Vi pitate - Mi odgovaramo
Stručni odgovori naših urednika-savjetnika na pitanja pretplatnika.
Određivanje PDV obveze po osnovi prodaje nekretnina fizičkoj osobi građaninu
Stekao sam gradnjom i otuđio, kao fizička osoba građanin, više nekretnina unutar pet godina. Nemam obrt niti drugu registriranu djelatnost. Sukladno pravilima poreza na dohodak jasno mi je da ću platiti pripadajući porez na dohodak. Jesam li po osnovi prodaje tih nekretnina i obveznik poreza na dodanu vrijednost?
Oglašavanje prodaje stana u stambenoj zgradi koja nema energetski certifikat
Smijemo li kao agencija za promet nekretnina oglašavati prodaju stanova koji nemaju energetski certifikat, i ako to učinimo, jesmo li u prekršaju?
Opunomoćenik za prodaju nekretnine
Susjed me opunomoćio na prodaju njegove nekretnine. Ugovor za susjeda potpisao sam i potpis na njemu ovjerio kod javnog bilježnika. Kupac je predao ugovor u gruntovnicu na uknjižbu prava vlasništva, no neslužbeno je doznao od suca tog općinskog suda da će njegov prijedlog za uknjižbu prava vlasništva biti odbijen, jer ugovor kao opunomoćenik nije zaključio odvjetnik, što bi, prema navodima suca, moralo biti, u smislu članka 89.a Zakona o parničnom postupku. Je li to točno?
Porez na promet nekretnina prilikom daljnje prodaje nekretnine
Naše poduzeće kupilo je nekretninu radi daljnje prodaje. Mora li se platiti porez na promet nekretnina za nekretninu koju namjeravamo ubrzo prodati?