugim propisima kojima se ... Izvedbeni projekt se izrađuje za građenje građevina 1. skupine te u slučaju u kojem su to investitor i projektant ugovorili ugovorom o izradi glavnog projekta ili kada su to investitor i izvođač ugovorili ugovorom o građenju. Članak 75. Autorska prava na ...

... sadržaj uređenja građevinskog zemljišta Članak 163. (1) Građevinsko zemljište uređuje se u cilju njegova osposobljavanja za građenje, rekonstrukciju i korištenje zgrada u skladu s prostornim planom te s tim u vezi poboljšanja uvjeta života i rada u naseljima ... ovim Zakonom i posebnim zakonom i ishođenje akata potrebnih za provedbu radova u svrhu uređenja građevinskog zemljišta 2. građenje infrastrukture i građevina javne i društvene namjene, odnosno njihovu rekonstrukciju u skladu s posebnim zakonima, ako ovim ...

... 9. IMOVINSKI INSTITUTI UREĐENJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta Članak 167. (1) Troškove ili dio troškova potrebnih za izradu urbanističkog plana uređenja ili za izgradnju komunalne infrastrukture može snositi ... to uređenje koristi ili druga zainteresirana osoba koja s jedinicom lokalne samouprave sklopi ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta. (2) Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta sklapa se u pisanoj formi, a ovisno o svom predmetu ...

... djelatnosti građenja sukladno posebnom propisu 2. ugovor o građenju sklopljen između investitora i izvođača 3. akt o imenovanju glavnog inženjera gradilišta, inženjera gradilišta, odnosno voditelja radova 4. ugovor o stručnom nadzoru građenja sklopljen ... hrvatskom jeziku latiničnim pismom. (3) Dokumentacija iz stavka 1. podstavaka 6., 7., 8. i 9. ovoga članka nakon završetka građenja dužan je trajno čuvati investitor, odnosno vlasnik građevine. 8. UPORABA, EVIDENTIRANJE, ODRŽAVANJE I UKLANJANJE GRAĐEVINA ...

... rješenje donijelo, KLASA, URBROJ) Rješenjem o uvjetima građenja prvostupanjskog javnopravnog tijela, klasa i broj gornji od (navesti datum) odobrava se (ime, prezime, adresa investitora) građenje stambene građevine na k.č. br. (navesti broj čestice) k ... projektanta), koji je prilog i sastavni dio toga rješenja. Sukladno uputi o pravnom lijeku danoj u navedenom rješenju o uvjetima građenja te sukladno odredbi članka 109. i 110. stavak 1. Zakona o općem upravnom postupku (Nar. nov., br.: 47/09), izjavljujem žalbu ...

... te tako sprječavaju izdavanje akta na temelju kojega se može graditi. Najčešći neopravdani razlozi jesu: - onemogućavanje građenja građevina koje i/ili kakve se prema lokacijskoj dozvoli i/ili prostornom planu mogu graditi, često u očekivanju donošenja ... snositi troškove gradnje nerazvrstane ceste čije se građenje financira iz komunalnog doprinosa, te tražiti da mu se ti troškovi priznaju u iznos komunalnoga doprinosa, pod uvjetima utvrđenim pisanim ugovorom s jedinicom lokalne samouprave. Valja istaknuti ...

... obujmom, odnosno po m3 (prostornom metru) građevine koja se gradi na građevnoj čestici, a kod građevine koja se uklanja zbog građenja nove građevine ili kada se postojeća građevina dograđuje ili nadograđuje, komunalni se doprinos obračunava na razliku u obujmu ... Zakona. Prema odredbi članka 22. stavak 1. navedenog Zakona, propisano je da se iz sredstava komunalnog doprinosa financira građenje objekata i uređaja komunalne infrastrukture i to javnih površina, nerazvrstanih cesta i javne rasvjete. Prema podacima spisa ...

... ili nositelj prava građenja na građevnoj čestici ili građevini na kojoj se namjerava graditi – ugovor ili odluka nadležne državne vlasti na temelju koje je investitor stekao pravo vlasništva, pravo građenja ili pravo služnosti – ugovor o ortakluku sklopljen ... sklopljen s vlasnikom nekretnine, čiji je cilj zajedničko građenje ili rekonstrukcija – ugovor o koncesiji kojim se stječe pravo građenja – pisana suglasnost vlasnika postojeće građevine u slučaju rekonstrukcije te građevine ako posebnim zakonom nije drukčije ...

... broj Us-3956/79, od 31. listopada 1979., da općinska skupština ne može davati na korištenje šume ili šumsko zemljište za građenje objekata, sve dok Izvršno vijeće Sabora ne izdvoji to zemljište iz šumskogospodarskog područja, makar korisnik zemljišta ... interes prema ovom Zakonu, ako je šuma ili šumsko zemljište potrebno među ostalim radi provedbe plana prostornog uređenja i za građenje objekata, odnosno izvođenje radova u skladu s urbanističkim uvjetima. Stoga ovaj sud smatra da tužena Općinska skupština ...

... cesta i javno-prometnih površina.« 45 Navedenom Odlukom regulirana je i izgradnja nerazvrstanih cesta, na način: »Članak 16. Građenje i rekonstrukcija nerazvrstanih cesta i javno-prometnih površina obavlja se sukladno godišnjem programu gradnje objekata i ... tehničke dokumentacije i propisa o gradnji. Prije izdavanja odgovarajuće dozvole za građenje i rekonstrukciju nerazvrstane ceste i javno-prometne površine te za građenje odnosno rekonstrukciju komunalnih i drugih instalacija i uređaja unutar građevine nerazvrstane ...

... osnivanje prava građenja i služnosti, te davanje u zakup i koncesiju nekretnina u javnom vlasništvu. Međusobni odnosi u povodu nekretnina u javnom vlasništvu između javnopravnih vlasnika i drugih fizičkih i pravnih osoba uređuju se propisima i ugovorom, u koji ... obliku uloga u stvarima ili pravima, a to mogu biti darovnica, davanje zemljišta u zakup privatnom partneru, koncesija, pravo građenja, i prijenos vlasništva neke građevine,48 uz poštovanje prisilnih propisa koji uređuju raspolaganje pravima i obvezama od ...

... Raspolaganja nekretninama u javnom vlasništvu3 moguća su otuđenjem, (prodaja, zamjena i iznimno darovanje), osnivanjem prava građenja, služnosti, davanjem u zakup i koncesiju te koncesijskog odobrenja i novije vrijeme u obliku javno-privatnog partnerstva ... za raspolaganje, uvjeta i bitnih sastojaka ugovora (javni natječaj, tržišna cijena, mogućnost odustanka od ugovora, sredstva osiguranja i sl.) osigura ravnopravan položaj svih interesenata za sklapanje ugovora s pravnom osobom javnoga prava, transparetnost ...

... davanju u zakup, davanju u najam, davanju na korištenje odnosno na privremenu uporabu, o opterećenju založnim pravom, pravom građenja, služnošću ili drugim teretom, te da određuje namjenu navedene imovine i obavlja ostale vlasničke ovlasti u slučajevima kad ... korištenje poslovnih prostora tijelima državne vlasti i dodjelu na korištenje stanova za službene potrebe kao i poslova sklapanja ugovora o zakupu poslovnih prostora na temelju čl. 41. Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke ...

... temelju kojeg jedinice lokalne i područne samouprave mogu raspolagati nekretninama što uključuje otuđenje, osnivanje prava građenja, služnosti, hipoteke, zakupa i dr. otvara mnoga pitanja kao što su, primjerice, način objavljivanja i rok trajanja takvog ... pitanje mogućnosti prosudbe o valjanosti konkretnog pravnog posla (osim ako iz okolnosti sklapanja i sadržaja ugovora nije očito da je ugovor štetan), koje se može postaviti, jer i nadalje vrijedi odredba (nakon novele st. 3. čl. 391. ZV-a), o ništetnost ...

... je osnovni pojam ugovora o posredovanju kao ugovora kojim se posrednik obvezuje dovesti u vezu s nalogodavcem osobu koja bi s njim pregovarala o sklapanju ugovora, a nalogodavac se obvezuje isplatiti mu određenu proviziju, ako ugovor bude sklopljen. Točka ... zakupu i dr. Sadržaj radnji posredovanja u prometu nekretnina u ZPPN-u je određen šire nego u odredbama ZOO-a koje uređuju ugovor o posredovanju, prema kojima je temeljna obveza posrednika dovesti u vezu s nalogodavcem osobu koja bi s njim pregovarala ...

... kojem je građevina građena ili snimku postojećeg stanja građevine, – preslik katastarskog plana s ucrtanom građevinom ili geodetski situacijski nacrt stvarnog stanja za izgrađenu građevinu na građevnoj čestici, – dokaz da je građenje odnosno rekonstrukcija ... koji je izradilo Ministarstvo za javne radove, obnovu i graditeljstvo ili sklopu projekta Ministarstva kulture, kao što su ugovor o obnovi, akt tijela javne vlasti, zapisnik o primopredaji građevine i slično. U stavku 2. govori se o građevinama čija je ...

... cijeloj stvari, odnosno davanje pokretne stvari u zalog, osnivanje stvarnih i osobnih služnosti, stvarnoga tereta ili prava građenja na cijeloj stvari) potrebna je suglasnost svih suvlasnika. (2) U sumnji se smatra da posao premašuje okvir redovitoga upravljanja ... prvotuženika uzeo kredit i za to založio nekretnine koje se navode u (priloženom) spisu I-4/94. Tužiteljica nije stranka iz ugovora o kreditu, niti iz sporazuma o zasnivanju založnog prava. Nije ni zemljišnoknjižni vlasnik nekretnina u pitanju. Tužiteljica ...

... nekretninom u skladu s odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnima pravima (dalje u tekstu: ZV).29 Naime, događa se da se u ugovoru navodi da se prodaje stan ili poslovni prostor, pritom ne vodeći računa o tome što ZV podrazumijeva pod vlasništvom posebnog ... dijelom (idealnim dijelom) nekretnine na kojoj je uspostavljeno. Ako je predmet prodaje posebni dio nekretnine, tada u svakom ugovoru treba izričito navesti da se prodaje određeni ili odgovarajući suvlasnički dio nekretnine, koji je povezan s vlasništvom određenoga ...

... prakse: Mišljenje Ministarstva gospodarstva, KLASA: 406-01/11-01/465, od 10. siječnja 2012. Na upit naručitelja mogu li se ugovori, koje Grad X, kao jedinica lokalne samouprave i javni naručitelj, sklapa s komunalnim poduzećem koje je u njegovom 100% vlasništvu ... stavka 1. toč. 13. Zakona, odgovoreno je kako slijedi. Rečenom odredbom propisano je da se isti Zakon ne primjenjuje na ugovore koje javni naručitelj sklapa s pravnom osobom, pod uvjetom: a) da je ta pravna osoba osnovana za obavljanje djelatnosti iz ...

... mogao izvršiti određeni ugovor u državi njegova sjedišta, naručitelj od njega mora zahtijevati da dokaže posjedovanje važeće ovlasti ili članstva (primjerice: dozvola za obavljanje energetske djelatnosti, licencija za građenje, dozvola za obavljanje djelatnosti ...

... kako bi mogao izvršiti određeni ugovor u državi njegova sjedišta, naručitelj mora tražiti da dokaže posjedovanje važeće ovlasti ili članstva, primjerice: – suglasnost nadležnog ministarstva za obavljanje djelatnosti građenja građevina odnosno za izvođenje ... sposobnost i bilo kojim drugim dokumentom koji naručitelj smatra prikladnim. Gospodarski subjekt može se, po potrebi za određene ugovore, osloniti na sposobnost drugih subjekata, bez obzira na pravnu prirodu njihova međusobna odnosa. U tom slučaju gospodarski ...

... DIO ŠESTI – PRAVO GRAĐENJA (čl. 280. – 296.) Glava 1. – O PRAVU GRAĐENJA UOPĆE (čl. 280.–285.) Pojam (čl. 280.) 143 Sadržaj prava građenja (čl. 281.) 143 Preinaka sadržaja (čl. 282.) 143 Neodvojivost (čl. 283.) 144 Nositelj prava građenja (čl. 284.) 144 ... 144 Prometnost (čl. 285.) 144 Glava 2. – STJECANJE (čl. 286. – 290.) Odjeljak 1. – Osnivanje prava građenja (čl. 286. – 289.) 144 Općenito (čl. 286.) 144 a) Osnivanje na temelju pravnoga posla (čl. 287.) 144 Pravni temelj (čl. 287.) 144 Način osnivanja (čl ...

... cijele nekretnine, 85-93 – upravljanje, 85 – zajednički upravitelj, 85/2, 378 – zajednička pričuva, 85/2, 380 – međuvlasnički ugovor, 85/4, 375 – poslovi redovite uprave, 86 – izvanredni poslovi, 87 – ovlaštenje suvlasnika, 88 – troškovi, 89 – zajednička ... GOSPODUJUĆA NEKRETNINA, 56/3 GRAD – v. LOKALNA I PODRUČNA (REGIONALNA) SAMOUPRAVA GRADITELJ – nepošteni, 154 – pošteni, 153 GRAĐENJE – tuđim materijalom, 150/2, 3, 151 – na tuđem zemljištu, 152–157 – pošteni graditelj i nepošteni vlasnik, 153 – nepošteni ...

... ograničenjima prava vlasništva, 32/6 – pri stvarnim služnostima, 196/1 – pri osobnim služnostima, 205/4, 210/5, 215/2 – pri pravu građenja, 281/2 – kao zalog, 298/5 ZAKUPOPRIMAC – kao posjednik, 10/3 – odnos s etažnim vlasnikom, 81/2 ZALOG – primjena pravila kod ... prijenosa vlasništva, 34 – kao osiguranje za buduću štetu suvlasniku 40/4 – kod razvrgnuća suvlasništva, 51/2 – kao teret prava građenja, 285/2 – pojam, 297/1, 298/1–4 – pravo na plodove, 298/5, 6 – novčane tražbine ili tražbine izražene u novcu, 301/1 – osiguranje ...

... – pravo uporabe kod osobnih služnosti, 212/4 – zgrada kod prava građenja, 280/3 – prestanak, 295/1 – opterećenje zalogom, 298/4 PRIRAŠTAJ (ACCESSIO), 141–158, 169/2 PRIRODNE SILE – kao stvari, 2/5 – pripadak, 5, 6, 7, 8. 9 – imisije, 110 PRISILNA DRAŽBA ... 273, 292/1, 293 PRORAČUN – v. DRŽAVNI PRORAČUN PROZOR, 188/4 PRVENSTVENI RED – pri služnosti, 180/2 – pri prestanku prava građenja, 296/3 – na zalogu, 302/2, 3, 4 – hipoteka, 302/4 – založnih prava, 310/3 – pridržaj, 348 – pri pravnom sjedinjenju zemljišta ...

... 104 – grane i korijenje, 105 – prekoračenje građenjem, 154 – v. MEĐAŠNI ZNAKOVI MEĐAŠNI ZNAKOVI, 101/2, 103 – nedjeljivost, 101/2 – oštećeni 103/1 MEĐUNARODNI UGOVOR, 354 MEĐUPRESUDA, 98 MEĐUVLASNIČKI UGOVOR – kada obvezuje, 375/3 – kome se dostavlja, ... NADOGRADNJA, 9, 156, 372, 373 NADHIPOTEKA, 315/2 NAĐENA STVAR, 135, 137, 138, 139 NAGRADA, 140/5–8 NAJAM, 81, 84, 86, 88, 151/2 – ugovor, 88 NAJAMNINA – kao plod, 8/4 – civilni plod kod osobne služnosti, 205/4, 210/5, 215/2 NAJMOPRIMAC ...

... 215 – kao zalog, 298/5, 6, 323 – pri ostvarenju prava na namirenje, 336/7, 337/5, 6 PLODOUŽIVANJE – posjed, 10 – pri pravu građenja, 295/2 – v. OSOBNE SLUŽNOSTI PLODOUŽIVATELJ – osobna odgovornost za pojedinačne obveze pri stvarnim teretima, 253/4 – pri ... pri ograničenju prava vlasništva na temelju pravnog posla, 34/4 – pri osobnim služnostima, 203-211 – pri pravu građenja, 281/1 – pri prestanku stvarnih tereta, 274/4 – pri zaštiti stvarnih tereta, 270/2, 271/3 POBOČNA STVAR v. PRIPADAK, 5, 7 POBOLJŠICA ...

... – gubitak vlasništva dosjelošću, 159/4 – pri osnutku nužnog prolaza, 224/4 – kada sklapa ugovor, 391 – v. DRŽAVLJANSTVO – v. STRANE OSOBE – v. DRUŠTVENO VLASNIŠTVO RETENCIJA, 106/3, 164/2, 165/4 RJEŠENJE – o davanju na korištenje građevinskog zemljišta ... za prestanak služnosti, 240/1 – zastare kod služnosti, 241 – način prestanka stvarnih tereta, 275/1 – kod prestanka prava građenja, 292/1, 293, 294 – zastare kod založnog prava, 322/6 – pridržaj prvenstvenog reda zabilježbe založnih prava, 348/2, 3 – za ...

... Uz prijedlog za upis u knjigu PU predlagatelj je zemljišnoknjižnom sudu dužan priložiti: – ispravu (ugovor o prodaji stana ili presudu koja ga nadomješta) koja osim zakonom određenih sastojaka sadrži i sve podatke koji se upisuju u list A; – dokaz o tome ... pretvorba vlasništva sukladno posebnim propisima (ugovor o građenju, kupoprodajni ugovor, ugovor o prijenosu prava korištenja i raspolaganja, pravomoćna sudska odluka i sl.).73 Nakon izvršenog prvog polaganja ugovora o prodaji stana odnosno presude koja ga nadomješta ...

... 192, 194 katastarska čestica katastra nekretnina – 174 katastarski operat – 193 knjiga »E« – 81, 82, 83 knjiga položenih ugovora – 102, 104, 105, 106, 113, 129, 162 kondominij – 58 kopija katastarskog plana – 121, 158, 186 kopija katastarskog plana za ... legalizacija isprava – 122 M manji (mali) stan – 81 matični broj – 122 međa – 180, 192, 198 međne oznake – 192 međuvlasnički ugovor – 119, 139, 158, 161 N nacrt posebnih dijelova – 156 načelo jedinstvenosti nekretnine – 169 načelo pravne jedinstvenosti – ...

... knjiga položenih ugovora osnovana Pravilnikom o ustrojavanju i vođenju knjige položenih ugovora dio zemljišne knjige koja se vodi za katastarsku općinu za koju se vodi knjiga položenih ugovora, a podulošci knjige položenih ugovora su podulošci zemljišnoknjižnog ... glede čijih su posebnih dijelova osnovani podulošci u knjizi položenih ugovora, s tim da se upisi provedeni u podulošcima prije povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora odnose na suvlasnički dio cijeloga zemljišnoknjižnog tijela koji pripada ...

... nadogradnje. »Prvostepeni je sud, u bitnome, utvrdio da je sada pok. bračni drug tužiteljice sklopio 20. VIII. 1960. god. ugovor s kućnim savjetom predmetne zgrade, kojim se obvezao o svom trošku izgraditi stan, te da je nakon dobivene građevne dozvole ... – a tim da je volja ugovornih stranaka bila da stan postane izvanknjižno vlasništvo investitora. U vrijeme sklapanja tog ugovora nadogradnja zgrada u društvenom vlasništvu nije se mogla odobriti fizičkim osobama (čl. 12. st. 2. Zakona o nadogradnji zgrada ...

... tijekom vremena, možemo uvjetno predočiti, pa navesti kako »koristovno« i »vrhovno« vlasništvo nalazimo u institutu prava građenja,22 pozitivnog stvarnog prava, a isto tako i u institutu »prava korištenja zemljišta u društvenom vlasništvu, radi izgradnje ...

... ovjerovljene isprave sposobne za uknjižbu prava u zemljišne knjige, Pravo i porezi, br. 1/2000 Ružička, B., Zemljišna knjiga i pravo građenja, separat lista Informator, Zagreb, 1997. Ružička, B., Zemljišne knjige, nekad, danas, sutra, Informator, br. 4232, Zagreb ...

... 56, 57, 94, 98, 100, 101, 114, 125, 134, 168 2 20. svibnja 1998. – 100 8 8. listopada 1991. – 99 A aedificatio – 43 akt o građenju – 177 austrijski građanski zakon – 65 austrijski zakon – 167 B balkon – 111, 139, 161 brisanje građevine – 178 brisanje plombe ...

... osoba ovlaštena za provedbu stručnog nadzora građenja prema posebnom zakonu i propisima donesenim na temelju tog zakona, koji se provodi u ime investitora. Kada investitor obavljanje stručnog nadzora građenja povjeri pravnoj osobi, nadzornog inženjera imenuje ... zaposlenik pravne osobe koja je izvođač građevine, odnosno radova nad kojima treba provoditi stručni nadzor. Stručni nadzor nad građenjem građevine, odnosno izvođe-njem pojedinih radova za koje je propisana obveza kontrole projekata može provoditi osoba koja ...

... sukladnosti Članak 31. Strana isprava o sukladnosti i znak sukladnosti važe u Republici Hrvatskoj ako je to određeno međunarodnim ugovorom koji obvezuje Republiku Hrvatsku. Dokumenti o radnjama ocjenjivanja sukladnosti izdani od osobe koja je ovlaštena za provedbu ... radnje ocjenjivanja sukladnosti prema ovom Zakonu sklopljen ugovor o međusobnom priznavanju tih dokumenata i pod uvjetima određenim tim ugovorom, ako je Ministarstvo izdalo suglasnost na taj ugovor. Dokumenti o radnjama ocjenjivanja sukladnosti koje izdaje ...

... O Obiteljska kuća – investitor – 33 – izvođač – 37, 41, 42 – pojam – 4 – stručni nadzor građenja – 45 Obnova ratom oštećenih ili porušenih kuća – 121 Odbor za graditeljstvo – 5 Održavanje – pojam – 4 – uporabljive građevine – 116 Oprema – pojam – 4 Ovlašten ... izgradnju složene građevine – 114 Privremena građevina – pojam – 4 – za čije građenje nije potrebna građevinska dozvola – 116 Projekt– 62 – 73 – glavni – 64 – 71, 88, 111, 118, 220 – građenje za koje nije potrebna građevinska dozvola – 115 – 118 – idejni – 63 ...

... Zakona. Na osobe koje su 11. listopada 1999. imale višu stručnu spremu i najmanje deset godina radnog iskustva u vođenju građenja ne primjenjuje se odredba članka 41. i članka 42. stavka 1. ovoga Zakona. Na osobe koje su 11. listopada 1999. imale višu ... voditelja projekta, nadzornog inženjera i ovlaštenog revidenta, mogu obavljati poslove projektiranja i stručnog nadzora građenja do pravomoćnosti rješenja kojim im se po zahtjevu podnesenom u skladu s prijelaznim i završnim odredbama tog zakona odbija ...

... strane Komore arhitekata ili inženjera može obavljati poslove projektiranja u svojstvu odgovorne osobe i stručnog nadzora građenja u Republici Hrvatskoj ako je na natječaju stekao pravo na izvedbu natječajnog rada, pod uvjetom da dobije odobrenje Komore ... Strani arhitekt ili inženjer može povremeno obavljati poslove projektiranja i/ili stručnog nadzora građenja u Republici Hrvatskoj na temelju pisanog ugovora s osobom registriranom za obavljanje tih poslova, ako dobije za to odobrenje Komore u skladu sa stavkom ...

... povijesne cjeline upisane u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske. Članak 83. Brisan VI. GRAĐENJE GRAĐEVINE A. GRAĐEVINSKA DOZVOLA Članak 84. Građenju se može pristupiti na temelju pravomoćne građevinske dozvole, ako ovim Zakonom ili propisom donesenim ... donesenim na temelju ovoga Zakona nije propisano drukčije. Investitor na vlastitu odgovornost i rizik može pristupiti građenju na temelju konačne građevinske dozvole ako ovim Zakonom ili propisom donesenim na temelju ovoga Zakona nije propisano drukčije ...

... poslove projektiranja ako: – izvedbeni projekt nije izrađen u skladu s glavnim projektom (članak 72. stavak 1.), – se tijekom građenja utvrdi da zbog nedostataka u projektu ili zbog neusklađenosti pojedinih projekata nije u propisanoj mjeri ispunjen neki od ... zahtjeva za građevinu iz ovoga Zakona (članak 6. stavak 1. u vezi sa člankom 7., 8., 9., 10., 11. ili 12.), – ako se tijekom građenja utvrdi da zbog nedostataka u projektu ili zbog neusklađenosti pojedinih projekata nije u propisanoj mjeri omogućen nesmetan ...

... Građenje, rekonstrukcija i održavanje javnih cesta u interesu je Republike Hrvatske. Ako ZJC-om nije drukčije određeno, na postupak izvlaštenja nekretnina radi građenja, rekonstrukcije i održavanja javnih cesta primjenjuju se propisi o izvlaštenju.64 ... kada su priloženi parcelacijski i drugi elaborati kao osnova za izvlaštenje nekretnina. Vlasnik izvlaštene nekretnine radi građenja, rekonstrukcije i održavanja javnih cesta ima pravo na naknadu sukladno zakonu kojim je uređeno izvlaštenje, a može mu se ...

... 2. Između Republike Hrvatske kao davatelja koncesije i Koncesionara zaključit će se Ugovor o koncesiji sukladan Nacrtu ugovora o koncesiji za financiranje, građenje, upravljanje i održavanje »Jadranske autoceste – dionica Dragonja – Pula i Kanfanar – ... dogovarati prije zaključenja Ugovora o koncesiji izmjene i dopune u odnosu na Nacrt ugovora o koncesiji iz stavka 1. ovog članka koje ne odstupaju od osnovnog sadržaja ugovora, te usuglašavati priloge uz Ugovor o koncesiji, Ugovor o koncesiji u ime Republike ...

... području (čl. 67. st. 5.). Koncesija za obavljanje lučkih djelatnosti, korištenje postojeće podgradnje i nadgradnje, te građenje novih građevina i drugih objekata nadgradnje i podgradnje daje se na rok do 99 godina (čl. 67. st. 1.). Kao što je već navedeno ... Davatelj koncesije i ovlaštenik koncesije dužni su zaključiti ugovor o koncesiji u roku osam dana od dana donošenja odluke, a ako u tom roku ovlaštenik koncesije ne pristupi potpisivanju ugovora smatra se da je odustao od koncesije (čl. 42. st. 3.). ab) ...

... bez osnove zbog ništetnosti ili pobojnosti ugovora. Čl. 323. st. 1. ZOO-a propisuje da je u slučaju ništetnosti ugovora svaka ugovorna strana dužna »vratiti drugoj sve ono što je primila na temelju takva ugovora, a ako to nije moguće, ili ako se narav onoga ... Osim obveze vraćanja primljenog, onaj ugovaratelj koji je kriv za sklapanje ništetnog ugovora, drugoj strani odgovara za štetu koju ova trpi zbog ništetnosti ugovora, ako za postojanje uzroka ništetnosti nije znala ili morala znati (čl. 323. st. 2. ZOO-a) ...

... zatečenog pročelnika upravnog tijela, donosi RJEŠENJE 1. Ante Antić, zatečeni pročelnik Upravnog odjela za prostorno uređenje i građenje (stručna sprema, struka, ukupni radni staž u struci, podaci o položenom državnom stručnom ispitu), nakon promjena ustrojstva ... Grada ______ ukidanjem Upravnog odjela za imovinskopravne poslove čije poslove preuzima Upravni odjel za prostorno uređenje, građenje i imovinskopravne poslove raspoređuje se15 na radno mjesto pročelnika tog Upravnog odjela s danom ___ . 2. Raspoređeni službenik ...

... ______________ GRAD ____________ Upravni odjel za prostorno uređenje, građenje i imovinskopravne poslove KLASA: UP/I - URBROJ: U (mjesto i datum) Pročelnik Upravnog odjela za prostorno uređenje, građenje i imovinskopravne poslove Grada (naziv grada) na temelju stavka ... Upravni odjel za prostorno planiranje, građenje i imovinskopravne poslove. 2. Preuzeta službenica se raspoređuje se16 na radno mjesto savjetnice za imovinskopravne poslove u Upravnom odjelu za prostorno planiranje, građenje i imovinskopravne poslove s danom ...

... ili nositelj prava građenja na građevnoj čestici ili građevini na kojoj namjerava graditi, — ugovor ili odluka nadležne državne vlasti na temelju koje je investitor ste- kao pravo vlasništva, pravo građenja ili pravo služnosti, — ugovor o ortakluku s vlasnikom ... vlasnikom nekretnine, čiji je cilj zajedničko građenje, — ugovor o koncesiji kojim se stječe pravo građenja, — pisana suglasnost vlasnika (suvlasnika) uporabljive građevine u slučaju rekonstrukcije ili adaptacije te građevine ako posebnim zakonom nije drukčije ...

... Sukladno tome, u upravnosudskoj praksi zauzeta su sljedeća pravna shvaćanja: 1. Zakupac koji koristi poslovni prostor u skladu s ugovorom o zakupu, odnosno koji ima suglasnost zakupodavca za adaptaciju tog prostora, ima pravni interes tražiti izdavanje lokacijske ... lokacijskoj dozvoli ne rješavaju11 4. Nema pravni interes za traženje lokacijske dozvole osoba koja nema suglasnost vlasnika za građenje građevine na tuđem zemljištu.12 5. Posjednik zemljišta ima pravni interes za sudjelovanje u postupku izdavanja lokacijske ...

... stabilnosti, prema čl. 77. st. 2. BayBO, i dodijeljenom ovlaštenju vještaka-revidenta na temelju čl. 13. st. 4. PrüfVBau) Broj ugovora/godina ____/____ I. Podatci o građevinskom zahvatu: investitor, točan naziv građevine, građevna čestica, nadležno tijelo za ... prezime revidenta-vještaka, adresa, telefon) III. Rezultat revizije (kontrole) Izvješća o kontrolnim ispitivanjima tijekom građenja (popis provedenih kontrolnih ispitivanja s navođenjem datuma i rezultatima ispitivanja, ako je potrebno, priložiti će se ...

... (prema čl. 68. st. 6. reč. 2. BayBO i čl. 21. reč. 1. PrüfVBau) Broj ugovora/godina ____/____ I. Podatci o građevinskom zahvatu: investitor, točan opis građevinskog zahvata možebitno građevinske cjeline, građevna čestica, nadležno tijelo za građevinski ... građevinski nadzor i nadležni ured za geodetsku izmjeru (ured za premjer), projektant. II. Dokumentacija (Primjerice: dozvola za građenje, građevinska dokumentacija, provedbeni urbanistički plan) III. Geodetska izmjera (Podatci: datum geodetske izmjere, rezultat ...

... mehanička otpornosti i stabilnosti II. (uredna izvedba građevine prema čl. 77. st. 2. BayBO i čl. 13. st. 4. PrüfVBau) Broj ugovora/godina ____/____ I. Podatci građevini: 1. Investitor Ime Prezime Telefon Ulica, kućni broj Poštanski broj, mjesto ... Potvrda, potpisi Potvrđuje se, u smislu čl. 13. st. 4. PrüfVBau, uredna izvedba kontroliranih dijelova građevine i načina građenja (čl. 77. st. 2. BayBO) Mjesto, datum Potpis izvjestitelja Potpis, možebitno pečat vještaka-revidenta ...

... odredbe Popisa građevnih pravila A, dio 1, za koje ne postoje opće priznata pravila tehnike građenja ili odstupaju od opće priznatih pravila tehnike građenja; • Popis građevnih pravila A, dio 3 – odnosi se na građevne proizvode koji ne utječu na temeljne ... zadaća na području javnog prava. To se osobito odnosi na: • dodjelu evropske tehničke ocjene za građevne proizvode i načina građenja na temelju Zakona za usklađivanje Zakona o građevnim proizvodima (BauPG) i drugih pravnih proisa s Uredbom (EU) br. 305/2011/EEZ ...

... ☐ ☐ b) Ne treba računski dokazati naprezanja zbog seizmičkih utjecaja ☐ ☐ 8 a) Nisu primijenjeni posebni načini građenja poput prednapregnutog betona, spregnute, lijepljene drvene i zavarene aluminijske konstrukcije ☐ ☐ Provjera mehaničke ... početka gradnje« AD) 5. Potvrda (revizija) dokaza mehaničke otpornosti i stabilnosti od strane vještaka-revidenta na temelju ugovora s investitorom potrebna je za sljedeće građevine, ako nisu posebne građevine: • Zgrade Razreda zgrada 4 i 5 (čl. 62 str. 3 ...

... priključenje prihod je proračuna jedinice lokalne samouprave, namijenjena za financiranje građenja objekata i uređaja komunalne infrastrukture u skladu s programom građenja objekata i uređaja komunalne infrastrukture. Osim naknade za priključenje na spomenutu ... nositelju izvedbe priključka cijenu stvarnih troškova i utrošenog materijala na izvedbi komunalnog priključka, prema pisanom ugovoru i računu za izvršeni posao. ...

... od niza radnji, usmjerenih na stjecanje određenih stvarnih prava (vlasništva, prava građenja, služnost), odnosno obveznih prava (koncesije koja obuhvaća pravo građenja) na nekretninama, odnosno dobrima na kojima će se izvoditi radovi uređenja građevinskog ... rekonstrukcije infrastrukture. U načelu je vlasništvo i pravo građenja zemljišta potrebno za građevine za koje se osniva građevna čestica, služnost za građevine za koje se određuje obuhvat zahvata trasom. Za građenje na pomorskom i vodnom dobru potrebna je koncesija ...

... sredstava. Financiranje građenja objekata i uređaja komunalne infrastrukture propisano je u članku 30. Zakona o komunalnom gospodarstvu, i to za javne površine, nerazvrstane ceste, groblja i krematorije te javnu rasvjetu, a građenje navedenih objekata financira ... komunalnog doprinosa 2. proračuna jedinice lokalne samouprave 3. naknade za koncesiju 4. drugih izvora utvrđenih posebnim zakonom. Građenje objekata i uređaja komunalne infrastrukture i nabava opreme za opskrbu pitkom vodom, odvodnju i pročišćavanje otpadnih voda ...

... mogu imati registrirane i druge djelatnosti, čije obavljanje nije obuhvaćeno Zakonom, primjerice: kupnja i prodaja robe, građenje projektiranje i nadzor, trgovinsko posredovanje, prijevoz robe cestom, obrada podataka, iznajmljivanje nekretnina i sl. Navedene ... sklapanje ugovora. U tom smislu, relevantne su odredbe članka 5. stavak 1. točka 13. i stavak 2. točka 1.,18 kojima je propisano da naručitelji, »javni« i »sektorski«, ne primjenjuju Zakon do dana prijma Republike Hrvatske u Europsku uniju, na ugovore o javnoj ...

... prije dobivanja lokacijske dozvole, odnosno rješenja o uvjetima građenja, predati jedinici lokalne samouprave dio tog zemljišta koje je dokumentom prostornog uređenja određeno za građenje građevina ili uređaja komunalne infrastrukture koji služi njegovoj ... područja dužan je, prije dobivanja lokacijske dozvole, odnosno rješenja o uvjetima građenja s jedinicom lokalne samouprave ili drugom ovlaštenom osobom, sklopiti ugovor o osnivanju služnosti provoza i/ili prolaza ili druge služnosti na svojoj građevnoj ...

... Rješenje o komunalnom doprinosu za financiranje građenja objekata i uređaja komunalne infrastrukture Članak 32. (1) Tijelo državne uprave koje donosi akt na temelju kojeg se može graditi, dužno je u roku od 8 dana od dana podnošenja zahtjeva za izdavanje ... stavka 1. točke 2. ovoga Zakona te da mu se ti troškovi priznaju u iznos komunalnoga doprinosa, pod uvjetima utvrđenim pisanim ugovorom s jedinicom lokalne samouprave. Obveza priključenja i korištenja Članak 34. (1) Predstavničko tijelo jedinice lokalne samouprave ...

... to uređenje koristi ili druga zainteresirana osoba koja s jedinicom lokalne samouprave sklopi ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta. Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta sklapa se u pisanom obliku, a ovisno o svom predmetu ... obvezuju platiti vlasnik zemljišta, odnosno zainteresirana osoba. Sklapanje ugovora o uređenju građevinskog zemljišta ne isključuje primjenu posebnih propisa o javnoj nabavi. Ugovor o uređenju građevinskog zemljišta objavljuje se u službenom glasilu jedinice ...

... ili nositelj prava građenja na građevnoj čestici ili građevini na kojoj se namjerava graditi, – ugovor ili odluka nadležne državne vlasti na temelju koje je investitor stekao pravo vlasništva, pravo građenja ili pravo služnosti, – ugovor o ortakluku sklopljen ... sklopljen s vlasnikom nekretnine, čiji je cilj zajedničko građenje ili rekonstrukcija, – ugovor o koncesiji kojim se stječe pravo građenja, – pisana suglasnost vlasnika postojeće građevine u slučaju rekonstrukcije te građevine ako posebnim zakonom nije drukčije ...

... Hrvatske. Pravne i fizičke osobe mogu za vlastite potrebe na vlastitom zemljištu ili na zemljištu na kojem ostvare pravo građenja odnosno pravo služnosti vodova graditi vodne građevine. Upravljanje vodnim građevinama Članak 24. Regulacijskim i zaštitnim ... samouprave. Održavanje komunalnih vodnih građevina provodi se prema planu koji donosi javni isporučitelj vodne usluge ili prema ugovoru o koncesiji. Ulaganja sredstava državnog proračuna, vodnih naknada i sredstava iz međunarodnih izvora u gradnju komunalnih ...

... idejni projekt za ishođenje lokacijske dozvole ili rješenja o uvjetima građenja, odnosno glavni projekt za ishođenje građevinske dozvole ili drugoga akta kojim se dopušta građenje, koji se izdaje prema posebnim propisima, sukladan posebnim uvjetima priključenja ... isporučitelj vodne usluge. Potvrda o sukladnosti s posebnim uvjetima priključenja važi koliko važi i akt kojim se odobrava građenje. Isporučitelj vodne usluge dužan je u roku od 30 dana od dana uredno podneseng zahtjeva, osim ako propisima o prostornom ...

... službenoj dužnosti u posjedovnici provesti promjenu izgrađenosti zemljišta nastalu građenjem zgrade. Promjena izgrađenosti provest će se prema podacima iz knjige položenih ugovora (odjeljak AI poduloška), i to bez prijavnog lista katastra. Ako podaci o zemljištu ...

... vodnog režima, a osobito je namijenjeno za: 1. građenje i održavanje regulacijskih i zaštitnih vodnih građevina, 2. održavanje korita i obala vodotoka, te održavanje i uređenje inundacijskog područja, 3. građenje i održavanje unutarnjih vodnih putova, 4. provedbu ... druga osoba, dosjelošću niti na drugi način, steći pravo vlasništva niti drugo stvarno pravo, osim prava služnosti i prava građenja na način uređen člankom 16. ovoga Zakona. Pravni poslovi sklopljeni protivno stavku 6. ovoga članka su ništetni. Osoba koja ...

... V. FINANCIRANJE GRAĐENJA Financiranje građenja objekata i uređaja komunalne infrastrukture Članak 30. (1) Građenje objekta i uređaja komunalne infrastrukture za: 1. javne površine, 2. nerazvrstane ceste, 3. groblja i krematorije, 4. javnu rasvjetu, financira ... doprinosa, 2. proračuna jedinice lokalne samouprave, 3. naknade za koncesiju, 4. drugih izvora utvrđenih posebnim zakonom. (2) Građenje objekata i uređaja komunalne infrastrukture i nabava opreme za: 1. opskrbu pitkom vodom, – prestalo važiti, 2. odvodnju i ...

... provedbe mjera zaštite, 5. ograničenja ili zabrane obavljanja poljoprivredne i drugih djelatnosti, 6. ograničenja ili zabrane građenja ili obavljanja drugih radnji kojima se može utjecati na kakvoću ili količinu voda izvorišta i 7. prekršajne odredbe. Odluku ... metar (m3). Mjerna jedinica za pokretačku snagu vode iz stavka 1. ovoga članka je kilovat (kW). Uvjeti za projektiranje i građenje Članak 94. Vodne građevine i uređaji za korištenje vodnih snaga moraju biti projektirani i izgrađeni tako da: 1. omogućavaju ...

... pročelnika (_) i osnovice za izračun plaće, uvećanu 0,5% za svaku godinu radnog staža (navesti i druga prava po Kolektivnom ugovoru, ako ih ima) . Obrazloženje Odlukom o ustroju upravnih tijela Grada ___________ (Službeni glasnik Grada, br._) promijenjen ... koeficijentima za plaće i broj službenog glasnika u kojem je objavljena) i osnovice za izračun plaće utvrđene (Kolektivnim ugovorom ....ili odlukom gradonačelnika, KLASA, URBROJ i datum) (ili propisa za utvrđivanje osnovice državnih službenika, ako akti ...

... se prema izrazu: B 0,54% Nz = P x Ce x –––– x –––––– x L x Ki 116 12 P – korisna površina stana (m2) Ce – etalonska cijena građenja B – broj bodova u zapisniku o bodovanju stana L – koeficijent lokacije Ki – koeficijent iskoristivosti stana. Članak 4. Neto ... površine prostorija ili prostorija s visinom većom od 2 m koeficijent 1,00 Izračun neto korisne površine stana sastavni je dio Ugovora o najmu stana. Napomena: Članak 19. Pravilnika minimalnih tehničkih uvjeta za projektiranje i gradnju stanova iz Programa ...

... Zaštićena najamnina (Nz) Neto korisna površina stana (P) Etalonska cijena građenja po m2 (kn/m2) (Ce) Broj bodova (B) Broj osoba u stanu prema ugovoru o najmu stana (bo) Koeficijent lokacije (L) Koeficijent iskoristivosti stana (ki) ...

... promjena broja funkcionalnih jedinica i sl.). Ako je, pak, zgrada izgrađena protivno aktu za građenje, tj. ako je tijekom građenja odstupljeno od akta za građenje, moguće su dvije osnovne situacije. Prva — u kojoj je odstupanje takvo da se prema odredbi ... i gradnji smatra da je zgrada izgrađena bez akta za građenje i druga — u kojoj odstupanje nije takvo. U prvoj situaciji naknada se plaća za obujam cijele zgrade, jer je izgrađena bez akta za građenje. U drugoj situaciji naknada se plaća za razliku između ...

... njihovog evidentiranja priložen projekt prema kojem su građene ili snimak postojećeg stanja građevine i dokaz da su građene, odnosno rekonstruirane u sklopu projekta nadležnih ministarstava (ugovor o obnovi, akt tijela državne vlasti, zapisnik o primopredaji ... nedostupna zbog prirodne nepogode, ratnih i dugih razaranja, djelovanja ili događanja te građevine za koje u vrijeme njihovog građenja građevinska dozvola ili drugi odgovarajući akt nije bio potreban, smatraju se građevinama za koje je priložen akt na temelju ...

... utvrdi da su ispunjeni ostali uvjeti propisani za donošenje akta na temelju kojega se može graditi (tj. rješenja o uvjetima građenja, potvrde glavnog projekta, građevinske dozvole), dostavi tijelima nadležnim za njihovo donošenje podatke i činjenice (dokaze) ... rješenja o doprinosu ne postupi na opisani način, tada: 1. plaćanje doprinosa nije uvjet za donošenje rješenja o uvjetima građenja, 2. ta odredba ne utječe na mogućnost donošenja rješenja o doprinosu i na njegovo izvršenje u skladu s posebnim propisom ...

... službenoj dužnosti u posjedovnici provesti promjenu izgrađenosti zemljišta nastalu građenjem zgrade. Promjena izgrađenosti provest će se prema podacima iz knjige položenih ugovora (odjeljak AI poduloška), i to bez prijavnog lista katastra. Ako podaci o zemljištu ...

... obalnom području uz zaštitu užeg obalnog pojasa od građenja. Posljednja dva rada u knjizi odnose se na zemljišnoknjižnu materiju, odnosno na temu povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora i upisa vlasništva posebnog dijela nekretnine te na ...

... drugim stvarnim pravima , kao opći propis, sadržava odredbe o osnivanju služnosti vodova na nekretninama pravnim poslom (ugovorom) ili nepotpunim izvlaštenjem radi postavljanja vodova i drugih uređaja (čl. 108. ) i osnivanje služnosti vodova odlukom suda ... se na javnoj cesti može osnovati pravo služnosti i pravo građenja radi izgradnje komunalnih, vodnih, energetskih i elektroničkih komunikacijskih građevina (čl. 3. st. 3.) te je propisano građenje navedenih objekata unutar cestovnog zemljišta (čl. 25. ) ...

... u skladu s člankom 12. ovoga Zakona. IV. KOORDINIRANJE GRAĐEVINSKIH RADOVA Članak 7. (1) Mrežni operator može sklapati ugovore o koordiniranju građevinskih radova s operatorima elektroničkih komunikacijskih mreža radi postavljanja sastavnica elektroničkih ... elektroničke komunikacijske infrastrukture ili sastavnica elektroničkih komunikacijskih mreža velikih brzina na temelju sklopljenog ugovora, i to uz sljedeće uvjete: a) ako operator javne komunikacijske mreže snosi dodatne troškove, uključujući i troškove zbog dodatnih ...

... koja proizlazi iz svakog postupka kojim se od pravne ili fizičke osobe zahtijeva poduzimanje radnja u svrhu pravovaljanog građenja ili izvođenja građevinskih radova 3. elektronička komunikacijska mreža velike brzine: elektronička komunikacijska mreža koja ... fizičke infrastrukture radi postavljanja sastavnica elektroničkih komunikacijskih mreža velikih brzina, na temelju sklopljenog ugovora te uz pravedne i razumne uvjete, uključujući i cijenu. Mrežni operator rješava zahtjeve prema redoslijedu zaprimanja urednih ...

... promjena broja funkcionalnih jedinica i sl.). Ako je, pak, zgrada izgrađena protivno aktu za građenje, tj. ako je tijekom građenja odstupljeno od akta za građenje, moguće su dvije osnovne situacije. Prva u kojoj je odstupanje takvo da se, prema odredbi članka ... 2. ZPUG-a, smatra da je zgrada izgrađena bez akta za građenje i druga u kojoj odstupanje nije takvo. U prvoj situaciji naknada se plaća za obujam cijele zgrade, jer je izgrađena bez akta za građenje. U drugoj situaciji naknada se plaća za razliku između ...

... izjednačena. Kako se, s obzirom na tu odredbu Zakona, postojeća građevina ne može smatrati izgrađenom bez akta kojim se odobrava građenje odnosno protivno tom aktu, tako se ona, u smislu predmetnog Zakona, ne može smatrati nezakonitom građevinom te sukladno tome ... zgradom u smislu tog Zakona smatra se zgrada, odnosno rekonstruirani dio postojeće zgrade izgrađene bez akta kojim se odobrava građenje, odnosno protivno tom aktu, na kojoj su izvedeni najmanje grubi konstruktivni građevinski radovi (temelji sa zidovima, odnosno ...

... objekata (Nar. nov., br. 34/91), kojima se uvodi radikalniji pristup prema nezakonitom građenju, prije svega promjenom osnovnog instrumenta za borbu protiv nezakonitog građenja – ovlasti za uklanjanje građevine, tako da se obveza uklanjanja nezakonito izgrađene ... postaje jednostavan za primjenu, a time i znatno učinkovitiji. Nakon toga jačanje prisilnih mjera za borbu protiv nezakonitog građenja sastoji se od različitih neposrednih i posrednih instrumenata koje uvode zakoni kojima se uređuje upravno područje gradnje ...

... uvjetima koje to tijelo na temelju posebnih propisa utvrđuje u postupku izdavanja lokacijske dozvole odnosno rješenja o uvjetima građenja; planirani ili istraženi koridori i površine komunikacijskih građevina od važnosti za Republiku Hrvatsku te jedinice područne ... uvjetima koje to tijelo na temelju posebnih propisa utvrđuje u postupku izdavanja lokacijske dozvole odnosno rješenja o uvjetima građenja; površine javne i društvene namjene unutar građevinskih područja naselja za sadržaje upravnih, socijalnih, zdravstvenih, ...

... dobrom u općoj uporabi i odluka o ukidanju statusa javnog dobra u općoj uporabi Članak 62. st. 1. Donošenje programa građenja komunalne infrastrukture Članak 67. st. 1. Nositelj Jedinica samouprave Opis posla Odredba Zakona Predstavničko ... službene odore i izgledu i sadržaju službene iskaznice komunalnih redara Članak 111. st. 3. Izvršno tijelo JLS Sklapanje ugovora o zajedničkom obavljanju komunalnih djelatnosti Članak 27. st. 4. Ostvarivanje osnivačkih prava u vezi sa ustanovom ...

... suglasnosti na statut, pravilnik o unutarnjem ustrojstvu i pravilnik o plaćama Članak 134. st. 4. Davanje suglasnosti na ugovor o povjeravanju skrbi o zaštićenom području, dijelu zaštićenog područja ili području ekološke mreže Članak 150. st. 2. ... stručnih poslova zaštite prirode Članak 13. st. 1. Izdavanje potvrde za zahvate za koje je potrebno ishoditi akt za građenje Članak 23. st. 1. al. 2. Provođenje Prethodne ocjene i Glavne ocjene za određene zahvate Članak 29. st. 2. Članak ...

... izvršenje usluga ili radova. U praksi se najčešće koristi uz ugovore o prodaji opreme s obročnim otplatama cijene, ugovore o prodaji robe u kojima je ugovoreno plaćanje unaprijed i uz ugovore o izvođenju (investicijskih) radova i to za pokrivanje troškova ... postotak primljenog predujma, sve dok se predujam ne vrati u punom primljenom iznosu. b) uzanca broj 60. Posebnih uzanci o građenju predujam se počinje vraćati tek kada iznos ispostavljenih privremenih situacija dosegne visinu od 50% ugovorene cijene. c) ...

... profesiju (lex specialis). No, pravni izvor predstavlja i Zakon o obveznim odnosima kao lex generalis za pitanje uređenja ugovora o osiguranju, poglavito njegove odredbe koje se odnose na osiguranje od odgovornosti. Kod ove vrste jamstva potrebno je naglasiti ... posrednika u prometu nekretnina, obavljanja djelatnosti privatne zaštite, stalnih sudskih vještaka, izvođača u obavljanju poslova građenja, od profesionalne odgovornosti osoba koje provode energetske preglede i energetsko certificiranje zgrada,osoba ovlaštenih ...

... važno mjesto u gospodarskim odnosima budući da mogu poslužiti kao osiguranje u raznim vrstama poslovnih transakcija (od ugovora o građenju i kupoprodaje pa sve do izvršenja financijskih obveza, preuzimanju raznih financijskih obveza – kod javnog nadmetanja ... Apstraktnost obveze znači da se iz samog ugovora ne zna zbog čega su se stranke obvezale te nije vidljiva gospodarska svrha (kauza) obvezivanja. Međutim, to ne znači da takva osnova ne postoji, jer bi u suprotnom takvi ugovori bili ništetni. Pravno značenje takve ...

... djelatnosti.16 Valja istaknuti da se ne mogu sve komunalne djelatnosti navedene u stavku 1. članka 3. ZKG-a obavljati na temelju ugovora o koncesiji, već samo komunalne djelatnosti navedene u stavku 1. članka 11. ZKG-a, i to: – opskrba pitkom vodom, – odvodnja ... – odlaganje komunalnog otpada, – tržnice na malo, – prijevoz pokojnika i – obavljanje dimnjačarskih poslova. Na temelju ugovora o koncesiji mogu se obavljati i komunalne djelatnosti koje je prema odredbi stavka 13. članka 3. ZKG-a predstavničko tijelo ...

... 1. Bitno obilježje i sastojak izvansudske nagodbe je uzajamno popuštanje, tj., kako bi ugovor imao karakter nagodbe, svaki od sudionika mora u nečemu popustiti. 2. Međusobno popuštanje postoji kad svaka strana dobije određen ekvivalent za vlastito (potpuno ... dvostranim ugovorima, nego pravila o tom drugom pravnom odnosu.1358 Popuštanje samo jedne strane, primjerice priznanje prava drugoj strani, ne podliježe pravilima o nagodbi. 3. Budući da je uzajamno popuštanje jedan od bitnih sastojaka ugovora o nagodbi ...

... taj način svota dužnikove novčane obveze u trenutku ispunjenja odgovarati onoj kupovnoj moći koju je u trenutku sklapanja ugovora imala ugovorena svota. Zaštitne klauzule dijele se prema objektu za koji vjerovnik očekuje da će mijenjati cijenu sukladno ... prava vučenja), indeksnim klauzulama uz promjenu cijene ugovorom određenih dobara, roba i usluga koju je utvrdila ovlaštena osoba (primjerice Zavod za statistiku).525 Klizna je skala dopuštena u ugovorima u kojima je obveza jedne strane u izradbi i isporuci ...

... prethodi sklapanju ugovora o djelu, a može prethoditi sklapanju ugovora o građenju i ugovora o stvaranju autorskog djela po narudžbi.701 U poslovnoj praksi, a i prema posebnim propisima, nadmetanje često prethodi i sklapanju drugih tipova ugovora – primjerice ... pribavljanju više ponuda za sklapanje određenog ugovora, kako bi se mogla izabrati najpovoljnija te s najpovoljnijim ponuditeljem sklopiti ugovor. Kako je redovito riječ o nadmetanju za sklapanje točno određenog ugovora te kako bi ponude bile usporedive, osoba ...

... upotrijebljena za izgradnju stambenog objekta, »ima pravo na naknadu štete nastale povredom ugovorne obveze zbog poskupljenja građenja«, a prema Odluci VTSRH Pž 2079/94 od 7. lipnja 1994. oštećenik je »pretrpio štetu time što nije mogao realizirati svoje druge ... zbog povrede ugovora. Primjerice, šteta koju trpi kupac nekretnine kojemu prodavatelj nije predao ugovorenu nekretninu i time nije ispunio svoju obvezu, odgovara razlici između »cijene prodanog objekta u vrijeme zaključenja kupoprodajnog ugovora te njezine ...

... sastojke ugovora i tu ispravu potpišu,644 a ako je predviđeno i sudjelovanje javnog tijela, u trenutku kad su – uz navedeno – ispunjene i druge pretpostavke (primjerice ovjera javnog bilježnika). Ako je predviđen neki drugi oblik – a ne pisani – ugovor je sklopljen ... potpisom se ponajprije smatra vlastoručan potpis. Ipak, postojanje vlastoručnog potpisa nije pretpostavka valjanosti formalnog ugovora, nego je dostatno da potpis omogućuje utvrđivanje identiteta potpisnika. Kad je riječ o elektroničkim ispravama, za valjanost ...

... ili rezultat rada. Primjer odnosa u kojemu je objekt činjenja sam rad je ugovor o radu, a primjeri odnosa u kojima je objekt činjenja rezultat rada su ugovori o djelu, o građenju i o posredovanju. Obveza na činjenje – kao i obveza na propuštanje i trpljenje ... propuštanja ima oblik propuštanja vlastite radnje bez nužnog postojanja tuđe koje je ovdje nužno. Primjerice, ponovno pri ugovoru o isključivoj licenciji, davatelj propušta sam iskorišćivati predmet licencije (propuštanje) i stjecatelju dopušta njegovo ...

... cesije, a to su: a) ugovor, b) zakon, c) sudska odluka (ili odluka nekoga drugog organa), d) oporuka. Najčešća je tzv. ugovorna ili dragovoljna cesija pri kojoj se i najjasnije očituju njezina obilježja. Ona nastaje sklapanjem ugovora između dosadašnjeg ... (odluka VSRH Rev 907/06 od 29. kolovoza 2007.), tražbine isplate na temelju ugovora o novčanom depozitu (Odluka VSRH Rev 88/06 od 13. lipnja 2007.), tražbine davatelja leasinga iz ugovora o leasingu (Odluka VSRH Rev 30/06 od 3. listopada 2007.), tražbine prodavatelja ...

... komunalnog doprinosa u slučaju kad osoba s JLS-om ili trgovačkim društvom koje obavlja odgovarajuću komunalnu djelatnost sklopi ugovor o financiranju izgradnje objekta ili uređaja komunalne infrastrukture koji se prema posebnom zakonu financira iz komunalnog ... trgovačko društvo koje obavlja odgovarajuću komunalnu djelatnost može dati suglasnost samo osobi, odnosno osobama koje se ugovorom obvežu komunalnu, infrastrukturu planiranu prostornim planom izgraditi vlastitim sredstvima u određenom roku i predati u ...

... kn za površinu od 210,00 m2. U konkretnom slučaju, obveza plaćanja komunalnog doprinosa za spornu nekretninu utvrđena je Ugovorom o financiranju izgradnje komunalnih objekata i uređaja od 17. travnja 1989., u skladu s člancima 34. i 37. Zakona o komunalnoj ... potpunosti izgrađeni pa, stoga postoji obveza plaćanja komunalnog doprinosa jer se sredstva komunalnog doprinosa koriste za građenje objekata i uređaja komunalne infrastrukture prema Programu mjera za unapređenje stanja u prostoru. ...

... izvedbe priključka na temelju pisanog ugovora i računa za izvršeni posao. (2) Naknada za priključenje iz članka 34. stavka 2. ovoga Zakona prihod je proračuna jedinice lokalne samouprave namijenjena za financiranje građenja objekata i uređaja komunalne infrastrukture ... infrastrukture u skladu s Programom građenja objekata i uređaja komunalne infrastrukture iz članka 30. stavka 4. ovoga Zakona. (3) Visina naknade za priključenje po pojedinom priključku za potrebe stanovanja ne može biti veća od prosječne mjesečne bruto ...

... Komunalni doprinosi Članak 31. (1) Komunalni doprinosi su novčana javna davanja koja se plaćaju za građenje i korištenje objekata i uređaja komunalne infrastrukture iz članka 30. stavka 1. ovoga Zakona. (2) Komunalni doprinos je prihod jedinice lokalne ... obujmom, odnosno po m3 (prostornom metru) građevine koja se gradi na građevnoj čestici, a kod građevine koja se uklanja zbog građenja nove građevine ili kada se postojeća građevina dograđuje ili nadograđuje, komunalni se doprinos obračunava na razliku u obujmu ...

... djelatnosti i za druge jedinice lokalne samouprave na području iste ili druge županije na temelju pisanog ugovora. (4) U slučaju iz stavka 3. ovoga članka ugovor o povjeravanju obavljanja komunalnih djelatnosti sklapaju izvršna tijela jedinica lokalne samouprave ... na temelju ovlasti općinskog načelnika, gradonačelnika i gradonačelnika Grada Zagreba jedinice lokalne samouprave sklapa ugovore s drugim fizičkim ili pravnim osobama. 4. KONCESIJE Posebne odredbe o koncesijama Članak 11. (1) Koncesijom se može steći ...

... vlastiti pogon), koju osniva jedinica lokalne samouprave, 4. pravna i fizička osoba na temelju ugovora o koncesiji, 5. pravna i fizička osoba na temelju ugovora o povjeravanju komunalnih poslova. (2) Obavljanje komunalnih djelatnosti iz članka 3. ovoga Zakona ... obavljanje ovih poslova može povjeriti drugoj jedinici lokalne samouprave na području iste ili druge županije na temelju pisanog ugovora. (4) Ako se sustav komunalne infrastrukture proteže na području više jedinica lokalne samouprave unutar jedne ili više županija ...

... raspisanog natječaja iznos komunalnog doprinosa uračunat u cijenu građevinskog zemljišta pa je općina bile dužna nakon sklapanja ugovora o kupoprodaji te nakon primitka kupoprodajne cijene izdati društvu posebno rješenje kojim bi bilo utvrđeno da je komunalni ... 2168/08-01/08-10-7 od 20. kolovoza 2010. godine, kojim je rješenjem utvrđena visina komunalnog doprinosa za izdavanje rješenja o uvjetima građenja na k.č.br. 204/2 u KO F. u iznosu od 34.616,89 kn, te potom rješenje Jedinstvenog upravnog odjela Općine F. KLASA: UP/I-944-09/12-01/41 ...

... radovima“. Donoseći zatim ZG/03, zakonodavac je još potpunije uredio tu materiju tako da je u člancima 119. - 121. propisao: „Građenje u slučaju neposredne opasnosti Članak 119. (1) U slučaju neposredne opasnosti od neočekivanih prirodnih nepogoda ili ratnih ... projekta po kojemu je građena ili projekta postojećeg stanja, - zapisnik o primopredaji građevine sa završnim izvješćem nadzornog inženjera, - kopiju katastarskog plana s ucrtanim položajem građevine na građevnoj čestici, - dokaz da je građenje, odnosno rekonstrukcija ...

... ili nositelj prava građenja na građevnoj čestici ili građevini na kojoj se namjerava graditi, - ugovor ili odluka nadležne državne vlasti na temelju koje je investitor stekao pravo vlasništva, pravo građenja ili pravo služnosti, - ugovor o ortakluku sklopljen ... sklopljen s vlasnikom nekretnine, čiji je cilj zajedničko građenje, rekonstrukcija ili adaptacija, - ugovor o koncesiji kojim se stječe pravo građenja, - pisana suglasnost vlasnika uporabljive građevine u slučaju rekonstrukcije ili adaptacije te građevine ...

... Čl. 93. (1) Zahtjevu za izdavanje građevinske dozvole za građenje ili rekonstrukciju postojećeg objekta građana potrebno je priložiti: 3. dokaz o pravu vlasništva ili pravu korištenja zemljišta odnosno pravu vlasništva objekta. Dokazom iz stava 1. točke ... naročito: - izvadak iz zemljišne knjige ili akt nadležnog organa na osnovi kojeg je građanin stekao pravo korištenja zemljišta; - ugovor na osnovi kojeg se stječe pravo vlasništva zaključenog u skladu sa zakonom. Čl. 77. (2) Dozvola za upotrebu objekta može se ...

... da je knjiga PU, osnovana Pravilnikom o ustrojavanju i vođenju knjige položenih ugovora, dio zemljišne knjige za katastar­sku općinu za koju se vodi knjiga položenih ugovora, i to od dana stupanja na snagu Zemljišnoknjižnog poslovnika, tj. od 20. kolovoza ... je da su podulošci knjige PU ugovora zapravo budu podulošci zemljišnoknjižnog uloška u kojem je upisano zemljište na kojem je izgrađena zgrada glede čijih su posebnih dijelova osnovani podulošci u knjizi položenih ugovora. Na ovome mjestu neminovno se ...

... Pravilnik o ustrojavanju i vođenju knjige položenih ugovora (Nar. nov., br. 42/91 i 16/94) propisuje da se u knjigu položenih ugovora polažu ugovori o kupoprodaji stanova na temelju Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo (Nar. nov ... kada se stan otuđuje trećoj osobi. Stupanjem na snagu Pravilnika o ustroju i vođenju knjige položenih ugovora, započeo je upis u knjigu položenih ugovora, tzv. ,,PU” knjiga. Građani koji su kupili poslovne prostore, skladišta, garaže, ili su stekli vlasništvo ...

... izgrađeni objekti trajnog karaktera, a izgradnja tih objekata nije u skladu s prostornim planom odnosno urbanističkim uvjetima građenja, tijelo uprave nadležno za geodetsku izmjeru bilo je dužno utvrditi promjenu i provesti je u katastru zemljišta radi održavanja ... ili akt nadležnog organa, na temelju kojeg je investitor stekao pravo vlasništva, -ugovor ili akt nadležnog organa, na temelju kojeg je investitor stekao pravo građenja.” Taj je Zakon uvažio i postupke pretvorbe društvenog vlasništva na nekretninama pa ...

... ne pristane na uspostavu i upis etažnog vlasništva u zemljišne knjige. Vlasnik zemljišta sa zgradom odnosno nositelj prava građenja sa zgradom može svoju nekretninu, na kojoj tek treba biti izgrađena zgrada po­dijeliti na suvlasničke dijelove tako da svaki ... knjigu, mogu u slučajevima sklapanja kupoprodajnog ugovora o kupnji buduće stvari (posebnog dijela nekretnine) upisati založno pravo na idealnom dijelu zemljišnoknjižne čestice, tako da bi odredba u ugovoru o založnom pravu mogla glasiti: „Založni dužnik ...

... utječe na mogućnost sklapanja ugovora kojima se građevinom raspolaže niti se u formalnopravnom smislu ne utječe na međusobne ugovorne odnose sudionika u gradnji i odnose investitora i kupca građevine. Međutim, navedenim ugovorima moguće je, a u određenim slučajevima ... obveze vezati uz činjenicu izdavanja uporabne dozvole, odnosno uz evidentiranje građevine u katastru. Primjerice, u ugovoru o građenju za investitora je dobro s izvođačem ugovoriti da je izgrađenu građevinu dužan preuzeti tek nakon što je izdana uporabna ...

... govori o izradi glavnog projekta. Tako je u stavku 1. propisano da je sastavni dio glavnog projekta za građevinsku dozvolu za građenje građevine za koju se, prema posebnom zakonu, ne izdaje lokacijska dozvola, a kojom se određuje formiranje čestice i/ili smještaj ... ili nositelj prava građenja na građevnoj čestici ili građevini na kojoj se namjerava graditi, 2. predugovor, ugovor ili ugovor sklopljen pod uvjetom na temelju kojeg je investitor stekao ili će steći pravo vlasništva ili pravo građenja, 3. odluka nadležne ...

... zahtjev za upis građevine u zemljišne knjige, a koje zabilježbe su upisivane na temelju Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o građenju iz 1995., Zakona o gradnji iz 1999. i Zakona o gradnji iz 2003. Tako se postavilo pitanje može li se takva zabilježba, osim ... građevinska dozvola, odnosno drugi odgovarajući akt tijela graditeljstva izdan do 19. lipnja 1991., ako u vezi s njezinim građenjem nije u tijeku postupak građevinske inspekcije, što se dokazuje pravomoćnom građevinskom dozvolom i potvrdom da nije u tijeku ...

... 170. stavak 1. ZPU-a, vlasnik neizgrađenog i neopterećenog zemljišta na kojemu je urbanističkim planom uređenja planirano građenje infrastrukture ili građevine javne namjene koje ne može biti vlasnik, može to zemljište prenijeti u vlasništvu jedinice lokalne ... lokacijske dozvole, prenijeti jedinici lokalne samouprave u vlasništvo dio tog zemljišta koje je prostornim planom određeno za građenje komunalne infrastrukture, a služi njegovoj građevnoj čestici ili građevini koja će se izgraditi na toj čestici. Osim toga ...

... a i pravni prednik tužitelja nije poduzeo nijednu radnju kojom bi se usprotivio gradnji, da je tužitelj nakon sklapanja ugovora o zamjeni od 15. kolovoza 1994. koristio nekretninu preko 10 godina do dana podnošenja tužbe, da se električnom energijom ... zaključiti kako bi prijašnji vlasnik zemljišta na kojem je izgrađena nerazvrstana cesta mogao, s osnova pravnog instituta građenja na tuđem zemljištu, ostvariti pravo na naknadu vrijednosti zemljišta jedino u slučaju da je pravovremeno podnio zahtjev sudu ...

... i 73/91) to je najveća razlika jer se na ovaj način želi izbjeći svaki nepotreban postupak izvlaštenja. Ako stranka sklopi ugovor o prodaji zemljišta koje se treba izvlastiti, tada se postupak izvlaštenja ne provodi. Međutim, ako se sklopi samo sporazum ... na ime naknade. Ukratko, ponuda mora sadržavati sve bitne sastojke ugovora (u smislu odredaba važećeg Zakona o obveznim odnosima), tako da se prihvaćanjem ponude može sklopiti ugovor. U slučaju da se radi o većem broju nekretnina (više od 50) ili velikom ...

... te članka 18. Odluke o ustrojstvu i djelokrugu gradskih upravnih tijela, donosi RJEŠENJE I. Interes Republike Hrvatske za građenje, rekonstrukciju i održavanje javnih cesta utvrđen je člankom 26. stavak 1. Zakona o javnim cestama (Nar. nov., br. 180/04 ... i mišljenje te druge podatke koji su s tim u svezi pribavljeni (očitovanje porezne uprave, agencija za promet nekretnina, ugovori i sl.), te treba opisati je li bilo primjedbi vlasnika i kako su one otklonjene.) Temeljem svega netom iznesenoga utvrđeno ...

... te članka 18. Odluke o ustrojstvu i djelokrugu gradskih upravnih tijela, donosi RJEŠENJE 1. Interes Republike Hrvatske za građenje magistralnog plinovoda utvrđen je člankom 4. Zakona o energiji (Nar. nov., br. 68/01 i 177/04). 2. Prihvaća se prijedlog ... mišljenje te druge podatke koji su, s tim u svezi, pribavljeni (očitovanje porezne uprave, agencija za promet nekretnina, ugovori i sl.), te treba opisati je li bilo primjedaba vlasnika i kako su one otklonjene.) Temeljem svega netom iznesenoga utvrđeno ...

... 46. ZE/78, naknada za eksproprirani kvadratni metar građevinskog zemljišta određivala se u postotku od prosječne cijene građenja koja se određivala u prethodnoj godini za jedan kvadratni metar stambenog prostora u usmjerenoj društvenoj izgradnji u tom ... instalacijama, o korisnoj površini, o vremenu izgradnje objekta, o mogućnosti njegovog daljnjeg korištenja i o troškovima građenja takvog novog objekta. Republički organ nadležan za poslove građevinarstva propisivao je način utvrđivanja građevinske vrijednosti ...

... korisnik izvlaštenja u roku dvije godine od dana pravomoćnosti rješenja, odnosno od dana stupanja u posjed nije započeo građenjem objekta ili izvođenjem radova radi kojih je nekretnina izvlaštena, ili ako izvlaštenu nekretninu ne koristi, sukladno članku ... pa kako je u konkretnom slučaju zahtjev za poništenje rješenja o eksproprijaciji podnesen 10. rujna 1998., a kupoprodajni ugovor između D. u stečaju i E.d.o.o. da je sklopljen 30. listopada 2001., smatraju da ne može doći do primjene te zakonske odredbe ...

... je, prema članku 32. stavak 2. Zakona o građenju (Nar. nov., br. 77/92, 82/92, 26/93, 33/95 i 91/96), uz zahtjev za izdavanje građevne dozvole dužan priložiti dokaz o vlasništvu zemljišta, odnosno građevine, ugovor ili akt nadležnoga državnog tijela na ... na temelju kojeg je investitor stekao pravo građenja, tri primjerka glavnog projekta, pisano izvješće o obavljenoj kontroli glavnog projekta u smislu članka 36. istog Zakona, suglasnosti, potvrde i mišljenja na glavni projekt, kada je to određeno posebnim ...

... projekta po kojemu je građena ili projekta postojećeg stanja, – zapisnik o primopredaji građevine sa završnim izvješćem nadzornog inženjera, – kopiju katastarskog plana s ucrtanim položajem građevine na građevnoj čestici, – dokaz da je građenje, odnosno rekonstrukcija ... projekta obnove ratom oštećenih ili porušenih kuća Ministarstva za javne radove, obnovu i graditeljstvo ili Ministarstva kulture (ugovor o obnovi, akt tijela državne vlasti i drugo). U konkretnom slučaju, stranka koja je podnijela zahtjev za ishođenje rješenja ...

... vlasnik navedene nekretnine. Međutim, iz kupoprodajnog ugovora zainteresiranih osoba od 27. prosinca 1997. godine i zapisnika o primopredaji nekretnine od 28. siječnja 1998., kao i kupoprodajnog ugovora V. S. od 11. prosinca 1997., o kupnji stana i njegovog ... vlasnik nekretnine, ali nije imala suglasnost svih suvlasnika nekretnine, budući da su, ispunjenjem obvezni iz kupoprodajnih ugovora i predajom u posjedu ugovorenih stanova, tužitelj i zainteresirane osobe postali izvanknjižni suvlasnici sporne nekretnine ...

... elaborat Etažni elaborat – 23, 24, 25, 26 Etažno vlasništvo – v. Vlasništvo posebnog dijela nekretnine F Fasada zgrade – 10 G Građenje na tuđem zemljištu – 42, 72, 73, 74 Građevinska čestica – 116–120 Građevinsko zemljište – 66, 67, 41 – v. Katastar zemljišta/nekretnina ... Kupoprodajna cijena – 86, 101 L Lokacijska dozvola – 25, 109, 116 Lovačko društvo – 60 M Međa, uređenje – 33 Međuvlasnički ugovor – 17, 71 N Nacionalizacija zgrada – 44, 56 Naknada za oduzetu imovinu – v. Denacionalizacija Nasljednici – 37 Nasljeđivanje ...

... 1986. Od tada su se zastavom koristili zajedno i Vijeće Europe i Europske zajednice. Europska unija, koja je ustanovljena Ugovorom iz Maastrichta 1993., također ju je preuzela kao svoju zastavu. Ona je time postala sinonim ujedinjenja svih Europljana, ... ingenioznost naših prethodnika i obnoviti njihov duh. Europa može živjeti samo ako je budu gradili Europljani – ne da ona bude građena za njih.« ...

... npr. darovanje. No, takvo šire tumačenje vjerojatno sprječava i mogućnost zamjene. Sireći problem nastaje i pitanje prava građenja, a i založnog prava, jer su i tu moguće zlouporabe prava. Međutim, nismo skloni tako širokom tumačenju. Nasljeđivanje i pravo ... nasljeđivanje temeljem oporuke. Utjecaj ugovora o doživotnom uzdržavanju Sljedeće je pitanje utjecaja ugovora o doživotnom uzdržavanju (čl. 122. Zakona o nasljeđivanju) odnosno ugovora o dosmrtnom uzdržavanju. Iako je to očito ugovor čije se pravne posljedice očituju ...

... zakonom i na temelju zakona donesenim propisima. Kolektivnim ugovorom mogu se urediti materijalna i druga prava službenika i namještenika u upravnim tijelima lokalnih jedinica. Kolektivni ugovor sklapaju ovlašteni predstavnici sindikata i općinski načelnik ... odnosno župan. Na pitanja koja nisu uređena ovim ili posebnim zakonom, propisima donesenim na temelju zakona ili kolektivnim ugovorom primjenjuju se opći propisi o radu. – čl. 62.–78. i čl. 108.–112. Zakona o državnim službenicima i namještenicima (Nar. nov ...

... odrednice tema kojima se bavimo u ovom priručniku. Stoga se i prva tema u priručniku odnosi na stjecanje prava vlasništva građenjem na tuđem zemljištu s obiljem sudske prakse. Drugi rad odnosi se na predstojeće izmjene i dopune Zakona o izvlaštenju i određivanju ... su trećeg rada u ovom priručniku. Uz iznošenje rješenja iz Prijedloga Zakona, u radu se donose i ogledni primjeri odluka i ugovora o koncesijama kao jedno od mogućih načina u reguliranju ove materije. O novinama u javnoj nabavi, prema Prijedlogu Zakona ...

... POVRAT PLAĆENOG POREZA NA PROMET NEKRETNINA ZBOG RASKIDA UGOVORA O KUPOPRODAJI NEKRETNINE*: Porezni obveznik može ostvariti pravo na povrat plaćenog poreza na promet nekretnina zbog raskida ugovora voljom stranaka samo ako su zadovoljeni svi zakonom propisani ... traži zbog raskida ugovora o kupoprodaji nekretnine temeljem zahtjeva prodavatelja nekretnine. Uz predmetni zahtjev priložena je i preslika raskida ugovora o kupoprodaji nekretnine od 18. studenoga 2013., u kojem se navodi kako se ugovor raskida zbog nemogućnosti ...

... promet nekretnina. Porezni obveznik zatražio je tumačenje glede razreza poreza na promet nekretnina kod diobenog ugovora. Naime, predmet ugovora je raspolaganje katastarskom česticom zemljišta. Na predmetnom zemljištu podnositeljica upita sagradila je kuću ... kuću, stoga se postavlja pitanje obveze plaćanja poreza na kuću u vlastitoj izgradnji. Iz predmetnog ugovora razvidno je da su isti sastavile tri ugovorne strane tako da dvije ugovorne strane svoj dio suvlasništva na katastarskoj čestici ustupaju trećoj ...

... Članak 29. (1) Raskid ugovora o prijenosu vlasništva na nekretnini voljom stranaka prije nego što se obavi prijenos u zemljišnim knjigama na novog vlasnika te raskid, poništenje ili utvrđenje ništetnosti ugovora odlukom suda razlozi su za obnovu postupka ... upravni postupak. SUDSKA PRAKSA Zemljišnoknjižni sud ne izdaje potvrdu o raskidu ugovora u svrhu oslobođenja od plaćanja poreza na promet nekretnina, jer je dokaz o raskidu ugovora pisana isprava koju su ugovorne strane načinile, a potpis prodavatelja ovjerile ...

... nekretnina bila bi daleko manja. (…) Iz spisa predmeta razvidno je da je tužitelj ugovorom sklopljenim dana 7. kolovoza 2007. stekao od darovatelja nekretnine pobliže opisane u tom ugovoru te je po poreznoj prijavi prvostupanjsko porezno tijelo izvršilo procjenu ... stjecanja i koja se u pravilu utvrđuje prema ispravi o stjecanju. S obzirom na to da je tužitelj nekretnine stekao temeljem ugovora o darovanju, Porezna uprava izvršila je procjenu tržišne vrijednost nekretnine, te iako se radi o starom objektu, Sud smatra ...

... je jedan primjerak isprave, kao i svake druge isprave na osnovi koje dolazi do prometa nekretnine (ugovor o ortaštvu, ugovor o osnivanju prava građenja i sl.), uz podatak o osobnom identifikacijskom broju sudionika postupka, dostaviti ispostavi Porezne ... području koje se nalazi nekretnina, u propisanom roku od 30 (trideset) dana od dana nastanka porezne obveze, odnosno sklapanja Ugovora - sporazuma o stjecanju nekretnine od dana 19. prosinca 2011. godine, već su je podnijeli dana 27. siječnja 2012. godine, ...

... stečaju, Računovodstvo i financije, 36 (1990.) 4. 64. D. NAPIJALO, Pobijanje ugovora s razloga ništavnosti: uz poseban osvrt na pravnu osnovu (titulus iuris) i cilj ugovora (causa finalis), Odvjetnik, 63 (1990.), 7-8. 65. 65. M. PAVLOVIĆ, Pobijanje dužnikovih ... gospodarstvu, 1994., (2003.), 5. 67. B. PERIĆ, Struktura prava, Pravni fakultet u Zagrebu, Zagreb, 1980. 68. A. PERKUŠIĆ, Ugovor o darovanju nekretnine de lege lata i de lege ferenda: pobijanje paulijanskim tužbama, nasljednopravni i poreznopravni aspekti ...

... ishoditi: 1. odobrenje za eksploatacijsko polje, 2. rudarsku koncesiju za izvođenje rudarskih radova, 3. građevinsku dozvolu za građenje rudarskih objekata i postrojenja, 4. dozvolu za upotrebu rudarskih objekata i postrojenja s propisanom elektroničkom kolnom ... a početak eksploatacije je planiran za 2009. INA ima potpisane zajedničke ugovore s talijanskim ENI-em,655, 656 ima zajedničku tvrtku INAgip,657 a 2002. potpisan je i ugovor s tvrtkom Edison o eksploataciji blokova Izabela i Ivona, koji se nalaze u morskom ...

... dijele na: koncesije za gospodarsku upotrebu pomorskog dobra koja se daje za gospodarsko korištenje pomorskog dobra i/ili građenje i uporabu novih objekata na pomorskom dobru i/ili uporabu postojećih objekata radi obavljanja određene djelatnosti, koncesije ... vijeće za koncesije bez mogućnosti građenja na rok do 10 godina, gradsko vijeće velikog grada za koncesije s mogućnošću građenja ili bez te mogućnosti do 20 godina, županijska skupština za koncesije s mogućnošću građenja ili bez te mogućnosti do 20 godina ...

... Sveučilišta u Rijeci, Rijeka, 2001. 363. Simonetti, Petar: »Rimski superficies i pravne ustanove koje prethode hrvatskome pravu građenja«, Rasprave iz stvarnog prava, Pravni fakultet Sveučilišta u Rijeci, Rijeka, 2001. 364. imonetti, Petar: »Stvarna prava na ... naroda – istraživanje prirode i uzroka bogatstva naroda«, Poslovni dnevnik Masmedia, Zagreb, 2007. 368. Spasojević, Živan: »Ugovor o koncesiji i spor Beogradske opštine s Belgijskim Bezimenim Društvom za Tramvaje i Osvetlenje«, Arhiv za pravne i društvene ...

... nagodbe u ovršnom postupku ili javnobilježničke isprave (članak 86. Ovršnog zakona). Stvarne služnosti, stvarni tereti i pravo građenja na nekretnini ne prestaju prodajom nekretnine. Prodajom nekretnine ne prestaju ni osobne služnosti koje su u zemljišnoj knjizi ... odgovarajući način primjenjuju pravila o sporazumu između kupca nekretnine i založnog vjerovnika (članak 87. Ovršnog zakona). Ugovori o najmu odnosno zakupu nekretnine koji su sklopljeni i upisani u zemljišnu knjigu prije stjecanja založnoga prava ili prava ...

... kapitalu, kad je potrebno sastaviti ugovor o zalogu ustupom potraživanja; – založno pravo na nekretninama i pravima građenja, a čija je tržišna vrijednost veća ili jednaka poreznom dugu. S poreznim tijelom valja zaključiti ugovor o zalogu, radi uknjižbe založnog ... koja mora biti vlasnik imovine čija je vrijednost veća ili jednaka iznosu dužne glavnice i kamata. U tom slučaju sklapa se ugovor o jamstvu prema odredbama Zakona o obveznim odnosima, po kojem se jamac obvezuje prema Poreznoj upravi (vjerovniku), da će ...

... javni promet,277 b) za obavljanje djelatnosti upravljanja autocestom i pojedinim cestovnim objektima na državnoj cesti, pravo građenja i pravo korištenja cestovnog zemljišta,278 c) za obavljanje djelatnosti upravljanja na dijelu postojeće željezničke infrastrukture ... primjenjuju ovlasti i prerogative države).283 Prema stavku 2. članka 1. PZK-a, u smislu tog Zakona koncesija za javne radove jest ugovorom uređen pravni odnos čiji je predmet izvođenje radova ili projektiranje, ili oboje, koji se odnose na jednu ili više djelatnosti ...

... pokretnim stvarima i za stjecanje ograničenih stvarnih prava neovisno o objektu takvog prava (služnosti, stvarni tereti, pravo građenja i zalog), pa su u tom segmentu one izjednačene s domaćim fizičkim i pravnim osobama. Međutim, nekretnine predstavljaju predmet ... područjima (Zakon o šumama340 i Zakon o zaštiti prirode).341 Primjena tih propisa, može se otkloniti jedino međunarodnim ugovorom ili zakonom (čl. 354. st. 1. ZV). Pravo nasljeđivanja jamči se Ustavom (čl. 48. st. 4. Ustava) što se odnosi i na strance ...

... stvarni tereti, ako su upisani prije prava, radi čijega se namirenja provodi ovrha, stvarne služnosti i pravo građenja.131 Ovo vrijedi i za ugovore o najmu ili zakupu. Ako su u zemljišne knjige upisani prije prava, radi čijega se namirenja provodi ovrha, ...

... Nastavno tome strane osobe ne mogu biti nositeljima prava vlasništva na poljoprivrednom zemljištu, osim ako međunarodnim ugovorom nije drukčije određeno (čl.1. st. 3. ZPZ-a). Strane osobe ne mogu biti nositelji prava vlasništva na poljoprivrednom zemljištu ... građevinsko zemljište kao zemljišta unutar i izvan građevinskog područja, koje je izgrađeno ili prostornim planom namijenjeno za građenje građevina i uređenje javnih površina. Za utvrđenje je li riječ o poljoprivrednom ili građevinskom zemljištu mjerodavna je ...

... zanemariti povremene krize političke napetosti i skandale koji su shvaćani kao izazovi za kodifikaciju novih normi i napor građenja demokracije. Tako je nakon velikog skandala s desetinama učenika (cash for questions) premijer John Major formirao povjerenstvo ... izvršavanje javnih dužnosti. c. objektivnost (objectivity) – u obavljanju javnih poslova, uključujući imenovanja, dodjelu ugovora ili preporučivanje pojedinaca za nagrade i povlastice, nositelji javnih dužnosti izabiru na temelju sposobnosti (should make ...

... suvlasnički dio koji je neodvojivo povezan s točno određenim posebnim dijelom), a isto tako predmet ovrhe može biti i pravo građenja, kada je izgrađena zgrada (čl. 129. st. 2. i 3. OZ/10). Predmet ovrhe može biti i pravo plodouživanja (st. 4. istog članka) ... čijeg se namirenja provodi postupak (čl. 135. st. 1. i 3. OZ/10). Bitnim nam se čini naglasiti da prema čl. 136. st. 1. OZ/10 ugovori o najmu odnosno zakupu nekretnine koji su sklopljeni i upisani u zemljišnu knjigu prije stjecanja založnog prava odnosno prije ...

... zamjenjene su riječima: »do donošenja rješenja o dosudi«. Služnosti, stvarni tereti i pravo građenja Članak 87. (1) Stvarne služnosti, stvarni tereti i pravo građenja na nekretnini ne prestaju prodajom nekretnine. (2) Prodajom nekretnine ne prestaju ni osobne ... 3. ovoga članka na odgovarajući se način primjenjuju odredbe članka 86. stavaka 3. i 4. ovoga Zakona. Ugovori o zakupu i najmu Članak 88. (1) Ugovori o najmu, odnosno zakupu nekretnine koji su sklopljeni i upisani u zemljišnu knjigu prije stjecanja založnoga ...

... rujna 2002.) 29. „U pravu je, naime, revident kad tvrdi da i u pogledu imovine koju su bračni drugovi stekli na temelju ugovora o doživotnom uzdržavanju vrijede pravila o imovinskim odnosima bračnih drugova (čl. 270 i sl. ZBPO). To znači da se, ako ... bi u slučaju spora sud mogao jednome bračnom drugu priznati suvlasnički dio veći od onoga na koji bi on imao pravo prema ugovoru o doživotnom uzdržavanju.“ (Vrhovni sud Hrvatske, Rev-2139/82 od 24. ožujka 1983.) 30. Okolnost da je nekretnina nabavljena ...

... gdje su i živjeli, brak je trajao do njegove smrti 17. prosinca 2002., suprug je 1989. zaključio ugovore o kupoprodaji predmetnih stanova, koje je ugovorom o darovanju od 16. studenoga 1993. darovao svojoj sestri, pokojnoj P. B., iza čije smrti ih je temeljem ... temeljem rješenja o nasljeđivanju stekla njena kćerka, ovdje tužena. Kupoprodajnim ugovorom od 26. studenoga 1996. stan u podrumu tužena je prodala J. N. za iznos od 285.000,00 kn a trosobni stan na II. katu prodala je 23. studenoga 2006. te su kupci ...

... 141. Ako samo jedan bračni drug otplaćuje dug (obročna otplata od 360 mjesečnih rata po ugovoru o otkupu stana iz 1994. na kojem je tužiteljica imala stanarsko pravo) nastao kupnjom stana (povećanjem imovine), taj se dug neće uzeti u obzir kod utvrđivanja ... za druge zajedničke potrebe predstavlja dug koji tereti oba bivša bračna druga. „U odnosu na tvrdnje tužitelja da je kuća građena novčanim sredstvima koje je on dobio kao kredit i isti će i ubuduće otplaćivati, prvostupanjski sud stajališta je da novac ...

... rujna 2002.) 35. »U pravu je, naime, revident kad tvrdi da i u pogledu imovine koju su bračni drugovi stekli na temelju ugovora o doživotnom uzdržavanju vrijede pravila o imovinskim odnosima bračnih drugova (čl. 270 i sl. ZBPO-a). To znači da se, ako ... bi u slučaju spora sud mogao jednome bračnom drugu priznati suvlasnički dio veći od onoga na koji bi on imao pravo prema ugovoru o doživotnom uzdržavanju.« (Vrhovni sud Hrvatske, Rev-2139/82 od 24. ožujka 1983.) 36. Okolnost da je nekretnina nabavljena ...

... 157. Ako samo jedan bračni drug otplaćuje dug (obročna otplata od 360 mjesečnih rata po ugovoru o otkupu stana iz 1994. na kojem je tužiteljica imala stanarsko pravo) nastao kupnjom stana (povećanjem imovine), taj se dug neće uzeti u obzir kod utvrđivanja ... za druge zajedničke potrebe predstavlja dug koji tereti oba bivša bračna druga. »U odnosu na tvrdnje tužitelja da je kuća građena novčanim sredstvima koje je on dobio kao kredit i isti će i ubuduće otplaćivati, prvostupanjski sud stajališta je da novac ...

... konkretnom slučaju traži da joj tuženik vrati ˝ dijela novčanih sredstava kojima je iz svoje plaće vraćala kredite temeljem ugovora s dvije banke koje je sklopila za vrijeme trajanja braka te ih djelomično otplatila za vrijeme trajanja bračne zajednice, ... djelomično nakon njezina prestanka. Prvenstveno valja reći da tužiteljica nije dokazala u što su utrošena novčana sredstva iz ugovora o kreditu. Kao što je naprijed navedeno, tužiteljica nije dokazala da su novčana sredstva utrošena za adaptaciju nekretnine ...

... 31. „S obzirom na utvrđenje da je ugovor o doživotnom uzdržavanju zaključen u vrijeme trajanja vanbračne (kasnije bračne) zajednice s namjerom zajedničkog izvršavanja, kako je faktički i izvršavan, pri čemu se zbog naravi davanja posebno angažirala tužiteljica ... u konkretnom slučaju postoje pretpostavke za priznavanje tužiteljici odgovarajućeg udjela na tako stečenoj imovini mada je ugovor zaključio kao davatelj uzdržavanja samo bivši tužiteljičin suprug“. (Vrhovni sud Hrvatske, Rev 782/82 od 26. svibnja 1982 ...

... 141. Ako samo jedan bračni drug otplaćuje dug (obročna otplata od 360 mjesečnih rata po ugovoru o otkupu stana iz 1994. na kojem je tužiteljica imala stanarsko pravo) nastao kupnjom stana (povećanjem imovine), taj se dug neće uzeti u obzir kod utvrđivanja ... za druge zajedničke potrebe predstavlja dug koji tereti oba bivša bračna druga. „U odnosu na tvrdnje tužitelja da je kuća građena novčanim sredstvima koje je on dobio kao kredit i isti će i ubuduće otplaćivati, prvostupanjski sud stajališta je da novac ...

... zaključio ugovore o kupoprodaji predmetnih stanova, koje je ugovorom o darovanju od 16. studenoga 1993. darovao svojoj sestri, pokojnoj P. B. iza čije smrti ih je temeljem rješenja o nasljeđivanju stekla njena kćerka, ovdje tužena. Kupoprodajnim ugovorom od ... supružnika na ravne dijelove nakon što je utvrdio da je tuženik prije zaključenja braka s tužiteljicom 17. studenoga 1986. sklopio ugovor o kupoprodaji predmetne nekretnine s L. K., kojom prilikom nije isplatio kupoprodajnu cijenu od 1.500.000,00 din jer je rok ...

... korištenja do donošenja rješenja o izvlaštenju Iz obrazloženja: “Shodno citiranom uvjerenju Upravnog odjela za prostorno uređenje, građenje i zaštitu okoliša K. županije, tužitelj je predmetnu nekretninu uvijek koristio kao poljoprivredno zemljište (sada se izvlašćuje ... indundacijskom području rijeke Kupe koje je periodički plavilo, tako da je na zemljištu bila ograničena ne samo mogućnost građenja, već i poljoprivrednog obrađivanja, što je tuženik utvrdio u upravnom postupku, a tužitelji nisu osporili, Sud je ocijenio ...

... propisano da se na pitanja koja nisu uređena tim ili posebnim zakonom, propisima donesenim na temelju zakona ili kolektivnim ugovorom primjenjuju opći propisi o radu. Nadalje, prema članku 150. stavak 1., a u vezi s člankom 153. stavak 3. Zakona o radu (Narodne ... smatraju osobito odluke o prijenosu poduzeća, dijela poduzeća, gospodarske djelatnosti ili dijela gospodarske djelatnosti, kao i ugovora o radu radnika na novog poslodavca te o utjecaju takvog prijenosa na radnike koji su prijenosom obuhvaćeni. Nadalje, stavkom ...

... pokretanja upravnog postupka žalitelja je, kao stručna pravna osoba registrirana između ostalog za poslove projektiranja, građenja i nadzora, jedino i zastupao S. X... d.o.o., pa slijedom svega navedenog, žalitelj predlaže ovom Sudu da ukine osporeno rješenje ... sprječavaju rad suda, sud će rješenjem odbaciti tužbu kao neurednu, ako ne nađe da je osporena pojedina odluka ništava i upravni ugovor ništetan. Protiv tog rješenja dopuštena je žalba. Iz podataka sveza spisa razvidno je da je žalitelj podnio prvostupanjskom ...

... realizacije investicijskog projekta provodi se u dvije karakteristične faze i to: 1. planiranje; 2. izvođenje radova, odnosno građenje. Faza planiranja je najznačajnija za oblikovanje investicijskog projekta. U njoj postoji najveći stupanj slobode odlučivanja ... Zakonu o javnoj nabavi. Nakon odabira najpovoljnije ponude za izvođenje radova, odabira stručnog nadzora i zaključenja ugovora o građenju, odnosno stručnom nadzoru, provedene su pripreme za početak izvođenja radova. Pri odabiru stručnog nadzora, posebnu ...

... Republike Hrvatske, jedinica lokalne samouprave ili jedinica područne (regionalne) samouprave, – koje na temelju koncesije o građenju u kojoj se umjesto plaćanja za izvedene radove koristi pravo korištenja građevinskih objekata sa ili bez dodatnog plaćanja ... zajednica na njezin zahtjev o svim djelatnostima, vrstama proizvoda, o uslugama, imenima subjekata, načinu nabave, vrijednosti ugovora, te o ostalim podacima potrebnima po mišljenju Komisije EZ-a kao dokaz da odnosi između naručitelja i ponuditelja ispunjavaju ...

... prava stranaka koje smatraju da im je pojedinačnim odlukama javnopravnih tijela, postupanjem ili propuštanjem ili upravnim ugovorom povrijeđeno ili ugroženo neko njihovo subjektivno pravo. Povrh toga, sudskoj kontroli podliježu i normativni akti – opći ... imaju respektabilno znanje materijalnog prava iz različitih upravnih područja (statusna pitanja građana, prostorno uređenje i građenje, porezi, mirovinsko, zdravstveno i invalidsko osiguranje, prava branitelja itd.). Znanja stečena u dosadašnjem pravnom obrazovanju ...

... Godišnje i višegodišnje analize, izvješća i statistika T 1.7.1.4. Prijedlozi i ponude Z+5 I 1.7.1.5. Sporazumi i ugovori Z+5 D 1.7.1.6. Projekti i programi suradnje Z+5 D 1.8. INFORMIRANJE, MARKETING I ODNOSI S JAVNOŠĆU 1.8.1 ... Z+2 I 2.2.3. RADNI ODNOSI 2.2.3.1. Općenito N+1 I 2.2.3.2. Zasnivanje i prestanak Z+5 I 2.2.3.3. Ugovori o radu Z+5 I 2.2.3.4. Prijave nadležnim tijelima Z+5 I 2.2.3.5. Raspored na radno mjesto Z+2 I 2.2.3.6 ...

... toga njihova zastupnika. Iz sudske prakse: 14. Posjed nije pribavljen na viciozan način time što je zakupoprimac po isteku ugovora o zakupu nastavio posjedovati stvar. (Županijski sud u Zagrebu, Gž-7723/99 od 13. veljača 2001.) 15. Okolnost da je osoba ... na pravo na posjed, utvrdio da se tužitelj nalazio u posjedu spornih nekretnina, međutim da je tužitelj “Posebnim uvjetima građenja za polaganje plinovoda u S. K.” tuženiku dao načelno odobrenje za izvođenje radova, slijedom čega radnje poduzete po tuženiku ...