Prema čl. 130. Ovršnog zakona nakon što donese zaključak o predaji nekretnine kupcu, sud će, na prijedlog kupca, narediti zakupcu da je preda kupcu u roku koji ne može biti kraći od tri mjeseca i u istom rješenju odrediti prisilnu ovrhu ispražnjenjem nekretnine i njezinom predajom kupcu ako je on u roku koji mu je određen ne preda. Prisilnoj ovrsi sud će pristupiti, na prijedlog kupca, nakon što rješenje iz toga stavka postane pravomoćno i nakon što istekne rok određen u tom rješenju.